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[請益] 已驗屋完但遇到地震

看板home-sale標題[請益] 已驗屋完但遇到地震作者
neola
(一場華麗的冒險)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:17

請教一下各位~
才剛驗屋完,隔兩天就遇到地震
下禮拜要交屋了,如果發現房屋或電器因地震受損
是否只能認賠自己處理呢?

Ps.中古屋含家具電

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.15.139 (臺灣)
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frowning122604/06 22:24驗完屋在保固期內有問題一樣找建商

frowning122604/06 22:24中古屋XDDD,sorry

frowning122604/06 22:25中古屋的話就要看合約了,一般沒重大瑕疵可能很難

frowning122604/06 22:25而且地震通常被認為是不可歸責之天災

qqq784004/06 22:26看合約內有記載天災的處置辦法

neola04/06 22:28謝謝樓上,目前只有房仲的保固而已

neola04/06 22:30我比較好奇合約內的家電壞掉該怎麼辦

clay14104/06 22:33借文發問,買方可以因為地震大廳公設有水泥剝落(建商跟

clay14104/06 22:33市政府勘驗無危險非危樓)要求無條件解約嗎?

MixBear04/06 22:44中古屋自己吞吧

liu1981sssss04/06 22:45我的建商是有賠,反正不多

krit100904/06 23:40交屋前都是建商的鍋喔!

hmsDEBBIE04/07 01:34含傢俱電器有兩種喔!合約是寫1附贈傢俱電器呢?還是2

hmsDEBBIE04/07 01:34傢俱電器包含在價金一部分?若是1無法求償;若是2則以

hmsDEBBIE04/07 01:34固著物(例如天花板、木作櫃等)的損害主要判定,若與

hmsDEBBIE04/07 01:34簽約時合約保證之現況不同,可以跟賣方談談看折讓損害

hmsDEBBIE04/07 01:34,不過若損害範圍不是房屋本身,通常賣方沒有賠償的必

hmsDEBBIE04/07 01:34要性喔!

hmsDEBBIE04/07 01:38clay大,公設的磁磚剝落,無法損及房屋,也就是如果你

hmsDEBBIE04/07 01:38能舉證大廳外觀損害,使合約中的「你簽的房屋品質或效

hmsDEBBIE04/07 01:38用的造成減損」的話,才有可能請求到一筆損害賠償金額

hmsDEBBIE04/07 01:38。通常解約條件要更重大

hmsDEBBIE04/07 01:38可回去看合約內容,若雙方原本沒特別約定,那定型化契

hmsDEBBIE04/07 01:38約解約條件要是結構損壞或海砂屋之類的情形