[請益] 持有農舍的理財優勢何在?
對於擁有大地坪的農舍持有人,有何理財方面的優勢?
一、可否以農地農舍做抵押品,向銀行申請理財型房貸?與一般房地比較,貸款是否有限制或放貸額度更低?
二、若不以短期出售為目的,就是想熬到變更地目做工商用途再出售,那漫長的持有期間,農地要如何產生現金流入?
三、若真要從事農業,可否聘僱佃農來耕作?反正我當地主,收成怎麼分成,事前簽約議定即可。
四、農民對於收成幾乎沒有議價權,只能被通路商挑三揀四,賤賣出去,敵不過大規模生產的低價外國農產,應該是虧錢的。有沒有更好的收益方式?例如種電?好賺嗎?
五、農業使用認定上包含飼養禽畜或養殖水產嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.121.160 (臺灣)
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領休耕補助然後種光電阿
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光電業者的實力跟背景一路都會幫你一條龍服務到好的 放
噓
※ 編輯: Kenshilo (42.79.121.160 臺灣), 12/08/2024 01:29:33
戰亂的時候還可以自給自足,留著就是保命
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農地在未來國土法上路農地大概就死透了,除非你有小
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道消息。農地貸款有限制 google 一下就有了。在來出
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租大概一期幾千塊而已根本沒多少,最有用的大概就農
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保。所以最近不少寧願出租種電。
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像是中科那種地人家炒完一輪在進場就沒利潤了。
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但如果肯多放個5-10年還是有上漲機會啦
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很難理財 買來渡假爽用的
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地震時 大樓都跨了 農舎可以快速重建
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你錯了 現在種菜種水果蠻賺錢的 前提是不能太小兩分半
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不太夠 但是農地租人收益很差因為有一個大地主叫台糖他
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很便宜在租大片農地給專業農夫 如果是祖傳的地自己有技
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術種田收入現在不差喔
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理財不是只有賺現金流 有的人就只需要純節稅(遺產)
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絕版品 未來很難再蓋
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台灣農地的未來,光電,光電,光電
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因為電絕對不夠
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至於當青農或是搞有機農業,沒那麼好賺
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少子化,最大影響就是農村,搞農地農舍投資,賺不到錢
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白忙一場
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如果想買個豪華農舍自住也是不錯啦
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[問題] 宜蘭農舍問題是不是沒救了?宜蘭人看到一堆豪華農舍會不會蠻賭爛的? 雪隧開通後,各鄉鎮出現一狗票坪數破百的高級農 舍,明明是農舍,卻都當成建地使用,超級扯爛的 違規增建,蓋到整片農地都變成水泥地! 檢舉也沒罰多少錢…豪華農舍還是瘋狂蓋!18
[閒聊] 霧峰房地產發展要停滯了?!哦不! 中央國土計畫將霧峰規劃農業發展區 慘了! 台中農地要大幅貶值 終於發現南部太多地區農地種電8
Re: [問卦] 為啥鄉民不去買農地自己蓋房?嗨brother您好 本魯失業10年自耕農 買農地合法蓋房難度很高啦 要買一分農地還能蓋房的難度更高 第一要臨路 這就淘汰掉一大堆農地 第二要是老農農地 才能1000平方公尺老農配建蓋農舍 第三 要能申請到農舍建照 這更是難中之難 現在各縣市幾乎都在限縮農舍建照3
[問卦] 老農賣農地是不是可以賣比較高價?嗨大家晚安 本魯失業九年自耕農 老農在台灣農業定義上有兩種不同解釋 一種是年紀大的農夫通稱老農 另外一種是在農發條例 通過前持有農地者 稱為老農 因為農發條例前只有農人能買賣農地 農地贈與要課徵高額贈與稅3
Re: [閒聊] 會嚮往田園生活嗎?會啊 不過田不是自己種 是租給沒地的農民給他們種 我只要負責收租就好 說認真的2
Re: [新聞] 棄農種電 全台糧食生產拉警報說沒人種根本懶洨的 他媽的就是政府政策太隨便才變這樣 一堆家裡老人還有農民身份的 375減租三小的 土地就丟在那邊領補助1
Re: [新聞] 美濃共通橋旁農地架光電板 農民憂無地耕大家好,我是肥宅。 有關太陽能的事情可以問我。 ※ 引述《ciafbi007 (妃常慘)》之銘言: : 客家電視台/曾宏智 高雄美濃 : 2021.12.19 15:401
[請益] 老農配建農地處理各位先進好 最近家中長輩打算過戶一塊小小的農地給我 此農地為都市計畫區內的農業區 因為太小,故無法申請農舍 (大小:約360坪) 細查了一下,長輩是在民國六七十年左右就拿到這塊地
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Re: [新聞] 房貸之亂到明年!全國「人均扛貸」1043萬71
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Re: [新聞] 台北、桃園、台南預售房價都跌了 房仲示8
[賣/高雄市/左營區] 高鐵站大地坪電梯透天店住1
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