Re: [請益] 買外圍鄉下老屋會被外拋嗎?

ChikanDesu02/06 16:14m大這些都要自己實作中領悟嗎 有沒有比較專業的課程可

ChikanDesu02/06 16:14以一次學好 完全沒底子常常實際操作跟想像不一樣

Fuxi8102/06 16:25收過屍是物理那種嗎

bustinjieber02/06 16:33紙上談兵真的沒用，要做中學

vanjoey02/06 16:39這種只有師徒制哪來專業課程

arl4565060a02/06 16:44親自去當裝修學徒能累積經驗嗎

kagaya02/06 16:50直接下去翻一間就知道啦。一間不夠再翻第二間就好 對吧

mfcke02/06 16:53沒有課程 就是要下去翻 一樣櫃子 電器 你會說abc b 最近有

mfcke02/06 16:53優惠最便宜 那就是巷子內的

mfcke02/06 16:54就是物理那種 沒辦法 警察會打給你 叫你去處理 誰叫你是屋

mfcke02/06 16:54主

jamo02/06 16:54m大果然是巷子內的，寫文一看就知道有過很多經驗~

kage0102/06 16:57好像有室內裝修工程管理技術室 不過我也是自己下去翻

kage0102/06 16:57但只只翻過1間 後來都買15年內的 現在感覺要來看老屋XD

Fuxi8102/06 16:57那處理屍體有什麼最便宜的方式嗎，自己用麻布袋載去火化ok

Fuxi8102/06 16:57 嗎(認真

mfcke02/06 17:02花錢消災 找殯葬業者來收 在找人作法安撫鄰居

mfcke02/06 17:02因為他是冬天被冷死 所以鄰居是還可以接受

mfcke02/06 17:03被發現都屍臭惹 自己去載不可能 而且要驗屍的

mfcke02/06 17:03這些都是房東風險啊 哪有很好賺 我覺得不動產超難賺

pierre065002/06 17:05回樓上，請警察來看，看是行政還刑事相驗，千萬不要

pierre065002/06 17:05自己包一包

pierre065002/06 17:08拿到死亡證明後殯葬業者就會處理了

Fuxi8102/06 17:09對啊自己下來做，才真的知道房東不好當

qqphor02/06 17:09微笑曲線

Fuxi8102/06 17:11尤其是隔套的房東╮(╯_╰)╭

qqphor02/06 17:11嗎哈

qqphor02/06 17:12做一間廁所就可以

pp0235802/06 17:22請問m大對大竹預售屋有什麼看法？

ininpussy02/06 17:37笑死自己包一包是怎樣

Nubybee02/06 17:40m大這些說的都是真的 走過就知道 心態會一直轉變

shopping080202/06 17:45大竹築心匯跟皇普廣告打很兇

supereva02/06 17:54租屋太多間就是本業而不是副業了

cutbear12302/06 18:01管理隔套真的不輕鬆 雜事很多

F123981002/06 18:02租給獨居老人的風險!

Robben02/06 18:30死人不都先報警 自己包是怎樣XDDD

kage0102/06 18:33隔套應該會越來越麻煩@@

lovemaygen02/06 19:03自己包一包……以為倒垃圾？

mfcke02/06 19:09別這樣 自己包一包我覺得滿好笑的

ttyy02/06 19:27有自己包一包想法的滿適合當房東吧，連這都想省，有潛力

lucifero02/06 19:55 學習曲線

ProTrader02/06 20:39本篇是過來人心得我記得西卡有說過很類似的歷程

ProTrader02/06 20:41老屋翻修轉賣或隔間出租各有優缺點 就選自己喜歡的

ProTrader02/06 20:43純投資角度來看 應該是一起做最好長短期金流兼顧

alex097302/06 21:56自己包一包 等垃圾車來用力投擲XD

frowning122602/06 22:01推~自己包一包XD

licklabium02/06 22:14的確如此，我目前只當統包翻過三間老屋，還在磨練中

licklabium02/06 22:15再翻完剛入手的兩間，手上就滿倉，得休養三五年才行

licklabium02/06 22:25目前也還覺得不會太難，所以應該會繼續這樣學習下去

DwyaneWade302/06 22:33請問翻修老屋是多老？30以上嗎？

jerry101902/06 22:38上班族，怎麼克服阻礙？

jerry101902/06 22:38上班勞心，下班勞力嗎？還是有不需要

jerry101902/06 22:39自己動手的進階方式？沒有吧？

jerry101902/06 22:41想跳開職場，但房貸滿載，怎麼辦

licklabium02/06 23:38樓上，我自己發包聯絡各不同工種，有三、四組人替換

psow12302/07 08:48越想越好笑，自己包一包XDDD 有夠省

leonhsu02/07 10:38鄉下房的周邊哪天被地方人士相中要埋癈棄物

chouwang6802/07 10:45不要鬧，自己包一包載去殯葬管理所，他們第一反應幾

chouwang6802/07 10:45乎是報警，否則很可能吃幫助遺棄屍體。然後身為苦主

chouwang6802/07 10:45的你，案子一定以你為主偵查方向，除非有其他明確事

chouwang6802/07 10:45證排除非自然死亡。運氣好派出所警詢一次你就被排除

chouwang6802/07 10:45，運氣不好，加上偵查隊偵查庭開完才排除，就是三次

chouwang6802/07 10:45筆錄做好做滿，先幫QQ。另外如果家屬有提民事，那是

chouwang6802/07 10:45另一部分。結論：讓公權力處理是最優最小成本解。

zhi556602/07 15:12自己做統包累死了 木工 泥做 冷氣 水電 燈飾你全部自己橋

zhi556602/07 15:13除非你是專職專業 不然還是給信任的人做

zhi556602/07 15:14我搞過一次 有時候上班都要幫喬時間還要請假去案場

zhi556602/07 15:14而且現在師傅可是你不配合 那他就不接了

licklabium02/07 20:15我目前處理過三間，都是利用假日請全部師傅過來看現場

licklabium02/07 20:15報完價後，直接敲日期，然後鑰匙交給他們，完工檢查

licklabium02/07 20:16沒問題就付款，快則三週，慢則五週，銜接上沒問題

licklabium02/07 20:16有一個水電配合比較不好，我就找新的，其他都延用