Re: [新聞] 獨家/房貸「一貸難求」驚動賴總統 央行
※ 引述《DDDDRR (DDDDRR沒人在意了吧?!)》之銘言:
: 連結:
: https://money.udn.com/money/story/5613/8200254
: 內文:
: 2024/09/02 01:33:32
: 經濟日報 記者廖珮君/台北即時報導
據了解,央行與金管會已採一致做法,若有民眾陳情、一律請銀行處理,基本原則是,已「對保(指客戶來申請且被核准)過了」,等於已承諾貸款額度了,當客戶要交屋時,不能還讓客戶「排隊等撥款」。
總統賴清德接受年代新聞台「雅琴看世界」專訪,9月1日晚間正式播出,他重申並沒有所謂「限貸令」,只是很多金融機構對不動產融資已接近30%上限(指銀行法72-2條),央行只是提醒他們要注意。
賴清德說,結果各銀行去處理這件事,就是不借你了,或是你談好了、簽約了就給妳中斷了,「我認為各銀行因應這件事情是過當了,簽約了、首次購屋了都要給人家」。
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一堆超譯的真的是看標題就高潮膩
央行跟金管會都說交給銀行處理
銀行怎麼處理? 拖阿~拉高利率阿~降低成數阿
清德宗明明就是說有些已經對保了卻被卡住
這個因應過當,當然是還有說首購不能擋
但央行要求限縮不動產貸款
銀行對"首購"認定標準怎麼拿捏 就很有空間拉
以前是對名下沒房貸的都叫首購
之後會不會 只要直系配偶子女有房產的都不認首購
銀行又不是笨蛋 新青安不能卡,那就從別的地方卡阿
錢就這麼多 當銀行也甘願做功德喔?
不信就再去多簽幾間 看貸不貸得過啊
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推
超譯的我快笑死,真這麼少今天概念股就不會這樣了
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真這麼好
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多房投資客蕄下車的自已保重
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是貸不到還是貸不到地板利率
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Re: [閒聊] 所以到底限貸令是什麼啊先說結論,央行的限貸令並「不是」72-2 但72-2仍然適用 先解釋72-2 銀行法72-2 規定了「不動產相關放款」占「存款」的比例不可超過30%,只有土銀可以豁免 這是行之有年的規定,任何銀行都會內部控72-2的比重39
[閒聊] 行政院能決定銀行水位上限?行政院長出來講個話魯多集體高潮 實在是看不懂魯多的邏輯是什麼 搞清楚這次從來就沒有什麼限貸政策 就是央行升準+新青安使得銀行水位提前碰到警戒線 導致銀行紛紛開始自行調高利率嚴格審查貸款條件33
Re: [新聞] 限貸令頻傳 財政部:新青安絕對不受影響這個有多矛盾你知道嗎 首先大家要知道央行要看的新指標 如果不清楚現在的遊戲規則跟72-2的差異,請看我下午的文章 #1col6qMq (home-sale) 好,現在政府單位有三個角色22
[閒聊] 房貸之亂事件時間序2024年房貸之亂 從來沒看過央行下這麼重手,72-2水位緊繃已導致房貸難民越來越多,現在連不動產餘額 都要管制,這代表掛4的週轉金房貸也會越來越難申請,百年難得一見,來記錄一下時間 序。 ————————————23
[閒聊] 限貸令-銀行之職場人生央行:我只是道德勸說喔,你銀行要看事辦事。不過臨界水位要向我報告怎麼解決,風險 自負。 財政部:央行只是提醒銀行不動產貸款有沒有過度集中而已喔~ 金管會:各銀行回覆都是沒有限貸。 行政院:不會有限貸令16
Re: [新聞] 限貸令惹民怨驚動金管會 不排除會商央行我好奇,為什麼金管會要找中央銀行 今天新青安的主謀明明就是財政部 結果金管會卻只找央行喝咖啡 72-2本來就擺在那邊,央行只是依法行政而已 不檢討突然冒出來的程咬金9
Re: [討論] 新青安爆炸這裡還在柯文哲?房地產現在窘境真的很麻煩 簡單說一下 1.房市噴到全國銀行上半年就做了快去年整年的量 據金管會到6月底統計,全體國銀房貸餘額10兆4,873億元,光上半年就大增了5,004億元4
Re: [閒聊] 這波打房高舉輕放的可能性高嗎?打房? 你是說限貸令嗎?? 沒有阿央行是要銀行自主健康管理 沒有限制你貸款阿, 除了無自住首購央行特別提到要保障其貸款通過外 多戶的購屋者, 央行沒有限制阿1
Re: [新聞] 減輕首購負擔 銀行端40年房貸奇怪的是,政府既然有心推40年房貸 為什麼不乾脆央行還有財政部把八大行庫找來 制定一套SOP 直接把所需的條件規定好,像是貸款人年齡、屋齡等等 然後金管會去把72-2修一修送立院表決啦- 這幾年銀行越來越多提早對保 有個很重要的原因是央行管控一變再變 你到底適用第幾波信用管制成數 銀行就是看你來申請的日期 如果你是配合建商的整批對保就是看對保日
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