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[請益] 重購退稅自住時間

看板home-sale標題[請益] 重購退稅自住時間作者
VcrossB
(NonStop!是一問一答)
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小弟在2019年底買了一間預售屋
A(500萬),因為建商土地與鄰居有糾紛,拖到2023.12月才能交屋。
在2022時怕A有爛尾屋的問題買了預售屋B(1000萬)預計2024.03要交屋。之後要賣出A(先買後賣)

問題來了,A屋遷戶籍並真的自住到B屋交屋拿權狀只有3-4個月。
這樣有符合重購退稅嗎?

若是B交屋後先放著,A屋住一年賣出再遷戶籍到B是比較保險嗎?

感謝大大們解惑




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※ PTT留言評論
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icemaydays11/13 21:34沒有規定要多久

p2077029911/13 21:37重購只規定你後來買的要自助5年

happytravell11/13 21:42記得要先住滿一年後賣才有符合資格啊

junior02048611/13 21:53沒規定,但是看承辦刁不刁你

pptsuck11/13 22:00怕就A房多+45%賣啊 根本不會損失

denniss11/13 22:07確實自住個幾個月,他應該是沒有甚麼法條可以擋你退稅。

XDXDXXD11/13 22:25住一天也可以

h4907200211/13 22:28一天無自住事實 國稅局可以駁回 老大是他 他說了算

liocorno11/13 23:14戶籍遷好遷滿

cutesuper11/14 00:19可以賭看看 沒人能保證

chouwang6811/14 09:01實質認定!這麼大的裁量你敢無視?!你唯一的優勢是

chouwang6811/14 09:01先買後賣,也就是不必先繳再退,申報後慢慢跟他訴願

chouwang6811/14 09:01,輸了也還有訴訟可以提,但是沒有當然停止的效力就

chouwang6811/14 09:01是。

teacherA11/14 13:06同3樓 規定要自住一年才能賣

teacherA11/14 13:11https://i.imgur.com/SgPgD8b.jpg

圖 重購退稅自住時間

ArthurDX11/14 17:43國稅局自由心證去認定自住事實,水電費、家具裝潢都可

ArthurDX11/14 17:43以是疑點,建議多搜尋案例做好功課