Re: [新聞] 台積電高雄再擴廠!P4、P5啟動環評因應
看到大家在戰南北高的未來
我就講南高的部分就好
基本上高雄的南北分界是以高雄車站為中心
而南高就是以前的舊市區
這邊最大的問題就是開發早
導致房屋屋齡偏高
基本上都30年起跳
最老的在文化中心那一帶還有快50年的
都可以當古蹟了
這種房子就是屋況差管理爛
根本沒有年輕人會買這
導致南高都退休老人在出沒
商家也是基本上開什麼倒什麼
不論未來台積電來高雄設幾個廠
只要南高這邊不都更打掉
什麼發展利多都跟你沒關係
高雄有的是地
年輕人情願去外圍買重畫區的新大樓
也不願意住南高市中心的爛房子
這就是現實
--
那老人為什麼不都更
可以看看新堀江 自以為是把商圈搞死的例子 你就知道為什麼不都更
※ 編輯: qooisgood (42.75.91.19 臺灣), 10/08/2024 12:41:21南高現在有點像台中的中區,
以後都更會起來的,時間還沒到而已,撐住,
現在的大勢在台積電,再等等吧
中區起來也不會超過屯區
所以南高起來也未必能超過北高
看南高噴的不輸北高阿
台北都更搞了這麼久這幾年才終於有往回發展的跡象
其他縣市算了吧
不是可不可能
而是你能不能活著看到
台北萬華老房東等了幾代了
把舊市區的都更講的像吃飯喝水一樣簡單,真的笑死我
新堀江沒落 但是新興區人口密度依然可怕
年輕人買外圍是沒錢的問題
而且台北是完全沒有空地能發展了
台中高雄空地重劃區還一大堆
差太多了
北高南高沒啥好吵,總之蛋黃就是中間那塊,左營以北、前
鎮以南都是鄉下,年輕人會喜歡!?蛋黃內明明超多新房一
直長出來
南高明明沒什麼建案啊 都是老房子
農十六到橋頭都可以買
甚麼發展利多沒關係?那南高怎麼會漲那麼多,邏輯有問題
你可以說相較漲幅較少,但絕對不可能沒關係
反正都是高雄 當初不信gg來高雄的草都很高了
新興區人口快剩下全盛時期的一半了
好可憐高雄產業死一片 只剩GG能拿出來說嘴
還有王56被套的鳳山也是,一堆死老芋頭的地方說是蛋黃
南高短期絕對漲不贏北高啦 眼紅也正常
眼紅就想多了,北高漲在多都不會去買
我極限買到三民
每天經過市區一堆建案還沒建案XD,有啥好戰南北高,大致
輕軌內+延至左高以南都是好區域
兄day,愛河畔小宅單價5X-6X了……
漲就全部會一起不可能沒關係
其實根本大高雄一起漲,梓官湖內大寮林園一樣漲
看自己生活圈 喜歡哪裡買哪裡就好
難怪只買到三民區
南高雄也一堆中北部投資客來買,尤其前金區
真高雄人誰想買愛河邊,現在跑步過還是有點味道
七賢二三四路也不受高雄人喜歡,但比九如高級些
最近真的跟台GG的風可以飛上去,南科不也是這樣
左營高鐵畫下去,靠台積側的就是噴~
其他產業不救 別期待高雄會變多好 台G在 高雄還是窮
有人以為台積是一個人來高雄的?我也醉了
房價太便宜不可能都更
要都更幹嘛 外圍那麼便宜地那麼多
推一個 都更傳三代
難道高雄的傳產慘 其他縣市傳產就會好嗎XD 講的好像
只有高雄傳產很慘一樣
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[問題] 南高雄還會發展嗎身為一個南高雄人 看著南高雄從繁榮到沒落 高雄火車站人潮轉到左營高鐵 成功路漢神轉到漢神巨蛋 六和夜市轉到瑞豐夜市55
[閒聊] 高雄未來最有發展性的地段看到01有人在問,也很好奇想來高雄 版看看大家的想法。 我也認為以未來性來說,應該夢時代週邊看起來是最多可以開發的區域,而且又是市政府 主要的重大建設附近,重劃區多還有一個即將遷移的205兵工廠。 目前高雄最熱鬧跟最精華地段是農16到巨蛋附近,但也算是已經發展到非常成熟的階段,47
[閒聊] 遇到應徵上台積電高雄廠的年輕人~阿伯我剛剛看診遇到一個病人 其實是看很久的病人 從他國中看到他現在當完兵 跟我說他應徵上台積電高雄廠了 年後先去台中廠上班37
Re: [請益] 南高雄紅線捷運會因為台積電大漲嗎?北高位階會拉高一些. 但是整體都會漲. 你永遠不要忘記,主導價格的是賣家..!!!! 當南高的屋主團結起來產生我家必須賣比較貴的共識,價格就上去了. (除非價格已經超越了基本面)34
Re: [問題] 鼓山左營是高雄這二十年發展最快的地方嗎?我這1x年,出沒地點從 華榮路 => 六合夜市 => 高醫 => 科工館 =>勞工公園 => 農16 =>富國明誠. 下個月要跑去美術館...XD 反正就是,剛好買了那邊的房子,興致來了就去住個一段時間的概念. 至於本家在高醫這邊....16
Re: [閒聊] 遠百在高雄50年了,但怎麼經營不起來?阿肥原本住新崛江附近 從繁榮的人擠人 到沒落的躺在路上都不會有人踩到.. 其實那邊地點還是很好啦 停車不難停 又有捷運站 也有公車可到10
[請益] 高雄老公寓現在可以買嗎借友發文 我同事台中人,今年底即將來高雄常駐三年,之後在考慮是否一直留下來。 簡而言之他目前手上約有120-150的現金,因此在考慮買個公寓或者買個老大樓,之後若 決定回台中這房子就當投資,想請問各位到年底這段期間哪一個比較好? 以這價位來看 是公寓選擇比較多 , 居住地點會在南高獅甲那一帶,若要其它區域也會選有捷運紅線近9
Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房?去年4月 住南高鳳山的女同事開始看高雄的新屋 從3房約35坪開始看起 預算1200萬 看屋的要求就是不能有風水瑕疵 格局要完美 門對門 採光差 穿堂 高雄厝 2樓頂樓都不行5
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