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[心得] 台幣升值房價漲??

看板home-sale標題[心得] 台幣升值房價漲??作者
Jadechen
(Jade)
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我是房版小白,不小心違反規定,被水桶一個月,今天終於可以發文了!!

沒想到被水桶的隔天馬上就發生大事了!! 此篇文章是針對大多台灣人的信念討論:
台幣升值,台灣人變有錢,房價一定會漲!

我的想法:
1. 台幣升值確實對非外銷相關的工作是加分, 無形之中就加薪了, 購買力增加, 但是會流到房市有限
2. 房價持平或是跌, 原因是台幣升值,美金相對便宜, 會降低整體可貸款額度, 就算金龍再度放寬信用管制, 銀行只會更缺錢。

我是希望台幣升值,可以出國好好逛街!!

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.197.14 (臺灣)
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toto12306/01 13:49股市漲 就是會漲 不用怕

toto12306/01 13:49股市就是領先指標

a123456728906/01 13:55你在這版 無論升值貶值房價都會漲 別太在意了

Lions202006/01 14:01二樓正解,這裡問房價跟股版問股價一樣,只有一條路就

Lions202006/01 14:01是漲

jaricho06/01 14:02其實會跌 但是是跌你家

Lions202006/01 14:04認真回,學理是您這樣沒錯,但是本波升值不會,原因是

Lions202006/01 14:04總裁現在有上課,我們都上課中,課程的威力遠大於升值

Lions202006/01 14:05,老話一句~< 預售不能換約,二房只有五成 > ,沒跌就

Lions202006/01 14:05偷笑了。

zpf200506/01 14:06可惜無法放空房市,不然你眼光這麼犀利,一定發大財

zpf200506/01 14:09發哥還能換約的案子已經出現人踩人,禁止換約就像限空令

zpf200506/01 14:09,其實是保障人民避免在市場最恐慌時做出錯誤決定

Lions202006/01 14:09樓上沒錯,我真的想,即便我現在還有房子我也想放空,

Lions202006/01 14:09無奈房市不能放空。

jaricho06/01 14:13房市可以放空啊 就是出清房產 改租房。若是能跌價賣出 創

jaricho06/01 14:13造出跌價實登 那就是更積極的做法。

toto12306/01 14:21樓上問題是要賣得掉啊

toto12306/01 14:21現在很多地方根本想跑還跑不掉

Herohw06/01 14:24龍哥救救我

paunch06/01 14:25空空要的是房價5折,實價登錄5折賣哪裡賣不掉?

fluffyradish06/01 14:36我家最特別哪能打折賣

stanly309206/01 14:38這裏唯一能說的就是漲你新來的齁

GGFACE06/01 14:43你不如問什麼可以讓房價跌..

Jadechen06/01 14:44除非是剛需, 不然現在買房投資吸引人的點? 房子換現流

Jadechen06/01 14:44動性低,貸款利率也不漂亮

paunch06/01 14:46空空聯合5折賣房,房價必跌,可惜空空自己都不願開第一槍

hoks06/01 14:46升值如果房價會漲還不升爆?

hoks06/01 14:47熱錢瘋狂湧入台灣,大家發大財

buike06/01 14:50除非人人現金買房,不然這麼難貸款就是跌

zzahoward06/01 15:01景氣不好=>大家都要謹慎所以買房=>房價漲

zzahoward06/01 15:01景氣好=>大家錢太多都買房=>房價漲

evil010806/01 15:08臺幣升是短多長空 經濟受損

Jadechen06/01 15:12可以趁機發展內銷跟國內基礎建設, 每個縣市都有完整的

Jadechen06/01 15:12捷運網, 大巨蛋,國圖。 感覺也很好

darkdogoblin06/01 15:16被現實屌打就希望這一切都只是網上的虛擬幻想,前

darkdogoblin06/01 15:16幾樓大概就是這種心態

zpf200506/01 15:31我自己買的6百多戶投資型大樓,交屋一年多,扣掉入住、出

zpf200506/01 15:31租、裝潢戶,跟591上掛售掛租的戶數,還有近一半是空屋,

zpf200506/01 15:31不在意稅金跟出租收益的人比想像的多

cheng31406/01 16:00在房版問這題答案當然是只漲不跌阿嘻嘻

ChikanDesu06/01 16:10反映很慢而且提升房價效果可能不如管制影響大

rubberking06/01 16:19有發到脆嗎

buike06/01 16:37我新交屋是真的捨不得出租啦!空著

jinso741006/01 16:39能買新房根本沒差那個奈米租金

chanel125906/01 16:46會跌的是別人,我們的人才不會跌

andy81030606/01 16:50台幣升到10幾元台積電被隨便一個公司屌虐,怎麼炒房

andy81030606/01 16:51這沒技術的公司就是靠政府剝削全民4 5倍匯率才能活著

buike06/01 16:52不要整天喊漲了,明明就交易冷盤下修

cheng31406/01 17:11事實就是只漲不跌阿 到底哪戶有賠到的 貼出來看看阿

kusomanfcu06/01 17:19房地產反應很慢

kusomanfcu06/01 17:19要因為台幣漲然後失業率提升才會影響

toto12306/01 17:19長時間 不漲 就是會傾向下跌了

toto12306/01 17:20漲這麼多 下車 剛好而已

supereva06/01 18:06你家五折賣不就跌了 打房從自己做起

Jadechen06/01 18:40不缺錢就不用五折賣,可以當傳家寶。 現在現金不夠,

Jadechen06/01 18:40需要貸款或是現金的人可能會便宜賣! 畢竟這個不確定

Jadechen06/01 18:40的時期,現金為王

jaricho06/01 18:50樓上 那這個不確定的時期 現金為王 你幹嘛要想買房啊?

jaricho06/01 18:50把現金拿去買房幹嘛? 現金留在身邊就好了

stanly309206/01 18:56台幣升房價漲,台幣跌房價還是漲,房版邏輯

KoBuKoLa06/01 19:02一堆魯空崩潰 跌不動只好反串多多

jerrylin06/01 19:48台幣跌房價漲 台幣升值房價漲 只會漲不會跌

POWERSERIES06/01 20:17怎麼可能賣不掉,只有賣不掉的價格

VBT06/01 20:19急升跟緩升是不同劇本,立論前先弄清楚。

agvnol06/01 20:27不管升值貶值都是漲啦

loloool06/01 21:50這個想法跟某國際房仲認為通膨高升息房價會跌一樣

t031479606/02 00:07不管怎樣都是漲

jimhall06/02 01:33有錢大家是出國還是買房?

kkmmking06/02 06:59在房版問房價就是漲,除非將來可以移民外星球蓋房

kkmmking06/02 06:59屋,不然不會跌

Jadechen06/02 10:24已經有房子的,有錢的 當然出國玩,買那麼多間房子的用

Jadechen06/02 10:24意?

zxcvb770006/02 10:49https://i.imgur.com/q23Nm0P.jpeg

zxcvb770006/02 10:49https://i.imgur.com/AF5tYc9.jpeg

zxcvb770006/02 10:50@cheng314 賠售的來了

gv39006/02 11:55台灣環境就是不管啥好的壞的,都是房價漲,只是漲多漲少

cocoi06/03 05:23全世界的避險天堂-台灣火車頭...

tndh06/03 13:51問就是漲