[請益] 請教預售屋對貸款成數問題
各位前輩好，請教一下
假設我想買一間預售屋，售價是2000萬，預計2027年完後，2026年底左右開始
進行貸款送件對保，如果這是我的第二間房，依規定我只能貸7成
我想問的是，這個7成是用目前售價2000萬來計算(也就是2000*0.7=1400)
還是對保時的時價來計算?
比如說，如果2026年對保時，銀行估價這間預售屋值2500萬
這樣是不是代表我可以貸到1750萬? (2500*0.7)
第一次買預售屋，所以想請教一下有經驗的前輩，謝謝
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※ PTT留言評論
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噓
你的代銷是在幹嘛....
推
合約價
→
代銷感覺不太可靠
→
合約價
→
合約鑑價取低者 的8成或7成
→
謝謝
推
糕點……
→
合約價
噓
2026 你這間 不用1500囉 嘻嘻嘻
62
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