Re: [閒聊] 基泰與興富發誰可比較惡賠的多

a128054709/08 20:12這些政客才是最可惡的啦

ice101509/08 20:17不知道誰家的幕僚還是水軍，吵這個？不害死人真的不甘願

ice101509/08 20:17嗎？

TyuzuChou09/08 20:18中肯

a128054709/08 20:19綠白都有啊 超蠢的

junior02048609/08 20:20政治人物誰管你，搞到破局他們繼續潑髒水

F9393509/08 20:24不然他有什麼好的解決辦法？

junior02048609/08 20:26那些政客名嘴一堆蠢蛋，又壞又蠢，出事只想到自己

junior02048609/08 20:26政治利益

shikao09/08 20:27人心難測 又一堆人想要政治利益 穩破局的

detective14r09/08 20:30胸大無腦 哈哈哈

ActionII09/08 20:31不用政治人物插手啦，光我家不一樣這個問題就有得吵了

ActionII09/08 20:31，一般都更都意見不合了，何況這次被強迫都更，可以自

ActionII09/08 20:31帶受害者屬性難免想多拿

junior02048609/08 20:31強迫都更至少穩拆的

jerrylin09/08 20:33營造廠不是用基泰養的喔?

baddaddy09/08 20:33哪裡帶風向，住戶都還沒共識就要人簽噢，先把地搞安全啦

detective14r09/08 20:33忠泰??

JumpWay09/08 20:40現在就缺個地震吧

frowning122609/08 20:40沒人傷亡是最大的幸運~

pobby92009/08 20:42需要開會吧

pobby92009/08 20:42還沒有討論就要簽署也不合理

baddaddy09/08 20:42你要談合建簽東西也不是現在住戶什麼都不懂，契約都更一

baddaddy09/08 20:42堆眉角，我們這都更前面講解就請好幾次講師來說明了，任

baddaddy09/08 20:42何要簽的文件大家都確認再三，請律師來看，現在來看根本

baddaddy09/08 20:42只是霸王硬上弓

junior02048609/08 20:46馬上有製杖跑出來，這個是意向書不是合建契約書欸

junior02048609/08 20:48然後這個跟一般都更有一樣嗎？

junior02048609/08 20:48馬上就要進到安置跟重建了，像一般都更那樣拖那麼

junior02048609/08 20:48久，要哪一年才有房子住

baddaddy09/08 20:50正常流程是找住戶開會取得共識，再發文件簽，光合建兩個

baddaddy09/08 20:50字一堆住戶搞不好都看不懂了欸

junior02048609/08 20:50你也可以照一般都更無法啊，到時候住戶倒楣而已

lovezzz09/08 20:52我也不懂要討論什麼，房子蓋好到時候隨便賣個五六千萬，

lovezzz09/08 20:52想要回去住破公寓就繼續住啊，還多了一些現金在身上

kira92509/08 20:53對方也正在沒有信任感的時候丟這個出來本來就討罵...

