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[請益] 還房貸後再借理財房貸買第二間首購可行嗎

看板home-sale標題[請益] 還房貸後再借理財房貸買第二間首購可行嗎作者
ah1w
(超級眼鏡蛇)
時間推噓 5 推:8 噓:3 →:1

小弟在幾年前買了中古屋A大約800貸8成

最近實登都破千了

太太幾年前用首購也買了中古屋B大約400貸8成

最近實登都超過600

目前想買第三間頭款不太夠

想利用中古屋A增貸個300

還掉B的房貸

然後用B那間貸理財型房貸

看能不能貸個500出來

再把A的增貸還掉

500-300還剩200

200拿來當第三間C的頭期款

C還能使用首購房貸的低利率及高成數

B+C兩間都出租

這樣現金流應該夠

不知道是否可行??



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※ PTT留言評論
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junior02048610/22 00:47講道理是可以,但是這個上不了檯面

retriever3310/22 01:04銀行鑑價未必跟得上

SCLEE556610/22 07:33不行,資金要先過水

jkokpcu10/22 08:28你這樣算炒房行為吧銀行借貸給你炒房

guanole10/22 09:32理財型房貸銀行會抓 銀行有權叫你立即還貸 而如果有綁約

guanole10/22 09:32得部分 因為算你違約 還要繳違約金

ZhuBeiCity10/22 09:36你這樣玩穩死的。等於炒房。銀行會叫你還錢。

yo412610/22 09:48你想的到的別人也會知道.銀行應該也沒笨成這樣

sss70030410/22 10:28笑死,這種窮人整天再想沒用的事

zxcvb770010/22 12:55B那間理財貸不到500

KrisNYC10/22 17:41理財貸很難超過鑑價7成 然後資金用途不要太明顯

gy5566200810/22 20:32現在不行了,借出來的還下去 會再叫你拿一條去還借的