Re: [閒聊] 我覺得中和、新店、文山會落寞
認真回
中和 新店 文山 三個區域的發展完全不一樣
若真要講沒落 前兩個幾乎是0
1.先說新店 這三個沒落機率最低的是新店
甚至於我可以講直接是0
新店身為文山郡的核心 只要裕隆城繼續開
新店就很難沒落 況且未來還有南環線在施工
環狀線也恢復通車
但寶橋路廠辦很多在更新
htc沒落後還有許多業者在那裏
2.再說中和 確實 中和的重要性在升格前受惠於永和影響
在2000年前臺北縣比較重要的除了板橋就是中和 永和 汐止
中永和那時候算是北縣一哥
甚至連城路廠辦當時聚集了臺北縣最多的遊戲業者
後來內科壓過了中和 現在若比產值確實稍微弱化
但似乎也沒有弱化到整個落寞
況且現在還有捷運在施工
新店和中和的定位其實很接近
都是臺北的郊區 通勤人口多 但內部工作機會也不少
真正有沒落風險的是文山區 真要講大概就木柵這邊
3.關於文山 原本是以觀光和文教為主的區域
卻也因為追求安靜的居民多
致使北市府很長一段時間 在觀光和純住宅之間拉鋸
貓纜通車後反而惹來更多抗議
結果是北市府乾脆用細部計畫限制所有大型開發
這結果還真的造就文山區後來很長一段時間幾乎看不到大型開發
甚至連大型活動幾乎都跳過文山區
滿足了地方民意 卻也讓文山區真的走下坡
甚至不若北投那樣可以靠觀光拉抬產值和就業
文山區成了住宅持續蓋 但機能卻開始流失的地方
至今文山區仍是全台灣曾經
地方政府會刻意壓抑發展的行政區
直到柯第二任開始才終於把這個惡法修回來
到了蔣萬安上任更是直接作多貓空
把貓空的活動作大
南環線近日有機會標出後
一向在住宅和觀光拉鋸的文山區才終於真正算是破繭而出
可以說文山區一部分是過往北市府的壓制
另一部分是居民民意的選擇
但現在明顯北市府不會想在搞一個沒落帶
不過若真要擺脫沒落 應該是要盡量將就業機會平均增加
所以總結這三區 要沒落的機會都很低
若這問題出現在2010-2018左右 我會答文山區
但現在已經不太可能
當然臺北市很難說 因為追求純住宅的還不少
也不排除以後還會有人施壓想要住宅的
那種沒落就比較像是自願性的結果
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三重蘆洲回崛起,我補了三重一間
台北未來的核心 一定在西側台北車站 國道一號這段
蘆洲比較微妙 蘆洲其實進出外面有點不方便 雖然在平原沒錯 且蘆洲的通勤比例太高 反而比較難如三重那樣有一大堆工業地等待開發 三重的動線也比蘆洲優很多
我和樓上看法不同,我選東側,南港那堆地都在動土了
雖說現在偏僻,蓋完後就不偏僻了,當初信義區也是這樣
現在不會去是因為沒東西 蓋完就不是這回事了
各有利弊 三重西側也有一大片類似南港早期的工業區 兩邊現在都在做一樣的事 蓋廠辦
西側因為老舊 但以後就不會了
老舊要蓋新的要把舊的拆掉 東側是現成的大空地馬上可以蓋
台北的人口其實都在西邊比較多,西邊交通運輸其實比較優
gooele都跑到劍潭找辦公室了
啊不就東西門戶計畫
西區軸線翻轉雙子星 士林 大同 萬華 大翻轉
紅線還是好搭的捷運線 不是內湖、南港那種爛捷運
台北文組工作數量>>理組 文組全在東邊 理組WFH
我少說了中山區
你認識google上班的一周進辦公室幾天 好好想清楚吧
台北西邊的交通其實才是核心樞紐 這以後一定翻轉
藍線三分鐘可以來兩台車叫爛捷運? 內湖是真的爛
要說google NDVA黃仁勳辦公室設在南港...
NVIDIA
被你這樣打臉,三蘆怪的表情沒落了
中和生活機能好, 地點好, 對外交通好, 又有這麼多工業區
有些廠商從太貴的北市 搬到三鐵共構板橋,隔壁中和也受惠
這三個地區太大了 每個地區也有核心跟邊陲差異
中和環境比永和好一點
永和真的萬華2.0
等環狀線 輕軌 中永和新店土城板橋蓋完後的市區交通看
變化
這幾個很多區塊交通是人擠人
翻地圖看就知道台北西邊是都會區中心,連結台灣西部
走廊也比較方便
對台北來說 無論東西門戶哪個翻轉都贏
投資新北 無論是三蘆新店還是汐止 我都還是只選永和
環境擁擠SO? 無論進中正萬華還是大安信義 位置無敵
中和比永和環境好….
舊市區街道小巷相比,文山新店舒服多了
中正 萬華 翻轉 東西一起強 但一定是西部漲比較多
完全認同新店永和不可能落寞 地理位置優勢就擺在那
邊 中和再不濟也能當永和板橋小弟 也輪不到他落寞
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[請益] 文山/三重/板橋/新店 這四區怎選?現在看起來 文山的預售屋還是贏其他三區 大家會怎麼選這四區 三重離大同近 板橋有三鐵 有新北市政府 新店就離文山近 有綠線有科技公司7
Re: [問卦] 新北一哥是板橋嗎?板橋有五鐵共構 周杰倫2007年在板橋體育場辦過演唱會 板橋有威秀imax大遠百 耶誕節時有耶誕城 永和有光南、美工材料街8
[閒聊] 文山區跟新店區能算是共同生活圈嗎大文山地區泛指現在的景美、木柵、新店、深坑、石碇、坪林、烏來,在日治時期稱為文 山郡,臺灣光復後將其劃分在臺北縣,直到1967年才將景美跟木柵劃入臺北市,1990年再 將景美區跟木柵區合併為現今的文山區。 新店區緊鄰在文山區旁,從古至今有著深刻的連結,再由一些小細節觀察,像是文山國中 不在文山區而在新店,可以發現其中的趣味。捷運、公車使得交通更便利,跨區工作、就2
Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥新北五虎將 板橋,中和,永和,三重,新店 新莊就別鬧了,連三重都輸的地方 要討論新北,也只能討論這五個地方 要討論新北8
Re: [請益] 未來台灣五到十年值得投資房產的區域?捷運萬大線第一期預計2026蓋好 從北市中正紀念堂、萬華 通永和、中和、土城、 第二期 從土城、樹林,接迴龍站 有前例 新店因為捷運綠線 現在比隔壁北市文山區還貴 接下來是萬大線沿線6
[交通] 板橋和平路到文山區中國科大出發點:板橋和平路小潘蛋糕坊附近 目的地:文山區中國科大 所使用交通工具:機車 說明: 最近剛搬到板橋, 新工作是在中國科大附近, 想說騎機車上班5
Re: [問卦] 中和是一個抑鬱煩躁的城市嗎中和就那麼大而已 山區的開發也沒像新店那麼多 可是人口卻高居全台第五 硬是在平地塞了40萬人 隔壁的永和甚至是全台人口密度最高的行政區2
Re: [爆卦] 新店中和文山停電我家就在文山區變電所旁邊,先是聽到一聲爆炸聲響接著就停電了,後續還陸續聽到很多消防車跟救護車的聲音,原以為事情會很大條,不過現在電力已經恢復了 ※ 引述《a36991069 (charming)》之銘言: : 已經快20分鐘了 : 請問現在是怎樣 -----
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[閒聊] 其實根本不用管央行吧