Innnn09/08 20:54叫大家不要簽的林珍羽好像是TMD的吧？！

Ensidia09/08 20:54其實如果室內1換1+車位 不可能有建商開更好

lovezzz09/08 20:55我倒覺得比較可憐的是租客，房東可以直接拿都更利益，這

lovezzz09/08 20:55些租客的身家說不定都毀在裡面了

Ensidia09/08 20:55我老家這邊也有在談 這個意向書真的沒任何法律效益

Ensidia09/08 20:56就只是統計一下有多少比例願意參與

detective14r09/08 20:56林珍羽是TMD的 大同這邊的議員

Ensidia09/08 20:56基泰發這個其實根本沒什麼大問題 就只是要主導權

aa0078809/08 20:57老破公寓仔簽個意向書而已 還在那嘰嘰歪歪

Ensidia09/08 20:57還有統計一下有多少戶多少比例參加他才能推後續

Ensidia09/08 20:57不然連多少人要參加合建都不知道後面要怎麼搞

yuys09/08 20:58條件堪可吧 只是原地重建安全嗎 住戶可能也想換建商

Ensidia09/08 20:58如果是室內1:1不可能有更好的條件了啦

detective14r09/08 20:59換建商可能給不出那麼好的條件吧

Ensidia09/08 20:59正常在談住三都馬是權狀1:1+車位 差多少

detective14r09/08 20:59可是那意向書看起來是權狀一換一欸

Ensidia09/08 21:00括號內不是寫個室內嗎

detective14r09/08 21:00意向書上面額外加的文字算數嗎XD

Ensidia09/08 21:01要簽的會重發吧 不會是這張吧 這張誰會簽啊

detective14r09/08 21:01不過如果大家都是室內一換一 一樓一定不肯阿

detective14r09/08 21:01一樓比其他樓層市價高2-30%欸

Ensidia09/08 21:01有做修改的文字當然要重發啊

gyqmo09/08 21:01藍白黨就沒側翼嗎？

Ensidia09/08 21:02一樓會另外談 我老家也是一樓 另外談條件 這是給樓上的

kira92509/08 21:02其實條件也只是普普 是這時間急著發肯定被罵的

Ensidia09/08 21:03如果是室內1:1怎麼會是普普 五層公寓耶

detective14r09/08 21:03住三室內1:1還好??

Ensidia09/08 21:03我老家四層都達不到室內1:1

kira92509/08 21:03畢竟人家房子才剛被你搞倒 你才半天一天發這個肯定挨罵

detective14r09/08 21:03那邊老公寓又不是一坪8-90萬 是65萬欸

Ensidia09/08 21:03正常 住三 四層 是權狀1:1+車位 這是正常的行情

peter062509/08 21:04如果真的室內一換一 現在房子原價丟出來賣的話 也是有

peter062509/08 21:04人會買的吧?

IBIZA09/08 21:04問題這很明顯就不是室內一比一

Ensidia09/08 21:04他住三五層 65萬 絕對不可能有別的建商開更高

kira92509/08 21:04那個室內是手寫的...

detective14r09/08 21:04肯定搶爆好不好...現買現賺

linleex09/08 21:04不可能有建商開更好+1

mnb123409/08 21:04完全看不懂你的意思 你的意思是現在就簽了就對？

detective14r09/08 21:04只是可能要拿多一點現金 應該很難貸款

kira92509/08 21:04如果真是室內當然是很好 但手寫的就...你信嗎?

