[請益] 限貸令對首購有影響嗎?
這次央行打房政策
感覺可以趁這次購屋
但最近擔心的事
聽說有房貸荒和限貸令
等到交屋時 銀行卻沒錢代償
這消息沸沸揚揚
也沒看到有人分享在限貸令後
首購的心得感想
一直很猶豫該不該買
很怕會被斷頭
對於首購想用新青安
原本已經想好可以貸8成
若無法40年,30年也可以
請問這次風波對首購會有影響嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.53.40 (臺灣)
※ PTT 網址
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交屋時間要壓久一點,銀行請代書先幫你詢問條件,如果
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沒有就自己問看看
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有,鑑價比幾個月前低一截,所以首購買太貴的話可能
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貸不到8成,另外現在首購也沒地板利率了
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有符合條件的銀行再買吧
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TMD 還真的有 五月買預售11月對保 現在建商急爛 上次開一
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個土銀100個限額 搞得在搶打疫苗一樣
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新青安利率不是固定的嗎
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先去看房 慢慢挑 現在新青安 首購是無敵狀態 免驚
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新青安一生一次 要用
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現在是限制其他人把錢留給新青安欸,符合新青安資格無敵
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還是要排放款 還是要比價 銀行沒額度的你還是要換
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也沒有無敵,一樣要排隊
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所以交屋要抓久一點
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代書說一般都三個月起跳
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你是首購還是新青安? 這兩個還是有點差異 建議這時期
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還是細分清楚會比較好讓網友回答
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現在連預售的鑑價也會低於買入價,所以買價的抓6-7成比較
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保險
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有 收支比認列超嚴格
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這波我看五年回檔,
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親友銀行業說收支比變嚴了
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哪有無敵狀態,送件要排很久,鑑價很低,收支比嚴格,沒事
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真的不要現在買房搞自己,搞半天結果買在山頂上洗碗
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新青安現在會特別嚴審不給5年寬限你說呢
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看條件,仍然有85成地板率寬30年兩週撥款
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八月初簽約,找銀行到八月底送件,這兩天才通知對保!臺
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銀收支比變嚴格!我還違約提前清償車貸,房貸才有到八成
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的確看條件,公務員年薪100首購30y無寬限85成
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Re: [新聞] 限貸令 房貸2個月下不來 違約案暴增不會貸不到,危言聳聽 是貸不到低利率房貸 以往首購都要求最低利率、最大寬限 最優質就85成/40年/2.185%/寬3 如果願意支付2.5甚至2.8%以上利率銀行鬥願意談42
Re: [閒聊] 到底那些網紅在騙買草漯看看安娜姐最新短影音: 開始靠北自己被限貸令搞到! 自己用新青安買房, 最近交屋被銀行通知要簽切結書! 所以不用新青安買房, 貸款又下不來...28
[閒聊] 限貸令投資客會不會開始想不開這一波限貸令 可謂是刀刀見骨 連假首購真投資客的新聞都出現了 這一波清德宗就是要照顧首購把投資客打死 9/19新聞說有可能第二戶再加嚴變成第二戶五成31
[閒聊] 金龍: 限貸令是投資客在complain有沒有人跟我ㄧ樣 覺得金龍講話的樣子很可愛 跟別國央行總裁那種高貴 官腔的樣子比 金龍講話都是結巴 白話 回到主題12
[請益]銀行就不要限首購,總量限二房貸不就解了?最近限貸令 比較反彈的大多是首購族 那央行本來也就沒要打首購族 只打投資客 那就二房利率拉高 審核變嚴格 首購不變, 這樣不就解了 首購是政府鼓勵不該限制8
[問卦] 限貸令到底打到誰?如題 限貸令 顧名思義 就是不讓銀行隨便款 不過2
[問卦] 接下來房價頂多持平而已吧?如標題啦! 昨天央行突然祭出住宅限貸令 但不影響本身沒房+首購的人 看到近年來房市只漲不跌的情況 接下來的房價最差也頂多持平吧?1X
Re: [新聞] 賴總統談限貸令:金融行庫因應過當、政這樣之前信用不好 或條件不好的首購是不是可以解套了 之前月薪三萬想要貸2000萬的 可以靠這一波強力過件? 畢竟不准黨首購1
Re: [新聞] 獨家/房貸「一貸難求」驚動賴總統 央行據了解,央行與金管會已採一致做法,若有民眾陳情、一律請銀行處理,基本原則是,已 「對保(指客戶來申請且被核准)過了」,等於已承諾貸款額度了,當客戶要交屋時,不 能還讓客戶「排隊等撥款」。 總統賴清德接受年代新聞台「雅琴看世界」專訪,9月1日晚間正式播出,他重申並沒有所 謂「限貸令」,只是很多金融機構對不動產融資已接近30%上限(指銀行法72-2條),央- 房屋資訊 1.地點:台中南區 2.屋齡:0年 3.房價:11xx萬 4.貸款用途:首購自住
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