[請益] 郊區新透天是否適合入手
As Title
最近一直在物色新的住處
但對於郊區透天比較沒甚麼概念上來請益一下
地點是桃園新屋區與楊梅區 希望有桃園包租大神能指教
同樣預算在新屋區能買到全新透天 楊梅某度假山莊17年中古別墅
兩間都帶雙車位車庫
新屋區全新透天 離市區較遠 去中壢市區開車約20-25分鐘
楊梅中古別墅 雖然是度假山莊要開車上山 但離市區15-20分中
兩者價位差不多 以距離和成本楊梅會低很多 加上楊梅本身已經算是機能良好
的聚落 新屋則是必須倚賴中壢、平鎮
但我想從增值性來看 不知道這兩者的增值性誰比較好? (至少不要賠售)
楊梅渡假山莊這十年來實登完全沒有漲 所以我猜未來應該也不會?(有賠售可能)
新屋全新透天則是沒有時登能參考 所以想上來請益熟悉郊區透天的大神
有任何需要補充的資訊小弟都能補充 謝謝大家
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醒醒
兩個都是不用上班的在買的
新屋中壢20-25 那是到交流道吧
醒了 不過物件就在交流道旁沒錯 兩間都是
除了雙北外 幾乎都要開車
郊區透天就不要想增值性了，要等很久
新屋一票
你是看新屋哪裡？
歐洲山莊?
新屋 楊梅 清華高中 / 東森山莊
※ 編輯: Mate8 (163.30.151.19 臺灣), 05/24/2024 09:51:09都不要 請買市區透天
其實也沒有不行 就年份會破30 UP
享受退休生活選郊區
新屋的空地實在很多，新舊透天也很多，應該有年份合適又
便宜的可找看看？
對阿 真的很便宜 但怕住了就攻不回市區XD 雖然我自己目前有一間市區房增值 不過我考量的是是否會賠售 感覺楊梅別墅應該會 新屋全新我就不了解了
※ 編輯: Mate8 (163.30.151.19 臺灣), 05/24/2024 10:03:09東森山莊賣超久 就退休的才適合
以前過嶺沒蓋可以買新屋
現在過嶺蓋了之後 這些住戶一直「插隊」
透天維持得好 三十年沒差
怎麼可能中壢20-25
可能我出門時間是早上6:10 ?
※ 編輯: Mate8 (163.30.151.19 臺灣), 05/24/2024 10:09:09鄉下透天不好轉手 投資不是好選擇
鄉下透天就是拿來賣退休族的 鄉下客群少 透天又限縮客群
投資心態不是好選擇
那我借串問過嶺透天 桃園大神推薦嗎 賣點就好市多跟進中壢更快
※ 編輯: Mate8 (163.30.151.19 臺灣), 05/24/2024 10:11:506：10不準 太早了
山莊類的房子這十幾年幾乎沒啥上漲 別說楊梅了 就算是汐
止新店漲幅也很小
八擴透天呀 都市計畫區內的2800起跳 外圍2800內
你看汐止新建案都上6字頭了 瓏山林下疊還在2字頭
看了好幾年 有電梯有社區有電透有獨棟 啥款都有
2000多一點就能買間80坪的別墅下疊
要上山的真的不要 就算退休也不要
如果是汽車社會 那住山莊跟住一般市區沒差 都一樣要開車
如果是比較便利的市區 走路可以取得各種服務的 山莊跟平
地那個差異就非常大 台北就是這樣
醒惹 謝謝大家 房版好人多一生推
※ 編輯: Mate8 (163.30.151.19 臺灣), 05/24/2024 10:24:01二選一新屋好一點
往平鎮八擴那邊找比較有未來吧
建議不要…沒增值性還難脫手
現在都有劃分土地使用可以查，不是想幹嘛就能幹嘛，郊區透
天可能住1，保值增值性起碼住2-3，住3以上更好
買
剛想到楊梅別墅的問題 貸款… 不過應該兩間都不考慮了 乖乖再買市區小換大
※ 編輯: Mate8 (36.224.85.111 臺灣), 05/24/2024 13:31:24新屋/過嶺+1
東森社區那個路.....而且濕氣挺重，你去現場看就知
道。楊梅找埔心四維附近透天也可以阿。
找個可以叫到外送的透天
