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Re: [閒聊] 所以政府現在是放棄打房了嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 所以政府現在是放棄打房了嗎?作者
blargelp
(春日部四郎)
時間推噓16 推:17 噓:1 →:33

這波房蟲為什麼老神在在在看戲?


一來是現在的meta本來就走中期持有。
一堆2019 2020那波上車的,房地合一才剛滿五/六年。
不急著賣,賣了也買不回租金可以cover本利合的東西。
更不用說2023上車的,現在賣是嫌稅輕?



二來是 當四月送件,審兩個月左右大概六月出來的那批,結果是首購被刁難。

看到首購被刁,就知道這限制就不可能持久。
早就知道年底前不可能繼續卡這麼嚴。


畢竟打房是為了什麼?

讓首購買得起啊。
(人民期待的政策效果&政府目標,非央行目標)

啊你直接懲罰首購來打房是什麼意思?



各位還記得2024/3升息,新青安維持不升嗎?
畢竟首購 不靠父母的話幾乎都是all in , 差個0.125%,政府都要幫。

啊現在直接給首購2.5-2.8起。
白手起家真首購買一千出頭萬的,一個月差幾千塊。付得出來,但有點痛。




其實政策定義長久以來,都是自用不打,打投資。
只是「自用」範圍隨著時代限縮。

以前一個人可能自用三間合理,後來縮到兩間。
一間工作地 一間老家,聽起來沒有很過分吧?


但隨著經濟爆發,
出現了一整個新興的中產階級,一人買兩間。需求爆炸。


啊房子都不夠了,還一人兩間啊?

這幾年就降到一人一間。
可以視為供不應求的限購管制。

甚至新青安還是夫妻兩人一間的概念。





但不管怎麼限縮、怎麼定義「自用」範圍,
自用,應該不是會被打的一塊。


既然施政倒行逆施,
只會是一時,不可能長久。

原本想說最晚年底啦,
不過看來倒反天罡得太嚴重,直接被人民的鐵拳打爛。九月就撐不住了。




所以回到標題,政府放棄打房了嗎?

我再說一次,你打房是為了什麼?
為了讓首購買得起。


那你怎麼打房讓首購買得起呢?
這波的央行答案是:讓首購貸不到款。


只不過是把一開始就錯的東西改過來而已。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.123.116 (臺灣)
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kl040809/15 15:14空空是不會承認台灣一堆人買兩間都很輕鬆的

kl040809/15 15:14他們會營造全台灣人都買不起房的假象

jinso741009/15 15:14增貸就好幹嘛賣 賣飛了捶心肝

484在臭那個低點賣房的中年男子

kl040809/15 15:15只要社群有關於房價的問題 就狂洗房價高 收入低

kl040809/15 15:15少子化是因為房價 有的沒的情勒...

kl040809/15 15:15但像是社群這種東西 我還真不敢上去留言以免被朋友看到

wang5609/15 15:17首購新青安,很多都是要能自住也要賺到錢,你政府一上任就

wang5609/15 15:17翻臉搞這些新青安族群,一大筆資金在房價套住,到底誰會爽

wang5609/15 15:19很多小草也是看不下去這種沒信用的政策,才站出來

文法怪怪的,「才站出來」表示預設本來不會出來。但小草政治立場 預設是本來就會站出來才對。 主詞換成民進黨支持者,邏輯比較通。

kcy0578509/15 15:26鳳山王著名反指標,樓下別被騙

planta09/15 15:29是喔!

planta09/15 15:29以為為了「金龍穩定」?

planta09/15 15:29記得還講出次貸風暴!

planta09/15 15:29為了讓首購買得起X,

planta09/15 15:29為了讓金龍睡得著!O

planta09/15 15:29反正倒行逆施

planta09/15 15:29=走不長久!

※ 編輯: blargelp (42.73.123.116 臺灣), 09/15/2025 15:34:12

F9393509/15 15:32大罷免失敗那天你就該去買房子了

pz520209/15 15:37還有 現在賣 要再貸也不知道貸得出來嗎?!

pz520209/15 15:38已經貸好了的 不要輕易賣出

blargelp09/15 15:44沒錯沒錯 還有絕版的第二戶八成/七成。賣了就沒有了

kl040809/15 15:47我第二戶一度很想賣掉換地點, 但想到賣掉就貸不到

kl040809/15 15:47之後我就放棄賣二房的想法了

kl040809/15 15:48不然原本想換去有修正的重劃區

Qpera09/15 15:492019 2020買的預售才剛吃完合約5年稅,剛交屋還要四五年還

Qpera09/15 15:49早。

SINW09/15 16:01我想不通 楊GD地圖炮打房是什麼心態?真的要打崩嗎?目前看

SINW09/15 16:01起來也不敢

SINW09/15 16:01全世界都在通膨 台股創新高

SINW09/15 16:01新青安拉一堆年輕人買房 然後馬上反手打下去 目前有任何人

SINW09/15 16:01得利嗎?

klwei09/15 16:03看機能買房?我以為是看未來性

planta09/15 16:06對啊,想到貸款可能被刁難,馬上就惜售了啊!建商不蓋新

planta09/15 16:06房子,中古屋的屋主又惜售,供應變少,每年還是有人要結婚

planta09/15 16:06,要找婚房啊!僧多粥少,價錢往上還是往下?請作答!

knives09/15 16:19結婚又怎樣,又不生,到處都有新的兩房在賣,誰要買中古

buike09/15 16:19不生住新三房也很爽的

planta09/15 16:57如果沒生,更要早買早享受啊!不然錢要留給誰?!送給政

planta09/15 16:57府逆?

z541109/15 16:59鳳山凱名就有時候反串到自己邏輯也打結

mfcke09/15 18:28你們不要跌一下就受不了了好不好

ImCPM09/15 18:38老神在在XDDDD 原來這樣叫老神在在喔

ImCPM09/15 18:39貸不到再找更便宜的不就貸到了 邏輯死亡

kcy0578509/15 18:39我看樓上也差不多

blargelp09/15 18:599/4之後 是哪一邊比較急 很明顯8。我也發文說過空空內戰

blargelp09/15 18:59 啟動!

blargelp09/15 18:59你以為板上空軍最近變少 去哪裡了?叛逃正在看房啦

jaricho09/15 19:02趁發酵前 應該跑去看房了

fastevil09/16 03:46前面沒打到房,還靠新青安衝了一波,現在也沒在打房,打

fastevil09/16 03:46貸而已,只是房仲建商換屋首購大家一起被打到而已

fastevil09/16 03:47不然怎麼漲幅最小的豪宅也一起陪葬