[閒聊] 為什麼台灣沒有地面師這個名詞？

foda 發表於 2024/7/27 下午1:29:15

看板home-sale標題[閒聊] 為什麼台灣沒有地面師這個名詞？作者

(啾咪)時間Jul 27 13:29:15 2024推噓 6 推:6 噓:0 →:8

這幾天看完地面師，很有 fu 呀

第一個案件，假扮老人賣土地房子給小建商租任公司，然後被日本法務局駁回才發現

因為假扮的，所以沒有權狀，只有本人和身分核對

思考了一下，這在台灣好像也是有風險

台灣權狀不見，去地政公告三十天之後，就可以重新申請到權狀

可是老人如果沒有使用手機或是沒有留給地政手機號碼，三十天一下就過去了，房子就被騙走了

因為認真去偽造的話，身分證應該也是不難呀

頂多得到國賠，但國賠也可能落後市價，且土地房子也拿不回來了，還是很虧

但台灣好像沒有特別給這種詐騙的一個角色名稱之類的？

地面師聽起來滿特別的

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.72.72 (臺灣)

推

motan07/27 13:37我申請補發過，辨認身份很認真啊

推

SouthEast6207/27 13:44提供個常識：真正有效力的其實是謄本，而且還要限

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SouthEast6207/27 13:44定是近期申請的，才能明確掌握房子目前的狀態（有

→

SouthEast6207/27 13:44沒有設定其他權利……etc）

推

BrandonMai07/27 14:1230天還一堆人嫌公告太久欸

推

alista07/27 15:36我看完影片的疑問是有必要在法務局審核通過前就要付款，有

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alista07/27 15:36個第三方履保有很困難嗎？

→

foda07/27 16:00所以很奇怪的是，台灣照理說是學日本的，結果居然日本大公司

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foda07/27 16:00會被騙，有第三方履保的確是可以防影片裡的情形

推

Nujabes07/27 16:58日本人買賣房地產都不走履保的嗎

推

cobrabaton07/27 19:22不難啊台中我知道的就好幾個案子了

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cobrabaton07/27 19:23租房然後房東戶籍在裡面，直接被租客冒名補發健保卡再

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cobrabaton07/27 19:23補身分證，再更換印鑑證明再補發權狀就拿去借貸或過

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cobrabaton07/27 19:23戶了

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