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[問題] 買房預算、類型請益大家好~ 小弟預計明年結婚，有剛性購屋需求 是科技業工程師，女友為公務員 (補充:工作地點 前鎮高軟和鳳山區公家機關，都有交通工具) 兩人年薪合計保底約200萬44
[請益] 竹北換房事宜請益各位版上先進好，小弟有個問題想請各位解惑；我房子目前在竹北靠近中國醫藥大學那邊 ，屋齡大約12年，3房2衛+平車總共大約47坪，我一直有想要住透天想法，但因為自己經 濟能力無法在竹北買透天，所以興起了換屋離開主北的想法，目前兩個小朋友(小三、小 六)，而我目前在楊梅上班，有以下想法不知道各位可否給些意見! 1.竹北房子賣掉，到楊梅市區找透天，價格約1200~1500。29
Re: [請益] 現在年輕人喜歡房子類型年輕人絕對是買新屋大樓啦！ 第一新屋透天買不起 第二妹子喜歡新屋啊 第三透天拉皮完會花多少呢 老屋透天可以投資![Re: [請益] 現在年輕人喜歡房子類型](https://i.imgur.com/xoZy2T5b.jpg "Re: [請益] 現在年輕人喜歡房子類型")
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[討論] 桃園新屋租屋請益(景碩)近期錄取景碩石磊廠的工程師職缺 雖然地點很偏僻但這景氣好像也沒資格挑三揀四的 由於版上只看到8年前的文章 想請教一下有無在景碩工作or對桃園熟的前輩 問題如下: 1.工程師宿舍推嗎?(1500/月, 但新屋真的不行)![[討論] 桃園新屋租屋請益(景碩)](https://i.imgur.com/sWRZJI6b.jpg "[討論] 桃園新屋租屋請益(景碩)")
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[請益]市區中古or郊區新房各位版友好 小弟獨生子，目前跟母親住在親戚的房子裡 因寄人籬下，且考量到有養寵物與將結婚未來有空間需求 所以近期有在看郊區的透天，但最近親戚詢問有無購買意願，故面臨選擇 目前購屋資金約300 年收90 ，另一半年收60，皆無後援 地點在桃園15
Re: [討論] 桃園新屋租屋請益(景碩)正常來說，租屋地點能離公司越近越好 大約是騎車開車5分鐘內 千萬不要想不開去租別的地方 楊梅：好處只有火車站，吃的其實也soso，而且楊梅很潮濕，交通你只能走中華路，下雨 天少說也要花2-30min通勤7
Re: [情報] 桃園各行政區人口變化其實以人口密度來看 1. 八德比中壢、平鎮高 2. 龜山、蘆竹比楊梅高 3. 大園比大溪高![Re: [情報] 桃園各行政區人口變化](https://i.imgur.com/1X828wDb.jpg "Re: [情報] 桃園各行政區人口變化")
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[黑特] 到底有多白癡才以為楊梅是綠色的那個身為楊梅人 我只想說楊梅區是偏藍的 但 很多人都說楊梅區的立委是綠的 應該是偏綠才對 但其實桃園沒有楊梅區立委 而是只有第二選區立委![[黑特] 到底有多白癡才以為楊梅是綠色的](https://i.imgur.com/okN3EiFb.jpg "[黑特] 到底有多白癡才以為楊梅是綠色的")
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[請益] 請問有桃園楊梅的房仲嗎家裡有長輩想出售楊梅的中古透天 在分局周邊 到火車站和兩個交流道都很近 不知道有沒有對這一帶經營比較久的房仲能推薦呢 歡迎站內信聊4
Re: [討論] 為何桃園台中民進黨從9席變剩下2席顛? : ，竹山以外其他區域蔡培慧得票率跟去年差不多，蔡培慧這次算是敗在去年她可以大勝 的 : 山鎮 : 雲林海線就虎尾一個敗超過一萬，麥寮台西小補刀就送蘇治芬下去了
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