[請益] 三房請益
各位大大好,最近在考慮一間我覺得很不錯的房子,以下是資訊跟我認為的優缺點分析
總建坪|39.37 坪
主建坪|24.72 坪
附屬建物|3.3 坪
屋 齡|16 年
座 向| 座西北朝東南
樓 層|5 / 10樓
格 局|3 房 2 廳 2 衛 2陽台
優點:
1. 坪數大
2. 地點好,在中華東路上,近南紡
3. 公設比小
4. 算便宜(?
缺點:
1. 裝潢要重用
2. 算老房子,屋齡16年
3. 管理費高,2500元/月
4. 附近是加油站跟遊樂場,怕有煙味跟汽油味,而且近中華東路,所以也怕吵
5. 沒有車位
還有什麼要補充的可以再給大家說~
感謝各位
https://i.imgur.com/3pCRRHZ.jpg
![圖 三房請益](https://i.imgur.com/3pCRRHZ.jpg?e=1686955646&s=HZwCJDFCk3UnMettI9zHgg)
----
Sent from BePTT on my Google Pixel 4a
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.25.220 (臺灣)
※ PTT 網址
推
管理費2500算便宜
真的嗎?我之前看的新大樓也沒超過2000
→
忘記講,在台南
推
格局不錯啊!
→
不過主臥衛浴的門一定會面床
面床會有什麼問題?風水嗎?還是濕氣? 話說賣方開1080,想說殺到多少比較好
※ 編輯: scott4840 (42.77.25.220 臺灣), 06/12/2023 21:26:26推
就是會一直被提醒馬桶那裡傳來衛浴濕氣跟臭味
→
躺在床上都不舒服起來
→
價格不好給建議,實價登錄能看得到近期成交價嗎?
目前是看到同一棟6樓在去年9月賣1350 格局都一樣,差在那一間有車位
※ 編輯: scott4840 (42.77.25.220 臺灣), 06/14/2023 13:38:5534
[請益] 三重 捷運全世界1.樓層 4/14樓 2.建坪32.18-車位7.59=24.59 3.2房1廳1衛1陽台 4.公設比30%左右 5.土地使用分區:乙種工業區28
[請益] 預售屋2+1房2+1房 9樓 (總樓層15層) 權狀:28.73+車位1.99(機械上層) 主建坪:14.4 公設比:36% 管理費:1坪/50元13
[問題] 哪間房子好呢A含兩個陽台29坪陽台佔2坪3房2衛3樓 租金15000管理費1600 優點 1.室內大 2.廚房獨立11
[請益] 兩房格局請教板上大大好 因緣際會看到這個物件 想請問此格局有什麼風水或其他優缺點? 另外以這樣的條件2
[商業] 3房2廳1車位出租,近台中港務局條件限制:不可養寵物,設神壇,抽菸 房屋類別:電梯大樓 租屋地址:台中市清水區港都路155號,遠雄之星6 租屋樓層:所在樓層12樓/總樓層15樓 格 局:3房 / 2廳 / 2衛 / 1廚 / 2陽台
81
[閒聊] 非工程師,要住台南哪裡?33
[請益] 想畢業但是能力不足48
[閒聊] 南港以前有多鳥不生蛋?12
[閒聊] 新屋供給少到誇張,難怪搶房8
[閒聊] 房子哪種格局會比較多人買呢25
[閒聊] 樹林 vs 竹圍/紅樹林8
[閒聊] 其實應該取消豪宅稅吧?3
[情報] 日本房屋全新獨棟連土地才90萬!4
[閒聊] 投資客為什麼不自己當房仲9
[閒聊] 非工程師,要住新竹哪裡?8
Re: [閒聊] 新青安下一步6
[請益] 新青安限一生一次,是不是房市利多?7
[請益] 老透天店面該如何翻新出租4
[請益] 外國人買房 需要居留證?3
[閒聊] 值得慶祝的日子2
[請益] 青埔的地主是?3
Re: [新聞] 正式對外宣布誠品進駐青埔「開千坪獨棟大3
Re: [新聞] 新青安貸款 買房後40年都須自住2
[請益] 高雄土地投資地點請益X
[請益]如555炒房政策執行,1500以下免頭期,房價會?2
Re: [閒聊] 投資客為什麼不自己當房仲2
[請益] 寶和建設的案子如何呢?2
[閒聊] 5年中古屋的開價跟預售屋的成交差不多會2
Re: [閒聊] 非工程師,要住台南哪裡?X
[心得] 寬限期是適合投資客吧X
[閒聊] 建商為什麼不自己當投資客1
[社區] 台南歸仁區-佳展大展1
Re: [閒聊] 投資客為什麼不自己當房仲1
[請益] 共有地分割案訴訟中買賣移轉的稅務問題