[閒聊] 高雄自住幹嘛不買中古大坪數啦 住起來超爽der~~

fireheart98806/26 09:18五衛是要養五個小三麻

CIIIO06/26 09:19不錯欸 心動

coburn06/26 09:19對啊 我就這樣 超級大 走去廁所要20步

coburn06/26 09:19這東西在台北不得破億 主臥大到冷清

coburn06/26 09:19看起來很空曠很可憐的樣子 我來堆雜物好了

coburn06/26 09:19比較有家的感覺

eric5506/26 09:20五衛這種要馬大家庭 要馬你的家人腸胃都不好XD

ceca06/26 09:20那個是毛胚...XD

l9806/26 09:20兩三年前的實價登錄沒啥參考價值啦

ceca06/26 09:20雖然說毛胚做起來的成本比各位想的還要低很多.

ceca06/26 09:20但是說好不講工程的,哈哈.

l9806/26 09:21毛胚屋不錯呀，自己設計

jerrylin06/26 09:21中古拉不動所以說預售屋都只是炒作而已啊

jerrylin06/26 09:21十年後預售屋也變中古屋了

ceca06/26 09:21五衛是建商的規劃,代書登記的時候寫的.

ceca06/26 09:2119那個價格是毛胚.

jerrylin06/26 09:22有新車新屋迷思的就注定要被坑一筆

hellogym06/26 09:24龍騰城堡有那麼便宜喔

jayemshow06/26 09:24這價錢也太爽 高雄唉 羨慕

l9806/26 09:25國家盛宴那間還兩車位

ceca06/26 09:25https://reurl.cc/nNd8oD

ceca06/26 09:25奢華工業風..XD

ceca06/26 09:25https://reurl.cc/Ze36GM

ceca06/26 09:25正常的是這樣.

ceca06/26 09:2619不可能買到拉...除非特殊交易.

ceca06/26 09:26不過那個奢華工業風的投資客實在太扯了.

ceca06/26 09:26是窮到沒錢精裝喔..XD...

ceca06/26 09:29他那個地磚60*60,超耐磨,只有一小部分不知道是大理石還是

ceca06/26 09:29仿大理石磁磚.

ceca06/26 09:3060*60...一坪也是幾千塊搞定...

ceca06/26 09:30喔說好不說工程地所以不講價格..XD

l9806/26 09:30磁磚看廠牌吧

l9806/26 09:3060*60 國產的沒很貴

ceca06/26 09:31仿大理石磁磚價格也只是料錢多一點.

ceca06/26 09:31除非他真的是進口大理石,而且要歐洲進口才會貴.

ceca06/26 09:31很多大理石也不貴.

mcgrady1233606/26 09:31投資客就抓總價低啊，但也是要看市場狀況啦都不一

mcgrady1233606/26 09:31定

ceca06/26 09:31現在甚至很多包商是東南亞磁磚弄過來賣,甚至對岸的.

ceca06/26 09:32對岸磁磚不能直接賣,昨天跟包商聊天就說可以轉他國近來.

ceca06/26 09:32例如開一個越南磁磚公司,進口中國的轉賣台灣.

ceca06/26 09:32這樣就可以偷渡中國磁磚不可以賣台灣的限制.

ceca06/26 09:32為啥我知道,因為我買過,哈哈哈.

ceca06/26 09:32我只是單純跟包商講他自己有需要就去開一家公司就好.

ceca06/26 09:34另外奢華工業風,他牆壁文化石,清水模,磁磚...XD

ceca06/26 09:34又不是弄一堆大塊大理石...不會多貴拉.

remifentanil06/26 09:36現在裝修成本 毛胚搞不好比老屋翻新便宜….

yytseng06/26 09:37原來你的偶像是啟德老闆

airjade06/26 09:37還有70年地上權透天1千多，地點好又大又舒服

yytseng06/26 09:37他也沒有私人飛機啦，不過跑車大Ｇ蠻多台的

bnn06/26 09:38廁所富翁基本上就是讓你改套用的

ceca06/26 09:40同樣的料,毛胚一定比老屋翻修便宜很多...

ceca06/26 09:41他又不用打除清運,後面做起來東西都一樣.

ceca06/26 09:41而如果硬要貴,當然可以很貴.

ceca06/26 09:41先不說那個透天翻修快搞了兩千萬的水晶店老闆..

ceca06/26 09:42你整棟房子用原木+歐洲大理石,價格就爆炸.

ceca06/26 09:42之前本版很久以前不就有貼過台北的老屋.

ceca06/26 09:42整棟貼滿進口大理石..雖然貼到我看的頭都暈了.

ceca06/26 09:42但是絕對貴..XD...

ceca06/26 09:42還都大片的,靠邀.

ceca06/26 09:43系統拆掉再裝起來,我正在....費用大概是新的一半.

ceca06/26 09:43但是....我下次不會再這樣幹了,機車勒.