Ensidia09/08 21:05當然要重發 手寫的不算數

Ensidia09/08 21:05只是就事論事我覺得這條件好的離譜就是

Ensidia09/08 21:06住三 五層 房價65萬 室內1:1+車位 這超出行情太多太多了

ActionII09/08 21:06現在搶發就是要輿論止血啦，反正這意向書打掉重練啊，

ActionII09/08 21:06而且還能卡住其他人來插手

ActionII09/08 21:06*可以打掉重練

kira92509/08 21:06條件如何印出來的白紙黑字再說吧

KrisNYC09/08 21:06說先卡其他建商來見縫插針合理

Ensidia09/08 21:06只是單純就這張紙上寫的討論而已

IBIZA09/08 21:07這賠償案又不是都更案

KrisNYC09/08 21:07這邊是不好談 但整片談出來有利潤的區塊

kira92509/08 21:07室內1:1太扯了 但單純1:1這條件真的普普 還在氣頭上

kira92509/08 21:07多數人大概都是手一撕再呼一巴掌吧

IBIZA09/08 21:07都更案，權狀1：1算行情，但賠償呢？

detective14r09/08 21:07最重要的東西用手寫 原本上面的打得有夠模糊

KrisNYC09/08 21:07沒辦法 1:1權狀跟室內差了35% 哪裡有35%沒差的 lol

Ensidia09/08 21:08權狀1:1 加上危老就有點爛

kira92509/08 21:08所以我覺得更像亂了手腳 反而丟出還會討罵而已

detective14r09/08 21:08何況這還可以多拿30%獎勵 用行情來談真的沒誠意

aa0078809/08 21:08拜託 現在群組一堆人想要原價收那破房

Ensidia09/08 21:09當然如果真的是室內1:1 那賺爛了

Ensidia09/08 21:09我也願意原價收那破房

detective14r09/08 21:09不過原住戶應該沒辦法維護新房6x坪的稅和管理費吧

detective14r09/08 21:10可能要賣掉 被洗出台北市

Ensidia09/08 21:10關鍵就還是那兩個字 室內 要白紙黑字重新打出來

detective14r09/08 21:10不然就是手寫那邊要蓋章 不然誰知道是不是偷+上去的

IBIZA09/08 21:11拿不到6x坪

linleex09/08 21:11別家建商可沒搞倒房子,不需要開特好條件XD

KrisNYC09/08 21:11特殊戶maybe啦 本來就一樓3角窗之類的 我覺得可以

IBIZA09/08 21:117棟324坪回推，原屋大概就是三十多坪

KrisNYC09/08 21:12別家建商拿不出更好的條件 因為基泰可以整合其他地皮之外

linleex09/08 21:12要找別間蓋就找阿,賠償官司慢慢打....

kira92509/08 21:12話又說回來 這個到時候基地是要長怎樣 對街兩棟?

kira92509/08 21:12這感覺也是很多問題

KrisNYC09/08 21:12他也有一些要保持招牌的壓力要把這件事搞好

linleex09/08 21:13基泰把旁邊幾間吃進來一起蓋,才可能多賠一點給原住戶

detective14r09/08 21:13今天早上看到有人說要把那邊公寓全部整合

IBIZA09/08 21:13這案子就算室內1：1，大概也只是把公共安全獎勵全給住戶，

IBIZA09/08 21:13還不算有賠償到

Ensidia09/08 21:13我是覺得不太可能權狀1:1 他還有危老+賠償這樣給太少

detective14r09/08 21:13不過我覺得是作夢XD

KrisNYC09/08 21:13這要看旁邊會不會怕 經過這件事 大概本來不願意的有機會

linleex09/08 21:14現在房子沒了,住戶是要打幾年的官司求償?

KrisNYC09/08 21:14就覺得願意了

IBIZA09/08 21:14不是對街，是同一街廓

kira92509/08 21:14這種事情沒人希望發生拉 而就算表面上計算是直接給他蓋

mnb123409/08 21:14我猜n年後還在吵 媒體變成居民貪得無厭 早早接受

KrisNYC09/08 21:14基泰老董是會想趁這次機會能搞多大搞多大的類型 這不假

kira92509/08 21:15最划算 但原住戶也不一定有那信任給他蓋 會不會蓋爛掉..

Ensidia09/08 21:15基泰都更算經驗很豐富的 滿多棟的

KrisNYC09/08 21:15這是很好的問題 以前我覺得基泰還算不錯 出這包很意外的

Ensidia09/08 21:16只是他名聲真的不太好 但這次有政府盯

detective14r09/08 21:16https://imgur.com/7HfSyk5 紅色的部分全部整合

Ensidia09/08 21:16我要是原住戶還是願意給他弄 盡速弄好 不要拖

IBIZA09/08 21:16原本開出的條件是還沒看公共安全獎勵之前就室內1：1，不會

IBIZA09/08 21:16是這個寫法

kira92509/08 21:17歐，是同一區 那還有點機會...

KrisNYC09/08 21:17是真的開得很好 好到我懷疑他有把握拿到50%獎勵

KrisNYC09/08 21:18不過我就講講 講中了純屬亂猜

kira92509/08 21:19還要看最終確定受損範圍 對面道明的操場都裂成那樣

kira92509/08 21:19搞不好最後他要吞超大一塊來重蓋 整個搞下去也是超頭大

KrisNYC09/08 21:19誇張點說 室內1:1 IBIZA大都希望師大旁邊也來一下了

IBIZA09/08 21:19看他的條件1.一坪換一坪沒寫室內2.說看市府獎勵從優，就不

IBIZA09/08 21:19太可能是室內1：1

kusomanfcu09/08 21:20我說 搞糊了 要接的到時候也是一樣地層問題 會多花錢

KrisNYC09/08 21:20基泰這幾年拿了一堆小基地是因為第一他老董只想搞市區

gk132909/08 21:20反正不是我賺 我就爛 沒差吧 大家也不在乎

KrisNYC09/08 21:21第二他錢不夠跟人家搶指標大素地 就這樣而已...

