[請益] 台中買房
想請問各位經驗豐富的大大，如果要投資，機捷特區vs 太原路三段 未來中國醫附近 哪個地段比較有漲幅空間。
看了惠宇淸庭 剩下四房，總價要2500起（一坪47），銷售人員說如果要小坪數， 只能等下一個建案，但一定也是ㄧ坪50以上的金額。
太原yes 3房 2000，2房1500。但是因為天坑事件，令人怯步！附近只剩下成屋居多，佳昂太和2，3房1500多，惠宇樂觀2房1500多。
比較希望是預售屋，頭期款比較負擔的起 。
各位大大有什麼見解嗎？謝謝
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.126.93 (臺灣)
※ PTT 網址
推
中國醫，周遭還有單元13
→
以投資角度想找漲幅大的，地段越便宜越好吧？
推
這買下去就失去投資的意義了吧，租金肯定不能cover房貸
推
太原yes 醫院附近+單元13
推
機捷惠宇沒了還有登陽啊
→
兩房1400
推
這兩個地段都很不錯 整個北屯都是市長的心頭肉 不會有問題
→
真的要比有捷運題材性更勝一籌 藍線開工近了 並且74內外還
→
是有發展上的差距 兩者都是G0較優
噓
想投資找惠宇是不是誤會了什麼
→
摁？樓上手上是不是沒惠宇，不然有何問題？
噓
樓上一定滿手惠宇賺到爛了吧？真厲害
→
現在投資還買預售?
推
頭期夠的話，二手成屋比較划算，室內空間大一些，總價也
→
比預售低不少
→
投資我選機捷，捷運74國四火車
推
2018 說太原買2000，房版會說盤。
→
太原路三段中國醫這邊我只能跟你說未來肯定塞到哭夭，
→
總太+豐邑造鎮，然後還有社宅，全部都塞在太原交流道，
→
且現在這邊的價格也不適合投資了，都被墊上去了
→
機捷也是，你現在進場都只是被套而已啦
推
我看好中國醫蓋好會多出幾千個工作機會
推
進場會套的意思是說這邊中國醫蓋好增加工作機會房價
→
也會瞬間下跌嗎
→
現在我選中國醫 話題更多
45
[問卦] 信義大安區 有值得砸2000w買房嗎?信義區 大安區 全台最精華地段 各種活動都在台北辦 但真的有值得砸2000萬買20坪房嗎 還是去楊梅買500W的房43
[閒談] 國營在台北上班的都怎麼買房?國營在中南部上班的 應該很輕鬆就可以買房吧 中南部一坪頂多20萬 買30坪才600萬 對國營的薪水來說應該算輕鬆24
Re: [閒聊] 原定10號開賣的台中惠宇謙仁 已經賣光了?我覺得沒買到沒關係耶 中秋節回台中我也只看了惠宇謙仁 跟龍寶園臻邸，實際上走進銷售中 心的也只有謙仁，可能是把台北看 房經驗帶去台中的關係吧，有捷運19
Re: [新聞] 看好房市！北屯「機捷一哥」惠宇Q2推案12這案子我有預約瞭解過 基本上就是貴 ㄧ個車位大概是200萬 管理費1p預計收90 2房1500萬15
[閒聊] 香港的迷你2房物業看一下591 香港, 發現不少主流的物業是 實用空間300多呎(10坪左右)的 2房2廳的格局 每個空間都非常迷你 但重點來了 這些小兩房物業 很多是地段極好的(港島&九龍精華地段,地鐵5分鐘內) 大型社區大樓(屋苑) 社區內健身![[閒聊] 香港的迷你2房物業](https://i.imgur.com/QDCHIsjb.jpg "[閒聊] 香港的迷你2房物業")
9
[請益] 市場最便宜房子的認定問題ceca大大提過買房投資的好標的，就是市場最便宜那一間 想請問如果市場上有不同格局坪數的房子 最便宜那一間該怎麼認定呢？ 哪些類型的房子，算是同一組的呢？還是都不同組？ 例如：7
Re: [新聞] 豐邑40億買台中太原夜市土地這個案子就是在賭十三單元重劃 還有十期換屋族出籠 那個小環境屋齡都差不多8年上下 74環旁 比較新的準備成屋的就十月蜂收6
Re: [請益] 這樣買氣是好還是不好其實主流的物件永遠都落在那個價位 以竹北為例 10年前4房2車位價格大約1500萬 7年前3房2車價格大約1500萬 4年前3房1車價格大約1500萬1
Re: [請益] 為什麼台中市精華區中小坪數有斷層?印象中幾個建案價格(有錯請指正) 1.惠宇清寬 建坪50坪 預售價960萬 2.惠宇科博館臻觀 一坪15～18 建坪60坪來算 總價約1020萬 3.精銳巴黎之心 預售開價24萬起 建坪60～70 總價約1500上下 4.宏台美術館 預售開價18萬 含車位5X坪 總價實際成交約8xx萬
50
[心得] 台北市延畢生畢業![[心得] 台北市延畢生畢業](https://i.imgur.com/wXqEtbob.jpeg "[心得] 台北市延畢生畢業")
35
[閒聊] 好的裝潢長這樣子![[閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/8K6tbDib.jpeg "[閒聊] 好的裝潢長這樣子")
74
[閒聊] 年輕人只愛新房新古屋12
[心得] 竹北委託賣屋心得3
[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧9
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.ytimg.com/vi/joiRGdXMZcQ/oardefault.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLA6CLC6IENcqpxjZm44P5QVvtZHCg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
7
Re: [請益] 出租：瓦斯爐 vs IH爐的選擇X
[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資1
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男4
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男![Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男](https://i.imgur.com/1ohoa1Kb.jpeg "Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男")
X
[心得] 小房蟲是不是高興得太早![[心得] 小房蟲是不是高興得太早](https://i.imgur.com/9JnMIYmb.jpeg "[心得] 小房蟲是不是高興得太早")
[閒聊] 帝國大廈當年怎蓋這麼快
[社區] 台南仁德區_文華路峰時代電梯大樓![[社區] 台南仁德區_文華路峰時代電梯大樓](https://i.imgur.com/NFOc4Ybb.jpeg "[社區] 台南仁德區_文華路峰時代電梯大樓")
[社區]台南東區 白京京東![[社區]台南東區 白京京東](https://tpl.housetube.tw/img/products/info/congregate.jpg "[社區]台南東區 白京京東")
[社區] 新竹北區-凱撒利多4
Re: [請益] 出租：瓦斯爐 vs IH爐的選擇2
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
[社區] 平鎮東京晴
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？![[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？](https://i.imgur.com/0IlnDi3b.jpeg "[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎？")
[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了![[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了](https://i.imgur.com/CeaQDLOb.jpeg "[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了")
[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?![[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?](https://i.imgur.com/yZfIeLDb.jpeg "[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?")
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？
![[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧](https://i.imgur.com/EH3EozKb.jpeg11/15 "[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧")
![[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資](https://i.imgur.com/O9UiNtKb.jpeg11/15 "[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資")