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[請益] 先租房還是再買一間

看板home-sale標題[請益] 先租房還是再買一間作者
caps6103
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各位房板大神好,

先報告小弟背景,

小弟與女友年收入200~240(看分紅),近期有登記打算,

現住一間3房,最近剛轉貸完重置寬限期3年月繳18000(登記在我名下),

還有訂一間預售屋1800萬預計2026Q4交屋(每個月需存5萬做為工程款預備金),

預計交屋前將3房售出換屋,

現在因為工作地點暫時調動的關係現在騎車通勤上下班各50分鐘,

原本想在公司附近租屋(在桃園八德),原本的三房出租,

但是出現新青安政策,結婚前女友可以再掛一間,

因此有在八擴或G04.G05找千萬內2房自住(寬限期內月繳10000~12000),三房出租,

預售交屋後三房賣掉留兩房出租的想法,

想請問各為前輩這樣會不會太樂觀,有其他風險沒考慮到,謝謝!!

最後也感謝Junior牙醫哥介紹仲介、CECA大大以及各位大神分享,

沒想到三年前看到房板硬著頭皮買下去,現在已經在考慮第三間了XD

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※ PTT留言評論
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NTU30315019509/29 18:43買啦

NTU30315019509/29 18:43不要跟我一樣能買的時候不買,後悔一陣子

NTU30315019509/29 18:43能貸款的時候怒買兩間

NTU30315019509/29 18:44你會問這題代表你財務介於可買可不買

miracle122109/29 18:49笑死,這種能力還能再買,房價太便宜了

topaaron1209/29 18:51買了 不要錯過史上最大通膨

avgirl09/29 19:08要保證不會分手餒

caps610309/29 19:10感謝各位,我也自知能力不佳,不然我閉著眼睛隨便買了XD

benson50209/29 19:26你會被罵房蟲

smallkop09/29 19:38不要考慮太多,能力夠就買,結婚也會離婚那個不是問題

Morphee09/29 20:12精彩,又是三間房蟲,恭喜!

Morphee09/29 20:13低總千萬附近的可以補貨

Morphee09/29 20:14記住一個家庭要快速買到四間

Morphee09/29 20:14不要花太多錢在裝潢跟自住房

davidex09/29 21:38??????自住房還不花錢嗎

caps610309/29 21:38再次感謝各位,要開始找物件了

johnnychenme09/29 21:46兩人兩百四還單人啊

redcoin09/29 22:06風險就是還沒結婚就分手

lion251509/29 23:37能補貨盡量補,加油

kitten12310/01 06:03買就對了

popop787510/01 21:35兩房車千萬內穩到不行~我首綻兩房車都買到1000萬up了

popop787510/01 21:36兩房車在八擴租金也要1.8萬-2萬,不如拿來付貸款還還

popop787510/01 21:36到一點本金