[閒聊] 房貸管制鬆綁第三條 根本是廢話吧？
我們來看看第三條
三、自然人已簽訂購屋（包括成屋及預售屋）合約，即將申辦貸款時：
（一）符合上開情形者，仍可排除適用「本規定」。
（二）自然人申辦財政部青年安心成家購屋優惠貸款，且非屬高價住宅貸款，不受「本規定」第1戶購屋貸款及第2戶購屋貸款限制。
（一）主要講是前面兩條繼承和賣房切結書排除
（二） 阿不就是就算你是第七波管制前簽約，貸款時你要是新青安條件才能排除限貸嗎？阿我本來就新青安了 我還理你喔？！
第三條就是廢話，連日落條款把第七波管制前簽約的預售屋排除都不給你
第七波前簽約預售沒新青安資格 一樣只能五成
唉 明明寫兩條就好 央行就是想掰出第三條
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你現在才看出來？
好了啦XD
別這樣多多就覺得很讚
不管啦 房板喊噴就對了 噴!
所以前開，搞不好指的是他第三點的標題，意思就是已
簽約者排除XD
有人覺得（一）是指已簽約
只有記者看不懂啊
72-2還在 鬆綁貸十成也沒洨用
應該是有人看成9/20前已簽約的就變成只受第六波管
制影響吧 但其實不是？
想想 為什麼要說廢話呢?是不是在鋪成什麼事
不要這樣，才一小時就戳破多多的幻想，已簽約但非新青安的
房蟲，明天去問問銀行就知道第三條是啥意思了
明天銀行沒人理你
營建股要靠文盲來解套 先開趴體就對了
連「上開」都可以解釋成是指已簽約，中文真的要加強
央行就是要幫已簽約者解套 怎麽空空看不懂？
其實二、也是廢話，換屋切結上次第7波一開始QA就有說了，
怕大家看不懂
你各位多讀點書R 不要只會在PTT發廢文
樓上 已簽約但非新青安買一堆投資的房蟲，哪裡解套？3-2不是
都明定了
看不懂 我文盲
在央行發廢文才是真功夫
回j開頭的
不然上開是什麼意思？1,2點就已經排除了繼承與換屋 幹
嘛特地在預售這條提出來
還沒貸款的人以第一、二條就知道可以排除啊，幹嘛第
三條再說一次即將貸款的人可以排除，跟有沒有已簽約
有什麼關係？第三條如果不是廢話，那就是有別的意思
你先要把限貸和新青安搞清楚 這是兩件事 你可以繼承名下有房不被限貸 但沒有新青安資格
懂的就懂 抓穩要飛囉
繼承有房貸換屋不是本來就不能用新青安？
希望第三條是豁免條款 感恩的心
唉 為何要把新青安拿出來再講 阿不就是第一條符合的
沒有新青安資格
配套講的是畢竟「辦理貸款當下」，跟是不是已簽約無
關，特別把已簽約拿出來再講一次…就…
過去簽約的預售未來貸款也可豁免嗎？ 所以反向思考一下
下一波有可能針對預售做管制了
這裡老人居多 你要體諒他們==
可能要請廢文高手出來解釋央行的廢文了
回T大，沒關係，央行這篇文盲房蟲們的回應真是本日最好
笑XD，看不懂的先去銀行問問或是學中文吧
看起來意思就是已簽約沿用上一波規定阿 就是有房可以
寬限
第三點就做個總結 然後說明一下青安 很好懂吧
上開大概就是是指一和二 不然根本不用說什麼上開
打去問央行，第三條就是預售已遞件，或近期中古買賣
已遞件給銀行可免除。 基本上就是怕你直接斷頭。 如
果是去年簽約，明年交屋，第二戶依然五成。
這樣怎麼會沒差別？換屋族解套了啊
ㄜ現在連上開都可以解釋成「上一波」規則了 我的天
第二屋就不會是新青安不是嗎？我看不懂
要是已遞件是不是就更廢了 不是都暫緩收件軟釘子很久了
又沒有說第二屋且(&&)新青安
有可能第二貸第一屋
空空的浮木也沒了 明顯就是央行被投訴到不行 只好開了
一個落日條款給已簽約的人 空空還不懂這個政府怎麼玩的
嗎？
Alentex正確 有一些是所謂已對保 章都核完排撥款被卡的
覺得3-1是指三的內文：“已簽約”即可排除，但這樣的3
-2就很多餘，本來已簽約就排除了扯新青安幹嘛
央行出的文通常都有對應的場景 就是要想一下
3-2是說名下無房但名下有房貸的族群 不受管制
補推。 基本上是沒鬆綁，排除一些特例，影響應該不大
越玩越花俏? 你是說夫妻買一間 房掛妻 貸掛夫 離婚後
嗯合理 但那應該新增一個4來寫這條 畢竟它跟已簽約完
全沒關係 不應該放在3下面
夫有貸無房 可以再買一間新青安 適用3-2排除 ???
不要搞這麼辛苦耶 暈倒
央行就是把corner cases彙集起來 並且鬆綁 說文盲
根本沒鬆綁的 才是國文老師請假
也可能是房子掛父母名字 貸款在自己身上
剛剛央行局長是說適用在幫父母買房的掛房貸案件
其他漏洞不知道有沒有例外
更正 是舉例 不是說適用
真的有駐版智庫 我在外面討論區沒什麼看到買孝親房的case
我剛看到新聞也是拼了命在想3-2的交集在哪XD
但確實這個狀況是存在而且這幾年年輕人賺錢的特別多
K大蹦出新滋味兒了 只能說央行懂玩>"<
大概懂啦 新青安之前兄弟姊妹合資買一間給爸媽住掛媽媽
第三點這麼簡單有人看不懂？ 就你名下沒房，但是有背
貸款解套啦
現在各自要成家的讓你再用新青安買自己的 有合理性
你幫父母買房 登記在父母名下 但你背貸款 原本被管制
現在解套
可憐金龍可悲親的中
那個 另 強調預售屋法條市不適要替 違約的解套
多多浮木一秒就沉了QQ
3-2就是要在吹一下新青安 不受未來繼續加碼管制購屋貸款
幫家人背購屋貸款 但自己符合新青安資格的不受管制
是廢話，但就是強調一下新青安不受影響
新青安=關鍵字 上層第一句話就問會不會影響新青安
央行搞了一個月，就這樣?到底有沒有還點智商的共務員...
名下無房有房屋購置貸款還是算在二屋貸款5成範圍內
好嗎==
到時候府院高層一個不爽 直接把72-2排除新青安
你各位最好抓緊一點囉
新青安真的是無限扯，幫家人被貸款也可用新青，怪不得一
堆人頭戶
民進黨最清廉最挺年輕人買房！
無三不成禮
各位大神 在麻煩幫忙分享一下捏
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