[請益] 套房需要考慮單價嗎？
請問套房出租跑現金
以租金報酬率為主
忽略單價
還是單價也需要考量
因為權狀可能差個兩坪
單價就差很多
但建坪5跟7的套房可能租金沒差很多
詢問一下版上包租公
買套房怎麼買
目前是想買投資客翻好的
直接丟出租跑租金就好
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.197.211 (臺灣)
※ PTT 網址
推
樓下s26
推
都看，單價不刷新高的話，總價接受度可以稍高，投報率略
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低我也還能接受
推
正蛋黃的很少釋出都天價
→
非蛋黃你買套房幾乎都接刀
推
只是短期內會變成正金流&負現金流的狀況，我就當存錢了
推
套房或是說小坪數，單價一定拉高
推
s26新莊套房王
→
公寓小坪數單價通常也高
召喚s26詠唱中...
※ 編輯: NTU303150195 (118.168.197.211 臺灣), 06/03/2023 18:18:37推
優先級是總價大於單價，套房一般看總價租金報酬，單
→
價次要，當然，如果低單低總更好！
推
還有會有人說套房增值性差，覺得要看什麼套，電梯獨
→
套、公寓隔套、透天隔套等，增值力都不太相同
→
若是電梯獨套又要看坪數，下一手不好貸款，增值力道
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也會比較弱
推
可以的話，覺得一房一廳會比沒將臥室客廳隔間的大小
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套還要好轉手與增值
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一房一廳的客群通常是上班族，毛比學生少太多，穩定
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常租
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萬華晶麒被嫌的沒一處好,照樣大漲熱銷....
推
買套房不如買小1房或是小2房，租客相對穩定
推
套房看地段
噓
買套房 住套房
推
不用
推
租金投報率比較重要
爆
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[請益] 台中投資套房 文心崇德vs市政府請問有研究台中房產的大大們 文心崇德捷運站(崇德巴黎) vs 市政府捷運站(世界之心/市政系列) 這兩邊的房價單價差個2~5萬 租金差不多 預計5~10年轉賣 以年底前進場 哪邊比較推薦呢 一邊離未來漢神巨蛋近 一邊是市府蛋黃區1
[問卦] 空的套房都不出租？？最近找房子 發現有都很多地方 都空著套房別不出租 那天看到兩棟四層樓 大約25間房都新裝潢好1
[問卦] 有沒有投資套房是不是慈善事業的八卦欸欸，小魯住鄉下地方頭份啦。 老婆最近在研究投資套房，發現一棟建案三房的開價都五百多萬元，結果出租套房租金竟 然只要三四千元，六到八坪也只要四千多，超便宜耶。 這樣單租金投報率竟然才三啪不到，還要負責管理微笑，久久還要整修一次，不知道在賺 什麼的。
[問題] 龜山 近林口長庚附近 套房租屋租金預算10000以內 希望有乾濕分離衛浴/垃圾集中處理 有意願要出租套房的可以站內我 並提供照片/租金/電費計價等 謝謝各位
Re: [新聞] 內政部公布租金行情,租客看完傻了其實這邊就是大家各說各話 說的也都不能算錯 以台北市比較平價的大安區為例 整戶出租不含家具的就差不多一坪1100 但同樣大安區的套房含家具 大概就是要一坪1500 至於台北市租套房的多還是租整戶的多 應該只有內政部知道 有推文提到社宅都沒這麼低是錯的
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