jojok09/08 21:21為什麼一定要給基泰蓋？

gk132909/08 21:22住戶誰先選位八成也要吵半天 哪有這麼容易整合

detective14r09/08 21:23因為旁邊的是他建案 地基大才能蓋出好東西

jojok09/08 21:24基泰後面金流出問題，慘的還不是受災戶

kira92509/08 21:24但這樣搞下去 假定很扯的全員同意 也要重新設計了吧?

kira92509/08 21:25不然只是兩個小基地 要弄好還是整個大基地 那也是很搞

kusomanfcu09/08 21:25基地沒超過300坪沒坡道平面 有500坪這個停車位就會很

kusomanfcu09/08 21:25漂亮

kusomanfcu09/08 21:26要兩個整合剛好 可以弄出漂亮的停車場 就可以不用弄

kusomanfcu09/08 21:26成低標宅了

kira92509/08 21:26反正都太早 現在表面沒事的其他幾棟可能也都亂七八糟

kusomanfcu09/08 21:26不然 其實我會算成是單價100 不會到120的

kira92509/08 21:26弄到最後搞不好是要吞整個block 但那樣又吞的下嗎?

kusomanfcu09/08 21:27其他的沒事 要變成紅標沒那麼容易

kusomanfcu09/08 21:27所以其他的沒獎勵

blueslippers09/08 21:27建議修正一下，把“忠泰”改回正確

kusomanfcu09/08 21:31我說類似新竹車站，台中車站附近那種爛車位我真的開

kusomanfcu09/08 21:31的很獨攬

kusomanfcu09/08 21:31有500坪就可以有漂亮的夠寬雙向車道 我看這些住戶是

kusomanfcu09/08 21:31不想要了

kira92509/08 21:32反正看後繼吧

abyssa109/08 21:34但我覺得他不應該加那個第二點 這老闆太滑頭

Anyotw09/08 21:36因為基泰有200坪在旁邊啊…基泰蓋是500基地。你找別人就是

Anyotw09/08 21:36剩200自己蓋，可行性來說分的坪數更小

kusomanfcu09/08 21:36https://i.imgur.com/lrwirf1.jpg

kusomanfcu09/08 21:36看看這個 連圖前後都講反的

kusomanfcu09/08 21:36機車零件水準

kusomanfcu09/08 21:36記者

kusomanfcu09/08 21:36水準

kusomanfcu09/08 21:38漏水出來才是失敗阿 不然勒？？？

k79897686909/08 21:39其實當然要趕快騙住戶簽和解80%同意就好惹 會被釘子一

k79897686909/08 21:39兩戶卡住那種是一個人不同意拆就不能拆 最難的一步已

k79897686909/08 21:39經拆惹

KrisNYC09/08 21:39記者是一個 高工時高強度 非常低薪資的工作...

kusomanfcu09/08 21:40那個FB內 可是有說明 那張是前哪張是後 再來 還有常

kusomanfcu09/08 21:40識判斷

BEDA09/08 21:40此例一開未來有無可能會讓建商惡意去破壞結構取得鄰近基地?

