[請益] 關於房地合一重購退稅事宜
狀況就是
106年買了A屋放著,
後來A出租至今,
112年買了B屋並從戶籍A遷到B屋並自住,預計114年初再賣了B,
然後114年中,預售屋C屋交屋,並入戶籍到C屋,
要退重購稅b,請問這樣可以重構退稅嗎??
謝謝大家。
--
國稅局正在查你的IP,嘿嘿…
你只要國稅局查到有出租,就會被追回
他會先讓你退稅,
等到最正確鑿再發文叫你補稅,
然後你只能選擇乖乖繳,
打官司是沒用的。
使用重購退稅國稅局查核很嚴的
我有報租金收入阿,沒問題的
他b是自住啊同鄉
這個A是否出租應該不重要 看BC就可以退稅
退稅重點,水電要正常,沒有出租跡象
人要跟c過戶的一樣,戶籍要有遷入時間滿
哦哦哦哦哦哦,原來是A出租,
要賣B,然後把戶籍從A遷到預售交屋C
那我建議你趕快先把戶籍從A遷到B,
然後等你B賣掉直到交屋後再遷出到C
然後你到時得跟國稅局解釋你確定B自住
只要B在賣掉之前水電正常使用,無出租純自住情況,是可
以退稅的
樓上你到底有沒有認真看文,他不是早就遷到B了嗎
直接打電話問?
抱歉抱歉,沒認真看沒錯,因為不是我平常喜歡的話題哈
哈
他今年買了B,然後也遷戶籍辦進去B住了
看起來可以退稅啊
B要滿五年才能重購退稅
講錯 B要滿五年不然上一次的重構會被追稅
是C要滿5年嗎
跟A沒關係
只要B「自住」滿一年 就可以重購退稅
但是c需要列管五年不能移轉
蛤 有說要自住滿一年嗎? 都聽到說住個半年就穩了?
當然有寫啊 白紙黑字 要住滿一年才叫穩
跟A沒關係,不用扯進來模糊焦點
賣B的當下戶籍在B裡面,且有自住事實,
並且在兩年內入籍C即可符合重購退稅。
這種問鄉民說實在的到時候被審核稅務員的打槍要怎辦
打電話去你所得稅所屬國稅局問吧
如果我A買2000萬 有三個房間 一個房間租給別人 我一樣在
裡面自住 戶籍也在A裡面 6年後之後我買了B 2200萬 這樣
也不能重購退稅嗎?
BC可以
錯誤資訊一堆,只有一個說對。所得稅法寫的一清二楚
,多看幾次,沒有那麼難,再不行去問國稅局。
稅局諮詢專線滿好打的 回答也精簡 最近才要實跑一次XD
重點是C屋,到時戶籍遷進去,五年內不能有出租事實~
不要問鄉民啊,上面回答一堆錯誤
A的過程不用敘述,一般人的腦力有限,加了這個條件一堆
人一開始就離題了。你重購退稅的重點是B要自住使用,兩
年內C要從預售轉成屋且遷入戶籍,且C 5年內不能再轉售,
不然會被追回退稅
所以自始至終跟A完全無關就是了?
跟A沒有關係,你沒有打算賣掉A,藉由其他房子重購退稅A
的房地合一稅
樓主114年賣B,同年買C並入住
本來就符合重購條件
可以..跟A完全沒關係 根本不用提到A
一堆錯誤推文xD
自己查查稅法吧滿容易懂的
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Re: [新聞] 自用宅重購退稅 國稅局嚴查 2大查核重點我覺得下心得前還是去看一下這個案子的訴願跟法院判例 新聞給的資訊不足,容易誤解 先講結論: 新聞當事人是因為本來就不符退稅條件, 事主申請訴願後,為了進行調查,11
[請益] 有關房地合一申請重購退稅的問題各位大大好 有爬文了但實在找不到類似案例 所以只好發文求救 我的狀況如下 我在106年買了一塊建地8
[請益] 房地合一重購退稅想請問各位前輩 如果 106年買A屋,交屋後本人設籍並居住 112年買B屋,因為銀行規定撥款後3個月要設籍,所以會先將戶籍遷到B屋(本人單身) 這樣113年賣A屋,A屋當下是空戶的話,有符合重購退稅嗎?7
[請益] 房地合一稅,重購退稅戶籍問題我在2018年有買一間房子 我自己沒設戶籍那間房子裡,只有我爸媽在裡面 近期想要賣房子,但馬上又會買另一間 看了一下自住條件是 本人,配偶和未成年子女設籍才算自住7
[請益] 麻煩幫我檢查關於房地合一稅的重購退稅目前狀況: A屋:屋主是我本人、自住中。 1.我本人於111年5月設籍 2.買入預售屋時間:110年6月 3.權狀登記時間:111年3月6
[請益] 夫妻重購退稅問題想請教大家房地合一稅重購退稅的問題: 婚前105年先生購入A屋 先生一直有設戶籍在裡面 去年(110年)A屋賣掉 那時已結婚 已繳房地合一稅數十萬元 今年(111年)購買之預售屋即將交屋 登記在太太名下 交屋後夫妻都會設籍5
請教房地合一重購退稅問題2015年原本全家戶籍在A房 2020年買B房 2022年初買C房 2022年年底本人戶籍遷到B房 最近打算賣掉B房3
Re: [請益] 被重購退稅搞到好亂的請益我也有相似的問題,我兩年前買了一間預售屋a屋,110/10月再買了一間b屋,111/3月a屋 交屋,預計a屋在111/7月賣出, 這樣到底適不適用重購退稅。 戶籍:兩間房子,都是買老婆的名字,再111/10月買了b屋就入了老婆戶籍,111/3月交了 a屋入了我的戶籍,7月準備售出。2
[請益] 房地合一稅重購退稅各位大大,小弟爬了幾篇重購退稅的文章。想請各位大大幫忙確認,小弟這樣的流程是否 符合重購退稅。 (1)2020/6 建商交屋,稱甲屋。於2021/4遷入全家戶籍於A縣市。 (2)因為工作地更換及學區考量,2022/3先將小孩跟我的戶籍遷到B縣市,僅留屋主太太 戶籍在A縣市。同月賣出甲屋,須繳納房地合一稅,無土增稅。1
[請益] 重購退稅戶籍登記問題近期先買後賣~ 想辦理重購退稅~ (一)110年9月買入A屋(登記太太名字)~ (二)111年4月先生入籍A屋~ (三)111年6月買入B屋(登記先生名字)~
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