Re: [閒聊] 最近買房有人買低於實登的嗎?
※ 引述《OnlyRD (里巷人)》之銘言:
: 我的經驗是不用理仲介
: 好幾年前房市不好的時候
: 已經都是買方市場了
: 我叫房仲去出價說太芭樂被拒絕
: 立刻找自己熟悉的房仲來
: 直接把資料丟給他
: 跟他說屋主找出來我出這個價
: 談到立刻就買
: 結果3天內成交
: 仲介費連1%的零頭都沒有
: 但仲介從賣方哪邊賺飽賺滿
其實不用找那麼久以前的文
看兩句就知道處男裝老手
懂的都懂
--
願歲月靜好,現世安穩
--
最後兩句阿...屋主服務費誰出的...
朝三暮四 朝四暮三的猴子,所有服務費都是由交易的對手
方支付,這個道理很難懂?就跟代銷賣預售屋不收服務費,
6%都灌在業主方一樣
賣房簽底價 最後成交價是仲介去談來的
我之前賣房為了所得稅級距拆開車位先不賣 後來有買方透
過跟我買房的搜臉書方式找上我 一開始就跟我說 你知道
你們那間收滿6%嗎 我回 我知道啊 他們挺不錯的
然後想買我車位 一直說我給仲介賣不划算 拜託 底價一
樣好嗎
所有的錢都是買方出的啦
哎 有關價錢的事就一堆人在胡說八道 明明數字擺在那裡 賺
多少就是多少 人心好容易被不理性的說詞帶走
所以我常跟老婆說 能量化的拜託別用感覺
數據在那 實登在那 你斡旋一直敗 你還在感覺
有時候懶得解釋我就會說 好 頭下去
頭下去要幹嘛@@
下去洗
頭下去還能幹嘛 哈哈哈
不下去把你壓下去
逼逼逼逼 樓上還沒12點就開黃腔 XDDDD
我不懂耶QQ這是指說誰處男啊?onlyrd?
口味這麼重
不要教他,讓他裝xd
越教他以後就越能補漏洞,這樣就沒有笑話看了
上次有人說買賣12% 我也不戳破他 省得專業補設定 哈哈
哈
那個12趴我也有看到,下巴啊,懶得理他xd
12%有看到 直接略過xd
乾,我看了什麼
就真的連1%都沒有啊,買的是竹北現代城的透店,案
子都講了,有錢
人自己去探聽不難XD
算了,信者恆信,不信者恆不信,我也沒必要在網路
上證明自己,就
當我處男XD
樓上還搞不懂xdd
這樣以後又有笑話看了
樓樓上怎麼不敢去面對斡旋的那篇文章??
斡旋怎麼了嗎?你辦不到不相信就算啦,乾我屁事(
笑)
房版現在是不是都只有沒遇過空頭時期的投資客在看
啊?有夠菜。
怎辦,還在凹欸,要教他嗎?
不要 留笑話給人吃瓜
onlyrd 還在凹,沒關係,我最喜歡備份打臉了
對對對,別人都是笨蛋,只有你聰明絕頂
42
首Po最近在台中看房, 主要西屯/北屯崇德這一塊, 約10年內中古屋,三房格局 在不考慮建商的條件下, 出了幾間去年實登打95折,仲介仍不收斡旋2
那你就跟仲介說,我找別家問, 或者物件直接丟給另一家仲介,請他去問。 仲介還是有比較實在一點的跟把你當盤子的, 當然有實登95折以下的,甚至更低的, 不然你以為投資客的物件怎麼來的,30
我的經驗是不用理仲介 好幾年前房市不好的時候 已經都是買方市場了 我叫房仲去出價說太芭樂被拒絕 立刻找自己熟悉的房仲來10
OnlyRD 大大說的頭頭是道 , 好像對於買房經驗十足了 但是你去年 1/19 的言論不是這樣啊 ? 連最基本的斡旋概念都不懂 #1Xvu9TS0 (home-sale) 作者 merchandiser ( ._.) 看板 home-sale 標題 [請益] 退斡旋時間認定問題4
這篇是假設 斡旋不是都會簽一個日期前要簽約? 然後如果真如他所說 他在下斡旋後被告知斡旋已被屋主簽收 但其實他已經反悔不想買了12
農16凹子底公園第一排的社區 四樓空屋我買1180萬(室內24坪機械車位) 樓上五樓也是空屋1410萬 另外一戶八樓1398萬室內簡陋不新也不破舊 這戶我也持續追蹤了幾個月了定期打電話問不同仲介狀況+談判技巧拿下的
28
Re: [爆卦] 不是alpha 幾乎是已經確定這不就中國在酸他們官媒跟高官說話時 調侃的「聽君一席話,如聽一席話」? 簡單來說就是講了一長串,然後其實沒講什麼 知乎上有個範例是這樣的: 「關於這個事,我簡單說兩句,13
Re: [閒聊] 移工變移民,哪個地方會漲最兇?我覺得很困惑 某些特質的台灣人好像對移工就是要政策求 他們應該要做比較辛苦的工作 消費能力應該要比台灣人低 不能搶了台灣人的機會3
Re: [新聞] 「晚安小雞」夜闖台南廢校直播遭毆打 宣關於這個事, 我簡單說兩句,你明白就可以了 總而言之,這個事呢,現在就是這個情況 可能你聽的不是很明白, 但是意思就是那麼個意思。10
Re: [請益] 如何有效率的看code ?就是不要看扣 有文件看文件,沒文件去問人 臉皮要厚,心要 code這種東西不是人看的,是機器看的 就算你是超級老手,直接去看幾萬行的扣也是浪費時間- 關於這個事, 我簡單說兩句,你明白就可以了 總而言之,這個事呢,現在就是這個情況 可能你聽的不是很明白, 但是意思就是那麼個意思。
2
Re: [問卦] 長輩:現在年輕人都很懂花錢A: 你有買房嘛? B: 沒有 A: 你有存錢嘛? B: 沒有 A: 為什麼沒有存款?1
Re: [問卦] /|||\要怎麼一開口就講廢話?肚子餓了咕嚕咕嚕叫 全身無力不能跳普通麵包我不要 清YA滷肉飯香的不得了 媽媽不在家清YA滷肉飯蝦蝦叫 這是一個跟這是一個很好的問題有關的問題- 關於廢文這件事請, 我簡單說兩句,你明白就可以了 總而言之,這個事情呢,現在就是這個情況 可能你聽的不是很明白, 但是意思就是這個意思。
57
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI41
[閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色17
[閒聊] 最近是很流行馬賽克風二丁掛??8
[閒聊] 茄定區值得投資嗎7
[情報] 淡海要蓋藏壽司惹17
[閒聊] 有感覺房仲急了嗎?9
[閒聊] 房仲開始開Uber了?8
Re: [閒聊] 台中置產客實力強大 不受央行影響2
[閒聊] 大建商的預售屋貸款2
Re: [閒聊] 再繼續炒房 下一代皮膚會變顏色2
[請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線9
[請益] 量縮 會先倒的是房仲、代銷還是建商?4
Re: [閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂,貧富差距只會更大