[請益] 買第三間房子的貸款!!??
請問各位!
情境一
我現在有兩個房貸
現在想買預售屋 3-5年後會在貸款!~
這樣算第三間只能貸五成
但如果我先還完一個 就應該可以帶七成吧???
情境二
兩個房貸還掉一個
未還完的再增貸
總共一個房貸和原房貸的增貸
如果再買一間房子的貸款
這樣算第三個房貸只能貸五成嗎?
先謝謝各位大大
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.133.93 (臺灣)
※ PTT 網址
→
兩題都是七成。另外，第三戶是貸四成喔不是五成
推
要注意增貸的錢 規定是不能進入房地產喔
推
借標題問，利用一間增貸還掉另一間的房貸，這樣再買是可以七
→
成的嗎？謝謝
→
要看你第三間是不是在六都或新竹
→
錢往非六都跑就對了
爆
[問卦] 房板：年輕人背40年房貸 不一定要還完剛剛看到了一篇熱門文章 好奇點進去看了一下 討論還滿熱烈的 「還個20年 後面20年根本也不用還完![[問卦] 房板：年輕人背40年房貸 不一定要還完](https://i.imgur.com/MZARUIzb.jpg "[問卦] 房板：年輕人背40年房貸 不一定要還完")
35
[請益] 第三間該怎麼衝?小妹現在兩間購屋八成了，一間自住一間投資 想再衝第三間 現在面臨很大的問題，就是第三間只能四成 小妹想了幾個方法，但都有難度 一、現有兩間增貸，拿增貸的錢做第三間的頭期23
[請益] 第三間以後的限貸 可用現金先買在增貸嗎想請問 現在信用管制 第三間以後的貸款都只能貸款4成 那請問我先貸款4成 6成現金買下來後 可以再辦增貸到8成嗎 --25
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎我有問過的的房貸專員 , 其實就算掛4 , 現在還是查得很嚴. 專員的回答如下: 早安，原則上目前的二房（含）以上的控管都比較嚴格，現在只要是二房以上的受控戶， 在申請的是時候各銀行都會需要檢附完整的頭款來源，如果發現頭款來自於房貸增貸，不 管當時增貸用途是否改為週轉金了，13
[請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎央行好像說2024貸款政策不會鬆綁 那乾脆來整理一下貸款，房子現況如下 如果把餘額280萬這筆還掉 就可以跟其他銀行談轉增貸嗎？![[請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎](https://i.imgur.com/zB4uwstb.jpg "[請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎")
6
[請益] 想還清第二間貸款 再買第三間請教一下大家 名下已有兩間貸款的房子 想再買第三間2-3房大樓 聽說第三間貸款會只有五成 所以想把第二間獨套還清貸款 這樣第三房就變第二貸就能貸到八成了 問題是第二間也才買不到兩年 房貸應該在三年綁約期間 降違約金不曉得通常約多少 想說先還清獨套並付違約金算了5
[請益] 還房貸後再借理財房貸買第二間首購可行嗎小弟在幾年前買了中古屋A大約800貸8成 最近實登都破千了 太太幾年前用首購也買了中古屋B大約400貸8成 最近實登都超過600 目前想買第三間頭款不太夠2
[請益] 兩筆貸款如何轉增貸?目前有兩筆貸款 兩筆買的時間點差不多 原本三年的寬限期即將到來 A. 貸八成 目前貸7XX萬 增貸可比原價多貸500出來 B 貸七成 目前貸4XX萬 增貸應可比原價多貸400出來 因這兩間寬限期(3年)都快要到了，想要這兩間再多撐3年1
[請益] 增貸，是否算房貸第2戶？請教各位版上的銀行界大大 目前有一房子，貸款狀況是：第一戶房貸(400)＋增貸(700) 那因為明年Q1，有一台北市的預售屋即將交屋(2800)，所以正在規劃貸款 考慮要把這些房貸都清掉，讓預售屋可以貸到八成 或是不用清，就當作第二戶，貸七成。
[問題] 短期間2間房子貸款各位大大好, 因居住空間不足希望換屋, 但目前地段大興土木後勢看漲希望換屋後出租, 目前已找到想租的房客在換屋後承租 目前有看到想入手的房子, 但手上資金不夠當頭期款,
爆
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://img.youtube.com/vi/cdDj24Cmd9E/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
43
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/9e4SrCsb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
42
[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?![[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?](https://i.imgur.com/4kkzCi1b.jpeg "[閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?")
21
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬![Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬](https://i.imgur.com/9lRp8UFb.png "Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬")
14
Re: [閒聊] 南部租屋仔看南部房價6
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?9
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億4
[請益] 浴廁外牆水痕壁癌![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
1
Re: [閒聊] 買小宅也能輕鬆養小孩4
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://i.imgur.com/10lFLGxb.jpeg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
Re: [新聞] 房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬
Re: [閒聊] 買到爛尾樓人生是不是毀了？
[社區] 新竹東區-迎曦天廈
[社區] 台中北屯_精銳萌未來![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
[請益] 電梯共壁請教
Re: [閒聊] A7鳥格局買58萬會套幾年?
[請益] 房貸評估及銀行推薦