ceca06/26 09:43一方面是你搬家的時候,櫃子先被拆走,

ceca06/26 09:43另外一邊要組裝起來還要定位,如果有做新的還要等.

ceca06/26 09:43中間過渡期你怎麼半?

ceca06/26 09:43我中間過渡期基八毛的過了一個月到今天都還沒好.

l9806/26 09:44整棟大理石，很冰冷的感覺

ceca06/26 09:44整個家裡都是箱子,住工地..幹你娘.

ceca06/26 09:44外加系統櫃用久板子還是會受力變型.

piliwu06/26 09:44我也覺得高雄中古大樓好便宜

ceca06/26 09:44以及他拔除後會有一些坑洞還要修補.

ceca06/26 09:44不如該花的錢花一花做新的...

l9806/26 09:44所以 ceca 你裝修還沒結束喔?

ceca06/26 09:44and..整棟大理石,就要靠家具來填補溫暖.

ceca06/26 09:45通常會搭配歐風,有軟墊,布,甚至地毯...

ceca06/26 09:45這樣就可以化解大理石又冷又硬的感覺.

ceca06/26 09:45我裝修還沒結束,廚具現在正在丈量..

ceca06/26 09:45因為設計師說他本來的系統工廠出問題...淹大水!?!?

ceca06/26 09:45找另外一家...還我幫他找的.

ceca06/26 09:46我覺得我乾脆自己發包好了..

ceca06/26 09:48你家要越簡單,櫃子就越重要,收納做好才會看起來簡單.

kutkin06/26 09:48國硯後來也消風了呀

ceca06/26 09:49很多豪宅的倉庫都是藏在壁畫後面的..XD

kutkin06/26 09:50反正買來都要重做 毛胚沒差

ceca06/26 09:50如果建商出小坪數毛胚,投資客一定搶爛..XD

ceca06/26 09:50可惜毛胚都出大坪數.

ceca06/26 09:50這是奧義..哈哈.

ceca06/26 09:51高雄豪宅特別慘跟,有錢人尤其老的有錢人愛住別墅有關.

ceca06/26 09:51彼此是競爭者,而別墅競爭力比較強.

ceca06/26 09:52https://reurl.cc/KeYa1e

ceca06/26 09:52阿南三路的新大樓建案無論怎樣強勢.

ceca06/26 09:53你看,看到同條路中古別墅,還是要跪的.

remifentanil06/26 09:53不可能會有完全喜歡的裝潢 現在拆除改格局超貴

ceca06/26 09:53他這一間還是社區型,在裡面的,不是面路邊的.

askey06/26 09:54說來說去都是總價問題

ceca06/26 09:54三千多萬就開始跟別墅有競爭問題.

ceca06/26 09:54兩千多萬以下,別墅通常單層太小不好住.

ceca06/26 09:55我自己不接受單層室內空間低於15坪的透天/別墅.

l9806/26 09:55透天要寧靜和隱私反而要離大馬路遠一點

ceca06/26 09:55我覺得很痛苦..

vava556606/26 09:56龍疼城堡正忠路，就是正忠排骨飯呀，有進去過 :)

abyssa106/26 10:00因為小三不用這麼大？

bustinjieber06/26 10:11高雄真的便宜，就算是定潮也很划算

ww45654ww06/26 10:17身為天龍人沒離開籠的中產賤民 看到這個簡直嚇爛 2880

ww45654ww06/26 10:17在台北市蛋黃就是買個假兩房可能還沒車位….

flexin06/26 10:20五衛還好吧，我家就5衛…

dai2606/26 10:28基本上一間室內超過35坪以上中古屋砍掉重練拆個徹底加上豪

dai2606/26 10:28宅用料，2000萬內應該綽綽有餘，只是說要準備比較多自備

dai2606/26 10:29不過年輕人通常沒想這麼遠也不懂，所以只看預售，實際很多

dai2606/26 10:29預售超過40萬的，用料非常的…平庸

dai2606/26 10:31光地磚你就不用奢想那種100×100的

kutkin06/26 10:34女生就是喜歡新房子

jack021606/26 10:37好便宜..

