[請益] 先租房還是再買一間

caps6103 發表於 2023/9/29 下午6:34:20

看板home-sale標題[請益] 先租房還是再買一間作者

(90)時間Sep 29 18:34:20 2023推噓 9 推:10 噓:1 →:12

各位房板大神好，

先報告小弟背景，

小弟與女友年收入200~240(看分紅)，近期有登記打算，

現住一間3房，最近剛轉貸完重置寬限期3年月繳18000(登記在我名下)，

還有訂一間預售屋1800萬預計2026Q4交屋(每個月需存5萬做為工程款預備金)，

預計交屋前將3房售出換屋，

現在因為工作地點暫時調動的關係現在騎車通勤上下班各50分鐘，

原本想在公司附近租屋(在桃園八德)，原本的三房出租，

但是出現新青安政策，結婚前女友可以再掛一間，

因此有在八擴或G04.G05找千萬內2房自住(寬限期內月繳10000~12000)，三房出租，

預售交屋後三房賣掉留兩房出租的想法，

想請問各為前輩這樣會不會太樂觀，有其他風險沒考慮到，謝謝!!

最後也感謝Junior牙醫哥介紹仲介、CECA大大以及各位大神分享，

沒想到三年前看到房板硬著頭皮買下去，現在已經在考慮第三間了XD

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.194.121 (臺灣)

推

NTU30315019509/29 18:43買啦

→

NTU30315019509/29 18:43不要跟我一樣能買的時候不買，後悔一陣子

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NTU30315019509/29 18:43能貸款的時候怒買兩間

→

NTU30315019509/29 18:44你會問這題代表你財務介於可買可不買

噓

miracle122109/29 18:49笑死，這種能力還能再買，房價太便宜了

推

topaaron1209/29 18:51買了不要錯過史上最大通膨

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avgirl09/29 19:08要保證不會分手餒

→

caps610309/29 19:10感謝各位，我也自知能力不佳，不然我閉著眼睛隨便買了XD

推

benson50209/29 19:26你會被罵房蟲

推

smallkop09/29 19:38不要考慮太多，能力夠就買，結婚也會離婚那個不是問題

推

Morphee09/29 20:12精彩，又是三間房蟲，恭喜！

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Morphee09/29 20:13低總千萬附近的可以補貨

→

Morphee09/29 20:14記住一個家庭要快速買到四間

→

Morphee09/29 20:14不要花太多錢在裝潢跟自住房

推

davidex09/29 21:38??????自住房還不花錢嗎

→

caps610309/29 21:38再次感謝各位，要開始找物件了

推

johnnychenme09/29 21:46兩人兩百四還單人啊

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redcoin09/29 22:06風險就是還沒結婚就分手

推

lion251509/29 23:37能補貨盡量補，加油

推

kitten12310/01 06:03買就對了

推

popop787510/01 21:35兩房車千萬內穩到不行～我首綻兩房車都買到1000萬up了

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popop787510/01 21:36兩房車在八擴租金也要1.8萬-2萬，不如拿來付貸款還還

→

popop787510/01 21:36到一點本金

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