[請益] 到底貸款多跟少,哪個才是理財好方法??

junior02048605/30 15:34爬文，這個討論到爛了

aching88200005/30 15:36通通買 2330 然後刪APP 30年後再買一棟

MRFROG05/30 15:36看你的投資能力啊

MRFROG05/30 15:37如果是韭菜 買什麼賠什麼的 那還是拿去繳房貸就好

sspider082905/30 15:37問94貸 看你自己的能力

louis6111305/30 15:37自己按計算機，評估自身風險，多借的錢能不能滾出比

louis6111305/30 15:37利息還要高的利潤，能就借滿，不能不要借，這應該沒

louis6111305/30 15:37有很難吧？

MRFROG05/30 15:37我新竹周遭是很多人前年就增貸到滿梭哈輝達啦

ohyakmu05/30 15:38本版一面倒，你真的有認真查過嗎？

cidw05/30 16:04貸好貸滿

vava556605/30 16:07貸滿套利，人生滿意

xname05/30 16:28簡單講,就是貸出來的資金你有沒有本事運用,沒本事,就少貸

xname05/30 16:30有穩定的獲利模式,才建議貸好貸滿。

kiversonx1705/30 16:35多

abyssa105/30 16:39廢文 自己爬

bogy2605/30 16:43先看你買股票都是賺還賠

askaa05/30 16:45都不要問 就是好辦法 董咩

faust21824305/30 16:48拿來租人投資貸好貸滿，拿來自住繳好繳滿

ChikanDesu05/30 16:49能套利就多貸 不能套利就不要貸 你標的多能賺才是重點

ChikanDesu05/30 16:55像買1000萬房自住 你手上1000現金買 vs貸800本利攤30

ChikanDesu05/30 16:55年 貸款總利息273萬

ChikanDesu05/30 16:55都是自住所以房子產值一樣 貸款的人有選項是讓多的800

ChikanDesu05/30 16:55萬這30年拿去股市 隨便正常長期投資都翻倍 現金買的只

ChikanDesu05/30 16:55能自住等房子漲 30年後這兩位之間財富至少差一倍 就是

ChikanDesu05/30 16:55像變魔術一樣

ChikanDesu05/30 16:57那你說現金流嘎不過來怎辦 幾年後增值轉增貸 幾年一個

ChikanDesu05/30 16:57循環用多貸的嘎貸款金流 用股市漲幅配息嘎金流 也不會

ChikanDesu05/30 16:57多困難 金流的上下限計算好就不太會爆掉

ChikanDesu05/30 16:59老人會去槓桿是因為他們投資標的沒辦法穩定獲利了 一

ChikanDesu05/30 16:59個景氣循環可能10年起跳 對他們來說是危險的 在晚年現

ChikanDesu05/30 16:59金流需求可能會因為不可預期狀況突然增加的時候去做這

ChikanDesu05/30 16:59件事就是高風險 年輕沒有理由不做 年輕時錢丟股市能熬

ChikanDesu05/30 16:59到30年沒問題 敗率趨近於零

GX90160SS05/30 18:30有夠菜 答案不就借出來的錢投報能否大於利息(2.x%)

carden3105/30 18:58最穩定的中華電投報率多少，有急事兩天入帳，中華電都

carden3105/30 18:58怕的建議直接移民

princepisces05/30 19:21後者連財商都有問題了 有什麼好比較

TaiwaNumber105/30 19:34能貸多就貸多

zhi556605/30 20:30所以要評估還款能力 被動收入每天都一百 你當然是待滿一

zhi556605/30 20:32的扣打 剩下的風險由本業或其資產評估 定存只是感覺上沒

zhi556605/30 20:33風險 沒有PR觀念的人 才會認為定存沒風險

cutemico05/30 22:44本金是成本，利息是費用～如果你不舉債投資持有大量現

cutemico05/30 22:44金只有一種可能，那就是你要擴廠、併購別家公司，換成

cutemico05/30 22:44自然人的角度，就是你要再買新物件、買下別人更大的中

cutemico05/30 22:44古屋～買完之後呢，當然是利用資產跟現金流去跟銀行談

cutemico05/30 22:44貸款，不然股東會跟你生氣的～換句話說，你買下新物件

cutemico05/30 22:44後再去跟銀行貸款，貸款的錢幫配偶、小孩、…..買配息

cutemico05/30 22:44股票或是買可以賺取資本利得股票，一段時候把資本利得

cutemico05/30 22:44實現，保證所有的人都不會介意你借太多錢～

cutemico05/30 22:48老人那時候沒有那麼多投資工具，他們活在經濟起飛的年

cutemico05/30 22:48代，但基礎建設都還沒有完工，滿地都是賺錢機會，但是

cutemico05/30 22:48銀行帳戶裡面沒有錢，所以他們無法支付過高的利率（銀

cutemico05/30 22:48行定存利率若不夠高無法吸納民間資金放貸給要賺錢的中

cutemico05/30 22:48小企業），所以只能用微薄的薪水拼命還貸款～追根究底

cutemico05/30 22:48就是，會這樣跟你說的老人，在那個年代，只能領據微薄

cutemico05/30 22:48的固定薪資，而不是當時大賺特賺的中小企業～

cutemico05/30 22:48不過至少他們沒有把錢拿去股票玩光了，至少還知道買間

cutemico05/30 22:48房子拼命還貸款，然後留給你～

RealID201805/31 00:55老人會有不要借貸的觀念是因為以前房貸都9~11%

RealID201805/31 00:56如果今天房貸利率9%以上，那當然是現金存夠再買阿

SiaoBen199605/31 01:44不敢貸款的風險就是最大的風險 被通膨吃光

vicowin05/31 02:09無腦買etf穩賺 當然多貸點

rainsilver05/31 08:34以前不知道付清之後可以再借出來運用

rainsilver05/31 08:35來板上才學習到有這招 根本不耽誤投資

carden3105/31 08:361990年房貸利率12%，貸三百萬單利息約等於現在一千萬40

carden3105/31 08:36年的"本利‘’月還款，我很多長輩也是這種心態，但你自

carden3105/31 08:36己要會想，利率比中華電投報率還低為何不多貸

TFK82205/31 10:17美其名是貸款現金轉投資。實際都吃喝享樂花掉居多

smoothapple06/01 00:19這個哦，我們群組裡一堆資料，那需要在這裡問卦