mitic102906/26 10:42房子是買來炒的不是拿來住的，沒噱頭20萬都嫌貴

dai2606/26 10:43年輕人第一間大概九成以上都是自主為主，用新青安來買預售

dai2606/26 10:43，其實是非常豪賭的行為，而且不是立即住

dai2606/26 10:44撇開未來房價漲或跌，幾年後會有更多問題浮現

alonzohorse06/26 10:46為啥會說用新青安買預售？不解

Jackey5201306/26 10:47沒有建商敢秀出自己的成本，可能怕被大家發現利潤是

Jackey5201306/26 10:48以前的兩三倍吧，顆顆

birdman436806/26 10:50低總價的關係吧，很多人手上現金就是不夠又想買新房

flexin06/26 10:51新青安買預售？

IamJoey06/26 10:52國家盛宴的新聞太可怕 應該有影響到房價？

leocat06/26 10:56夢萊茵有室內32坪的，不到1200萬，室內44坪的，2200萬。

leocat06/26 10:56不過也算漲蠻多的，44坪的2，3年前還不到1500萬吧

dai2606/26 11:01抱歉是我打的太快，混在一起談了

IUIST06/26 11:01因為高雄在地人普遍買不起中古破兩千的，加上外地買盤少，

IUIST06/26 11:01所以中古大樓看起來超划算。

Byzantin06/26 11:06還真的可能喔，不是說台積電員工只想住新房子嗎

l9806/26 11:07因為中古2000 就會去撞老透天價格了...南部你知道大家都愛透

l9806/26 11:07天

dai2606/26 11:10老透天整理要花更多錢，所以年輕人更難下手了，識貨的中年

dai2606/26 11:10以上或是換屋族才會有興趣

l9806/26 11:13這種老舊透天撞豪宅線就真的不如去買大樓

funguy020206/26 11:15打掃起來會崩潰

dai2606/26 11:16疫情前後這四年來飆漲的幅度確實驚人，單層超過20坪的透天

dai2606/26 11:16疫情前的確在2000左右，現在真的上看3000以上，而且是有年

dai2606/26 11:16份的

flexin06/26 11:19別說老透天，我這裡的新重劃區，也蓋一堆地坪不到25的的垃

flexin06/26 11:19圾產品

flexin06/26 11:20T大的故鄉XD

cutemico06/26 11:30高雄的透天需要多一層樓來隔熱，所以若是5樓，實際上只

cutemico06/26 11:30能用到4樓，所以四樓的透天是不夠用的，應該都要5樓以

cutemico06/26 11:30上，上次回去，5樓的冷氣根本過勞～

l9806/26 11:31鐵皮蓋起來

l9806/26 11:33現在頂樓，冷氣廠商不是都會建議買大一或兩級的?

foda06/26 11:33這個要考慮到家庭中的女性的角度！因為女生只能住新的！對吧

foda06/26 11:33?!

w3a31106/26 11:37一千多萬小兩房還機械車位呵呵

z541106/26 11:54國家盛宴有發生過大案子 不愛

foda06/26 12:06三民區大坪數這麼便宜？！心動了

jack021606/26 12:11屋齡不到10年很可以吧

F123981006/26 12:11這投報率有比小二房好嗎?

joybarbarian06/26 12:15買舊大樓幹嘛咧？我買岡山新透天

fireheart98806/26 12:16新大樓很吵 整天都在裝潢 地板還有電梯也貼滿保護紙

musicaledio06/26 12:16真的 4000萬以下隨便都破百坪 不懂在哭啥貴

fireheart98806/26 12:16跟工地也很像

fireheart98806/26 12:17不過三民算蛋黃區嘛(開戰

foda06/26 12:19三民區算很偏

lightjayjw06/26 12:28不錯不錯，看了都心動了

DSB52006/26 12:34這些都不是新氰胺族群買的起的

Jackey5201306/26 13:42三民區是老市中心，會不會再度崛起可能要看蓋二十年

Jackey5201306/26 13:42蓋到四周都倒光的高雄火車站

johnnychenme06/26 14:55真滴爽 羨慕死

ceca06/26 15:14以前大昌比火車站前站還貴.

ceca06/26 15:14可惜輕軌下去後就反過來了..

ceca06/26 15:14輕軌,哇哈哈哈...輕軌!!

ceca06/26 15:15別墅目前還是跑得比同價位的大樓快一點/.

ceca06/26 15:15不過感覺快達到平衡了.

ceca06/26 15:15之前換屋的時候,8x坪1x年屋大樓跟基本款別墅價格差不多.

ceca06/26 15:15現在大概別墅高快一成.

halee06/26 15:19c大怎麼看這次福懋高價買下楠梓地段 是否代表楠梓之後會超

halee06/26 15:19車中都濕地?

ceca06/26 15:45男子漢和中都的使用分區又不一樣.

tienhun06/26 15:51這幾個建案是有發生過事情嗎？其他一個有印象上過新聞

ceca06/26 15:54高醫情殺

g9xuggf06/26 16:10有PTT最愛的廁所 lol

PTTMAXQQ06/26 16:21是啊，住大坪數中古屋真的超爽，也不知道大家在追求新

PTTMAXQQ06/26 16:21屋幹嘛，

PTTMAXQQ06/26 16:21隨便啦喜歡追就追

lusifa200706/26 16:43高雄2000萬往上就很吃力了吧

wang5606/26 18:55高雄自住還買中古屋幹嘛，接投資客的盤子還要以為賺到？

wang5606/26 18:55有點可憐

hank721806/26 19:37國家盛宴有因為烤肉影響房價嗎？

iuirigi06/27 00:52找新聞就知了 百餘坪 可能是新聞報的那間

wasi6389806/27 03:19平民貸ㄧ千簡單 貸得起兩千？