[請益] 如何得知管委會的運作情況？

H205/26 14:20沒有

diablojonn05/26 14:21買下來或者去買預售新成屋

Sonian05/26 14:22就還不是社區的住戶是要怎麼走正常流程調閱

spermbox05/26 14:22其實就看社區維護怎樣不就知道了？

Goog1e05/26 14:30我是屋主的話也不想理你

pennyfox05/26 14:31這社區管理看起來可以.要是誰要會議紀錄都給那才是問題

ppgg48605/26 14:31若有透過仲介帶看，向仲介提需求：想看管委會、區權會的

ppgg48605/26 14:31會議紀錄、社區財報等等文件，由仲介轉達給屋主，屋主出

ppgg48605/26 14:31面向社區申請，就沒理由不給看。社區第一時間回覆這樣有

ppgg48605/26 14:31也算正常，畢竟社區及管委會只需要對區權人，不需應對其

ppgg48605/26 14:31他無關他人。

Goog1e05/26 14:31通常越難搞的那種越不可能是最後成交的買家 能避則避

ppgg48605/26 14:32如果物件很好，屋主嫌麻煩可能一口就拒絕這項要求。

wseedw05/26 14:35這要看屋的時候自己觀察

lajji05/26 14:36七樓正解

lajji05/26 14:36其實重點是財報啦 屋齡越高規模越大的社區這個越重要

F9393505/26 14:37你買個三戶下來去做主委啊

Dontco05/26 14:40一般是看財報 除非是高級的社區 不然都是在電梯裡面會有

flybow05/26 14:40你只是外人 看不到應該是常識吧

Dontco05/26 14:40很多社區是直接把財報跟開會紀錄放電梯公佈欄

Dontco05/26 14:41有看過社區是放在地下停車場公佈欄 ex:亞昕

sagarain05/26 14:42看公共維護大概就知道了吧

sagarain05/26 14:43如果入住很多應該建商交屋還可以吧

Anyotw05/26 14:43正常人會理會這個要求嗎…

sagarain05/26 14:44才三年

Hittite05/26 14:45中文會議紀錄是一種再創作，跟會議本身關係很小XDD

waitingB05/26 14:45為什麼要給外人有上下其手的機會？

asuslover05/26 14:47如果我是屋主肯定直接忽略

benny199061505/26 14:47正常來講誰會理你，誰知道你想幹嘛

asuslover05/26 14:47公設能正常維持就代表有在管理了

ibaby05/26 14:53看電梯公告有無催繳 垃圾室有無分類 車位梯間有無堆雜物就

ibaby05/26 14:53差不多了吧

qmomoyaya05/26 14:53誰要賣你

YouGot556605/26 14:55正常吧 給你看幹嘛

sky952799505/26 14:55啊你是要看這個幹嘛？ 怎麼都不說明呢

daniel365805/26 15:00真的越難搞毛越多的越不會買 顯然物件不錯不差你一個

ett022705/26 15:00社區管委會有沒有問題，隨便問個住戶就知道了

ganninian05/26 15:01無親無故的誰要給你看 我是屋主就絕對不賣你

JOHNNYROSSO05/26 15:05應該沒人會想理你啦

ataky05/26 15:09說白了你就是個路過的 給你看開會紀錄幹嘛

kathydog05/26 15:20是我我也不想理你 你又不是區權人或是準區權人

aesdu05/26 15:20社區資料沒給你，就代表管理非常好XD

tuner12305/26 15:28物業有盡責

ganninian05/26 15:29樓樓上突破盲腸XDD

sdhpipt05/26 15:41你憑什麼看?

yhhy05/26 15:42佈告欄的公告看一看環境自己體會啊

cutemico05/26 15:55真的沒有用喔

ice101505/26 15:57重點是財務報表，誰管都沒差，錢夠多就不會出問題

RXIJDIL05/26 16:18有方法，直接給屋主紅包說要看會議紀錄。

bustinjieber05/26 18:00真的第一次聽到這種需求

bustinjieber05/26 18:01最簡單看環境、各角落公告欄、管委會餘額就夠了

betty92105/26 18:37不是區權人就不能調閱啊

wuchiou05/26 19:11找布告欄

wiggyc05/26 19:39看財報就可以理解了

icexice05/26 20:37去停車場、垃圾間、其它公設空間繞繞看看維護情況，看公

icexice05/26 20:37告欄的區權會記錄、問一個月多少管理費、目前結存金額，

icexice05/26 20:37大概心裡就有底了

rainbowcatch05/26 21:06誰會理你

techih05/26 22:10下斡旋時提出條件，必須看到財務報告才成交？

teatrees05/26 22:47管委會每年更換，每屆風格都會不同，不能當基準。所以

teatrees05/26 22:47看公設最準

racoon15105/27 01:31要開會紀錄？？管委會沒給你我覺得管理的很好，河河

max76905/27 06:40賣家又不知道買家到底有沒有真的想買，

max76905/27 06:40即使有下斡旋，沒有付管理費也沒有住在這邊，為何要提供

max76905/27 06:46？

megee05/27 10:40好怪

shuo101005/27 11:44給你看倒霉的是物業

henry1081805/27 23:27你又不是區權人