BEDA09/08 21:41反正只要隔壁不同意的房子倒了就只能簽同意了這樣？

kusomanfcu09/08 21:41不會啦 沒那麼容易 我說 有技師去查舊屋剪力牆是不是

kusomanfcu09/08 21:41全部都還在了沒？

kusomanfcu09/08 21:43剪力牆不在 我就會肯定是舊屋因為結構強度大減，再來

kusomanfcu09/08 21:43不管是誰在旁邊只要動工都會出事

kusomanfcu09/08 21:44看看那邊有幾層精美的違建 用好用滿外推還有一堆室外

kusomanfcu09/08 21:44機的隔套

chen83103009/08 21:47kris哥，這社會很複雜，對吧？

William09/08 21:515樓公寓室內1換1就算加危老容積也不夠吧...我是不信建商

William09/08 21:51會賠錢啦,比起正常都更案少賺點就很有良心了

abyssa109/08 21:56對街是躍大直啦 基泰大直是鄰地

Mimmature09/08 21:56簡單啊 依原有房屋鑑價為準 多賣的部分增值稅扣好扣滿

abyssa109/08 21:57所以基泰連原本基地放手給別家接其實是最好的做法

IBIZA09/08 21:58剪力牆跟你1樓變B1毫無關係，不用一直叫人看剪力牆

IBIZA09/08 21:59五樓公寓怎麼違建，也很難超重到擠壓地盤造成隔壁工地突起

IBIZA09/08 22:00旁邊那個22樓的都做不到

KrisNYC09/08 22:00人生真的很複雜 活越大越覺得

KrisNYC09/08 22:01放給別人接他一定要賣錢的 誰會來接呢 想不太到

sismiku09/08 22:05蓋房子成本超低啊

cblade09/08 22:06台灣就一堆沒知識水準的政客 然後又一堆信徒

kusomanfcu09/08 22:06會喔 不是超重 是自己塌下去一些加速度 增加壓力 那地

kusomanfcu09/08 22:06方又是斜的

kusomanfcu09/08 22:07不過 我覺得 連續壁打到岩盤 就沒事了XD

LaLawaBQ09/08 22:10嗚嗚嗚嗚

kusomanfcu09/08 22:16https://i.imgur.com/Ixq0VJQ.jpg

kusomanfcu09/08 22:16真的再幾米就岩盤了XD

kusomanfcu09/08 22:17以後台北建案一律打到岩盤 好不好XD

KrisNYC09/08 22:17https://imgur.com/iVd5c1U

srena09/08 22:17意向書又不代表合建契約...就算簽了也不代表不會被吃豆腐

KrisNYC09/08 22:17錢的問題 不然都用h鋼打下去再灌漿做樁基礎也可以啊

abyssa109/08 22:18這個賽局很複雜 一不小心就雙輸三輸

KrisNYC09/08 22:19陰謀論你要聽嗎 這個區域的住戶藍到發黑

F9393509/08 22:20大直超藍的好嗎 軍公教鐵票倉

F9393509/08 22:20林珍羽那邊拿不到票的，滾回吉林路拿他爸爸的票還比較實在

Anyotw09/08 22:21看資料是連續壁先崩一角，剛好把支撐頂散。支撐散了就全崩

detective14r09/08 22:31k大 你那張地質剖面圖哪邊找的

detective14r09/08 22:31@kusomanfcu

kusomanfcu09/08 22:33新聞就有貼啦

detective14r09/08 22:34我以為有什麼網站可以任意查..

ginobili6209/08 22:36胸大無腦 哈哈哈

Lushen09/08 22:40權狀1換1 都更基本盤而已

Lushen09/08 22:40今天不是忠泰來談 其他建商也給的出這樣的條件

Lushen09/08 22:41這樣叫作建商有誠意 是認真的嗎 @@

Lushen09/08 22:41這等於給忠泰賺到輕鬆接下都更案的機會

tfct09/08 22:42林珍羽是民眾黨的 你罵DPP 差太多了吧

KrisNYC09/08 22:44我對事不對人啦 那段文字就留著抱歉

kkoo588809/08 22:45蓋房子材料費而已，地不用奸商買，除非奸商想賺錢會蓋更

kkoo588809/08 22:45多層

humbler09/08 22:48中肯

chanel125909/08 22:48麵肉燥裡有蟑螂，老闆說幫你換一碗ps我用同一份肉

chanel125909/08 22:48燥喔！

Mei556609/08 22:50應該用代位求償

piliwu09/08 22:54室內不太可能吧哪來那麼多容積

bms09/08 23:05選舉要到了啊

chhwchinese09/08 23:19民眾黨議員林珍羽是民進黨側翼？？？？

NCmax09/08 23:23推文真是太有邏輯了 總之都是民進黨的問題

ivan76101609/08 23:24說民進黨側翼笑死 還說對人不對事

spermbox09/08 23:24貪婪受災戶：不行，我偏要室內一坪換一坪XDDDD

spermbox09/08 23:27如果真讓他們室內一坪換一坪，應該會氣消很多

hank952709/08 23:29貪婪？那下次弄你家記得不要貪婪阿

Axiom88809/08 23:42不請政府代位求償?

