[請益] 房貸選擇（新青安&中信築巢優利）

xu3 發表於 2023/12/19 下午4:30:45

看板home-sale標題[請益] 房貸選擇（新青安&中信築巢優利）作者

xu3

( )時間Dec 19 16:30:45 2023推噓 4 推:5 噓:1 →:10

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2020買了房子蓋了四年終於要蓋好了

剛剛群組有人說農曆年後要對保

原本沒有懸念用老婆名字貸款，老婆是金融業有行員的優貸

不過今年小孩突然蹦出來，老婆請了育嬰假是留職停薪狀態，沒辦法辦理行員優貸，預計2025年復職

所以只能先用我的名字貸款之後在轉貸

目前在考慮這兩個
https://i.imgur.com/jawATpJ.jpg

他寫轉貸0元

https://i.imgur.com/4DM9ASK.jpg

下面寫禁止轉增貸

所以是不是我也只能選擇中國信託那個方案了

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.70.211 (臺灣)

※ PTT 網址

推

blargelp12/19 16:32不受理轉增貸意思是原本貸別的不能轉成新青安，你的新

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blargelp12/19 16:32青安哪天有更好優惠還是能轉出去

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Yishanhuang12/19 16:32為什麼之後要轉貸呢？直接上新青安不錯呀

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Yishanhuang12/19 16:33剛貸八成短期內也很難增貸吧（？）

以前房貸利率在1.3時，我老婆說他們只要0.8 印像中，用老婆公司的行員利息低滿多的

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Yishanhuang12/19 16:33還是你買到漲很多的區域，要把增值部分套現

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Yishanhuang12/19 16:34不過這樣還是可以先新青安，要增再說

沒有考慮增貸啦主要是之後改去老婆名下貸款利息會少很多怕有些不能轉貸

推

zero0007212/19 16:40就是一樓的意思。不過「更好的」民間要跟進有得拼。

那我最好的選擇應該是先辦新青安利率1.775到2026/7/31 我在2026後在轉貸到我老婆的行員優貸還考慮一個點中信能貸85成會多0.5可以拿來裝潢手頭會比較寬裕

※ 編輯: xu3 (1.170.70.211 臺灣), 12/19/2023 16:50:20

推

slknsx12/19 17:31中信要確認一下，本來年底要撥款的因為72-2水位過低無法

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slknsx12/19 17:32撥款，導致建商已購戶集體又轉到別的銀行!

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cutemico12/19 18:53晃一下就到明年了，水位滿沒差吧

推

Windblast12/19 19:01稍微有看到在意手頭鬆緊，和利息多寡

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Windblast12/19 19:01但你的需求要再明確一點，不然很難給建議

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Windblast12/19 19:01因為通篇沒看到貸款總額/貸款年限/20年裝潢貸款等考

→

Windblast12/19 19:01量數學計算很缺乏

房子總價1116 貸85成 948 身上會多50幾萬可以運用這50幾萬也非必要之後不夠辦公務員信貸利率差不多貸款年限希望貸到35或40年越長越好

噓

taya199112/19 19:29推8樓中信有朋友被雷到＋1

※ 編輯: xu3 (1.170.70.211 臺灣), 12/19/2023 20:11:32

推

ajax444412/20 10:44中信今年早就滿了，你要不要先打電話問中信

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