Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況
沒有那麼多300萬 那個是一線豬屎屋才有 一般在竹科上班的大多100-200萬 房價是政商在護盤的 工程師是不可能撼動房價的 只買一間自住的 以後換屋也很困難 單價變高 貸款額度也會提升 對自住客不是好事 別把竹科想的太美好 去年少數幾家500萬 不要以為每家都3、5百萬
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.134.83 (臺灣)
※ PTT 網址
推
所以收入相對低的也是一人收入買房喔
→
買套房不會嗎?
→
個人收入150 房貸繳50萬 可以買多貴的套房?
→
24小時都看到你這個id 在推文
推
套房 貸款可以拉到1000萬都是合理範圍耶
→
單坪到80萬好像都很合理 笑死
→
去科技版說啊看你會不會被狗噴一頓跟我們說幹嘛
推
新竹一到兩間的是低標,四間是及格。一間根本就跟開馬自
→
達一樣,沒有資格開這個會哦
→
去炒房群被電到哭來這邊取暖有啥幫助
推
台積電菜鳥工程師現在剛進去加個班都快150 待個3-4年就
→
快250-300 哪裡沒有XDDD
推
嗯…….加油好嗎,替你掬一下同情淚
推
我猜推文沒一個是竹科上班的
推
雙薪300是基本
推
公開資訊就說2-3萬人
→
自己乘一乘 沒有300是誰的問題
推
園區家庭中位數收入大約250萬
→
要求沒有很多啦
→
之前就說3000萬準備好了沒有
→
20年就是6.6倍
→
30年就是9倍
→
40年就是12倍
→
要簡單核算出來不難
→
再來 新竹園區工作人口16萬
推
園區應該有十萬大軍 五萬家庭喔
→
達標的有4萬家庭,光園區
→
新竹菜市場賣的和台北差不多貴了
推
拿去年的數據來嘴喔
推
照你的說法,家庭雙薪就400 up啊,還不噴爆
推
推
29
首Po上週末到新竹走走 順便看看房子,也跟不同仲介聊聊 跟大家分享一下狀況(本魯新竹一間投資收租) 所以有時週末會去逛逛 目前新竹房市潛在上漲空間還是很大8
300萬是沒那麼多 但問題是新屋供給量比300萬的人少很多 加上持有房產的主力是40-60歲的主管或資深工程師 這些人沒特別原因根本不會想賣房 尤其租金的大漲50
房市不好房蟲們壓力真的很大 開始胡言亂語了XD 豬屎屋明顯在走下波了 還在自慰有多少年薪六百萬的盤子要買 這些房蟲大概沒認識 什麼工程師 要知道工程師年薪高主要靠的是分紅 你預期之後的分紅還會打折 買房會抓年收入幾倍? 大概六倍就不錯了 工程師又不是智障46
這系列文 4個ID 我都當是分身假帳號 不是亂吹捧 就是亂貶低 回歸市場吧 打開手機 惠宇謙恆廣告沒有3房了 發現了嗎?? 真實怎樣 自己去招待中心問問 實價登錄有沒有藏 答案很清楚了12
富宇天雋81萬? 現在是懶得蓋牌了嗎... ※ 引述《mfcke (遇到低能就是黑單)》之銘言: : 這系列文 4個ID 我都當是分身假帳號 不是亂吹捧 就是亂貶低21
81萬不就露台戶,大家是在裝瞎自嗨還是故意瞎扯淡?是說27坪的露台戶算下去單坪是多少 啊? ※ 引述 《Latte7》 之銘言: : 標題:Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況38
手上三間新竹蛋黃區的房在租人 剛好高中低價位各一間 分享最近的狀況 先說結論中低價位租金還是漲很兇 高價位基本持平 (1) 光復路近清大大門屋齡30年有管理/地下機車位獨立門牌8坪套房 前一房客租3年 2月畢業退租9000漲至11000 一天就租出去 直接一簽2年要住到畢業 (2) 光埔近關埔國小屋齡27年室內21坪2房2廳1衛 含機械車位22
基本上新竹房市就我觀察 如果豪宅線4000萬不放寬的話, 蛋黃區新成屋均價天花板大概在一坪95萬左右 用一個三房權狀不含車位40坪, 3999萬去推估 但你說蛋黃區首購要買會不會很難? 答案是不會 基本上在GG或一線廠上班的人,有點資歷的年收都破3001
看到富宇天雋的實價登錄 我們也來跟大家分析這戶我們的想法 實價登錄與格局分析: 用實價登錄的47.86坪計算,單價會非常高 而富宇天雋位於的光埔重劃區在都市計畫中有規劃二樓商圈與天橋16
首購買3000萬以上是找死吧XD 你說4000萬以上的是換屋族我完全同意 但是你說蛋黃區破3000萬的是首購買,這個太吹了吧XD 讓你算3000萬,頭期就700萬了欸 家裡贊助700萬?
48
Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?離開新竹也快10年了, 以前的老同學近幾年買房的的確很多, 如果2016~2019年的大概買起來覺得還可以, 去年才進場的哪個不是捏到哀爸叫母? 誰在跟貴版說的一樣買房當買菜?48
Re: [閒聊] 新竹 房市到底是?把昨天寶佳高鐵補充一下好了 寶佳通常是該地的地板價 高鐵東邊寶佳系列就4大案 竹科匯 合新一期 二期 寶佳奇磊 這戶數大概有一千多戶 2 3 4房都有43
Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高?這個標題讓我想到batx6 在板上針對新竹房價的分析,引經據典,全面數據支撐論點。 2018年 R: [新聞] 人潮錢潮全散!竹科房價慘剩1字頭 2019年 [閒聊] 新竹房市分析21
Re: [新聞] 投資客拋預售屋!新竹哥「傻見百萬價差」竹北亂喊的已經喊到8字頭 這是北市蛋白區(內湖 文山)的價格 新竹房價會炒那麼高是不是因為學區的關係阿?? 以台北市來說 學區再爛也不會爛到哪裡去 8+9很難在台北成家2
Re: [新聞] 新竹房市好瘋! 房子淪法拍、房價反漲逾5新竹房市我懂! 我朋友四大碩博畢業,在竹科當工程師! 他們跟我說,他們在竹科超可憐! 被老闆剝削兩次!!! 在竹科上班被老闆剝削!
43
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」