Axiom88809/08 23:43這塊今天就算蓋好 誰知哪天附近又會不會蓋壞 是我不敢住

jorden080409/08 23:44你家莫名其妙沒了 我還不能一坪換一坪喔

destinygirl09/08 23:44不敢住可以拿到房子以後再賣掉買其他建案。

spermbox09/08 23:49房子就是賺錢工具

spermbox09/08 23:49有賺比較重要

spermbox09/08 23:501500~4000萬淨賺，誰會跟好幾千萬過不去？

spermbox09/08 23:50你說你家倒了，要住哪

spermbox09/08 23:51除非你像我有n個家可以躲，不然碰到這種情況真有點棘手

spermbox09/08 23:51但排除暫時沒地方住以外，在我看來有賺比較重要

john5071009/08 23:58笑死

knightwww09/09 00:060.0

sa07446309/09 00:09本版越來越多鄉民土木技師

kusomanfcu09/09 00:10這太賠啦，不然我幫忙買市價老破公寓

kusomanfcu09/09 00:11給建商處理很賠錢的

detective14r09/09 00:24真的 哪個住戶不信任建商的 市價丟出來賣

detective14r09/09 00:24保證有人接手

spermbox09/09 00:38要賣的站內信盒盒

spermbox09/09 00:39盒盒全現金買，不貸款

ZhuBeiCity09/09 00:52民眾黨結果你說是民進黨側翼??? 你是看不懂中文字

ZhuBeiCity09/09 00:53還唬爛你投過兩次DPP勒 KrisNYC你小孩知道你在說謊嗎

ZhuBeiCity09/09 00:53滾遠一點吧你 只會唬爛，然後民眾黨民進黨分不清楚 滾

cutesuper09/09 01:00你知道自己貼的臉書是哪個黨的大奶議員嗎

cutesuper09/09 01:01什麼叫帶風向 把民眾黨扯成塔綠班側翼算不算

jay1943webbe09/09 01:48我還真沒遇過有人把大珍奶當成民進黨的 感覺60歲以

jay1943webbe09/09 01:48上老人才會這樣誤認

a200ea200e09/09 02:08你在說什麼啊 林是民眾的 什麼側翼?

sai061309/09 02:52連大奶珍是民眾黨的都不知道還在那邊扯東扯西

qkla09/09 04:12講得很有有誠意的樣子，現在災戶不簽基泰可能蓋的下去嗎？

littlea09/09 05:05我是住戶的話不想簽 有沒有理科賠五千萬的意向書可以簽

berserk09/09 07:20對事不對人然後抹別人

berserk09/09 07:22錯了不更正還留著 沒看推文的不就被你帶

berserk09/09 07:24真的沒在管哪個黨文章內很簡單可以避免顏色啦

kill240009/09 09:01再找基泰 那有達到逞罰的目的嗎？ 我倒覺得應該是基泰要

kill240009/09 09:01用現金賠償住戶後 住戶另外找其他建商談合建 這樣才有讓

kill240009/09 09:01基泰賠償到

kill240009/09 09:04再找基泰談合建那基泰在這件事情上還拿到合建分回的坪數

kill240009/09 09:04然後還賺錢這樣合理嗎？

kusomanfcu09/09 09:08detective14r 是有網站啦

kusomanfcu09/09 09:08你找地質坡面圖

kusomanfcu09/09 09:11 臺北盆地松山層地質剖面

mouxey09/09 09:20紅明顯，林珍羽哪個黨的，先抹綠營側翼就對了

ebeta09/09 09:58政客操作這個真的蠻惡劣的啊！明明就是補破洞雙贏的好事，

ebeta09/09 09:58早蓋好早點住，在那瞎搞官司，是要害人流浪十幾年嗎？

detective14r09/09 11:10好的 謝k大

chouvincent09/09 13:54綠腦一直在臭 實際上根本沒幫忙

kendiv09/09 14:37對，都是綠營操作

boy83052709/09 18:48條件這麼好 歡迎建商來弄倒 我家台北老公寓