[請益] 三房請益

各位大大好，最近在考慮一間我覺得很不錯的房子，以下是資訊跟我認為的優缺點分析

總建坪｜39.37 坪
主建坪｜24.72 坪
附屬建物｜3.3 坪
屋 齡｜16 年
座 向｜ 座西北朝東南
樓 層｜5 / 10樓
格 局｜3 房 2 廳 2 衛 2陽台

優點：
1. 坪數大
2. 地點好，在中華東路上，近南紡
3. 公設比小
4. 算便宜（？

缺點：
1. 裝潢要重用
2. 算老房子，屋齡16年
3. 管理費高，2500元/月
4. 附近是加油站跟遊樂場，怕有煙味跟汽油味，而且近中華東路，所以也怕吵
5. 沒有車位

還有什麼要補充的可以再給大家說~
感謝各位
https://i.imgur.com/3pCRRHZ.jpg

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.25.220 (臺灣)

真的嗎？我之前看的新大樓也沒超過2000

面床會有什麼問題？風水嗎？還是濕氣？ 話說賣方開1080，想說殺到多少比較好

※ 編輯: scott4840 (42.77.25.220 臺灣), 06/12/2023 21:26:26

目前是看到同一棟6樓在去年9月賣1350 格局都一樣，差在那一間有車位

※ 編輯: scott4840 (42.77.25.220 臺灣), 06/14/2023 13:38:55