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[請益] 持有農舍的理財優勢何在?

看板home-sale標題[請益] 持有農舍的理財優勢何在?作者
Kenshilo
(醒銳孔)
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對於擁有大地坪的農舍持有人,有何理財方面的優勢?
一、可否以農地農舍做抵押品,向銀行申請理財型房貸?與一般房地比較,貸款是否有限制或放貸額度更低?
二、若不以短期出售為目的,就是想熬到變更地目做工商用途再出售,那漫長的持有期間,農地要如何產生現金流入?
三、若真要從事農業,可否聘僱佃農來耕作?反正我當地主,收成怎麼分成,事前簽約議定即可。
四、農民對於收成幾乎沒有議價權,只能被通路商挑三揀四,賤賣出去,敵不過大規模生產的低價外國農產,應該是虧錢的。有沒有更好的收益方式?例如種電?好賺嗎?
五、農業使用認定上包含飼養禽畜或養殖水產嗎?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.121.160 (臺灣)

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kimula0112/08 01:20領休耕補助然後種光電阿

kimula0112/08 01:20光電業者的實力跟背景一路都會幫你一條龍服務到好的 放

au041l12/08 01:22戰亂的時候還可以自給自足,留著就是保命

※ 編輯: Kenshilo (42.79.121.160 臺灣), 12/08/2024 01:29:33

kumaliu198812/08 01:29農地在未來國土法上路農地大概就死透了,除非你有小

kumaliu198812/08 01:29道消息。農地貸款有限制 google 一下就有了。在來出

kumaliu198812/08 01:30租大概一期幾千塊而已根本沒多少,最有用的大概就農

kumaliu198812/08 01:30保。所以最近不少寧願出租種電。

kumaliu198812/08 01:32像是中科那種地人家炒完一輪在進場就沒利潤了。

kumaliu198812/08 01:32但如果肯多放個5-10年還是有上漲機會啦

jerrry12/08 01:33很難理財 買來渡假爽用的

jl4012/08 02:06地震時 大樓都跨了 農舎可以快速重建

Detonate12/08 02:13你錯了 現在種菜種水果蠻賺錢的 前提是不能太小兩分半

Detonate12/08 02:13不太夠 但是農地租人收益很差因為有一個大地主叫台糖他

Detonate12/08 02:13很便宜在租大片農地給專業農夫 如果是祖傳的地自己有技

Detonate12/08 02:13術種田收入現在不差喔

abyssa112/08 06:09理財不是只有賺現金流 有的人就只需要純節稅(遺產)

juice302812/08 09:08絕版品 未來很難再蓋

kensmile12/08 09:11台灣農地的未來,光電,光電,光電

kensmile12/08 09:12因為電絕對不夠

kensmile12/08 09:13至於當青農或是搞有機農業,沒那麼好賺

kensmile12/08 09:15少子化,最大影響就是農村,搞農地農舍投資,賺不到錢

kensmile12/08 09:16白忙一場

kumaliu198812/08 10:25如果想買個豪華農舍自住也是不錯啦