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Re: [閒聊] 股市大漲,房市補漲?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 股市大漲,房市補漲?作者
blargelp
(春日部四郎)
時間推噓14 推:15 噓:1 →:34

推文說已反應,但我認為根本還沒反應。甚至還早的咧。


很多人說股票漲帶動房市漲的邏輯是:
股票賺錢,拿賺到的錢去買房。


但股票獲利大到足夠買房的散戶終究是少數。
撐不起買盤。


主要反應鏈應該是這樣:


市場預期產業兩到三個季度後營收會增加
-》股票漲
-》營收跟著漲
-》員工年終發紅利
-》員工滿手現金買房

這才是2021年這波房市大漲的中堅需求。


台股現在就是反應明年Q2Q3科技業的景氣回暖。畢竟訂單都收到了,根本是開卷考。

而且這波的景氣回溫,預期是電子零組件相關都會吃到。
現在科學園區又滿地都是、每個主要縣市都有。


明年營收,員工面反應在2025年初農曆年前這包獎金啦。


搭配那時候升息循環已經過了,(有沒有降息循環不好說,景氣太好的話也不敢降),

2025Q2噴爆好嗎?

--

※ PTT留言評論
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leota11/21 15:42

abyssa111/21 15:45的確 員工買盤還能貸款那才是大量 股民買盤要超級大行情

abyssa111/21 15:45多半股民都已經有自住房了 沒自住房股民賺大錢極罕見

avgirl11/21 15:47買股票對房子才沒興趣勒...2個族群重疊性很小

avgirl11/21 15:48一個月賺的投報率屌打房子投報率 不如把錢拿去買更多股票

avgirl11/21 15:48當然賠也是賠更多,但台灣人就是愛賭

abyssa111/21 15:49賺到現金買房也不太影響股票部位的時候還是會買房的

abyssa111/21 15:49股市策略也是有其胃納量 真股神也是會碰到規模瓶頸

abyssa111/21 15:51手機app看起來只是數字 豪車豪宅看得到摸得到爽度高

zzz5012611/21 15:52股票賺錢之後買房其實是少數 因為嚐到甜頭 當然要再複製

zzz5012611/21 15:52一次成功 所以會賺到開始思考資產配置時才會停手 那時應

zzz5012611/21 15:52該身家至少數千萬了

avgirl11/21 15:53就大部分人有了買房的頭期款甘願拿股票獲利阿.....

childeviler211/21 15:53才賺幾十萬而已就可以拿來買房,太看不起現在的房

childeviler211/21 15:53價了吧?

avgirl11/21 15:53等到賺差不多了才甘願把錢丟房市

avgirl11/21 15:54賺了幾十萬就用幾十萬丟下去繼續賺阿 然後全賠光居多 哈哈

alex556611/21 16:10你房市要像過去一年暴漲是不可能的 頂多緩漲~我覺得

alex556611/21 16:11散戶賺的錢要影響到房市 還是有限~覺得這樣推論有誤

ceca11/21 16:17股票影響不動產是很間接的.

ceca11/21 16:17不動產下一波大炒做,也不太需要靠股票.

kuosos52011/21 16:34過去一年哪有暴漲阿...是lag了幾年

alex556611/21 16:50更正一下說法 漏打了幾個字: 像過去qe那一年暴漲

bustinjieber11/21 16:52合理

jerry101911/21 16:53想想自己會不會這樣做就知道了

NeihuSnape11/21 16:56所以早就說了 現在買房就是送分題手

alex556611/21 17:04不過高雄gg加持+重大建設+基期低 很可能會是例外

alex556611/21 17:04等c大開釋

sspider082911/21 17:27一個字 噴

fatb11/21 17:32一堆人在自介 實際上沒有一定

NightxFrog11/21 17:33應該是2020年,錢印下去+降息 = 開噴

NightxFrog11/21 17:34簡單粗暴

johnnychenme11/21 17:40台積的營收= =不知道之前在幫新竹擔心的現在在想啥

sspider082911/21 17:50還有幫全台的台積電擴建擔心的 哈哈哈哈哈哈哈

heidifans11/21 18:11還沒反應+1 科技業還在谷底盤旋啊

alexstag11/21 18:17我怎麼覺得你發過類似的文章?

tumusi11/21 18:39昨晚接到一通信義房屋電話,劈頭就問房子要不要賣,現賺15

tumusi11/21 18:3900W,我要賣也是自己賣,

alfi201611/21 19:14股版已經沒人剩投顧狗跟幾個半調子害人精

alfi201611/21 19:14傻逼才會在現在追高

alfi201611/21 19:14錢進房市才是王道

cutemico11/21 19:34股票如果要拼投報率,能不能把獲利數字講出來,我覺得

cutemico11/21 19:34不動產的獲利數值真的比較大,五倍槓桿不是隨便呼隆的

pptsuck11/21 19:37買房放一年30-50% 你股市多勇?

a12345469811/21 19:49就算科技業真的一堆訂單回流啦(我是不認為),增加買房

a12345469811/21 19:49能力也只是部份區域而已,製造業一樣趴著,服務業也即

a12345469811/21 19:49將下坡

gname39811/22 08:30其實房市很簡單,不需多餘推論就是漲。

GIBA556611/22 16:43長榮海運年終發成這樣 基層員工滿手現金

GIBA556611/22 16:43南崁房價噴成這樣