[請益] 房屋修繕的紀錄，都不是必要告知的事項？

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請問跟建商購買成屋，已於八月底簽訂房屋與土地的買賣契約，交屋前發生嚴重漏水問題 ，但建商一直拖延未修繕，無法至今仍無法複驗交屋。 合約書中成屋買賣現況說明，並無告知漏水問題。但我事後發現，其實在我簽約前，該戶 樓下有請驗屋公司，發現該戶有漏水到樓下的問題。建商委託代銷公私跟我簽約時，沒有 如實在合約告知漏水，事後也未積極修繕處理。

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想跟各位大大請教 目前付了簽約金一成 進履保專戶 完稅款還沒付 貸款也正在進行 今天發現 熱水管堵塞嚴重!!! 房子有2套衛浴 廚房1條熱水管

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最近買了房子，下週就要交屋了 最近大雨有發現房屋有新的漏水，就想起契約書上寫著 "買賣雙方同意,本物的現況交屋,賣方之折讓價金如有已知及未知滲漏水、白蟻等情形,由 買方自行修繕,賣方不負瑕疵擔保責任" 但是賣方在不動產現況說明書有無滲漏水及最近一年有無修復漏水都勾否

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不負瑕疵擔保簽下去你就有點麻煩. 一般是和解書... 也就是例如這邊有漏水,你又不滿意賣家修繕的方式. 最後協議拿一筆錢.. 這種你可以用和解書來簽.

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想請問一下各位前輩的意見 住家在頂樓，有漏水的情況，已經由社區頂樓的樓地板進行兩次修繕，方式是在樓地板塗上廠商的防水材料，並做截水溝，但漏水情況仍然未解決。 廠商表示水應該是從某處滲入RC層，再從天花板有裂縫的地方漏下來，所以現在要從住家內的天花板進行施工，方法是把看得見的裂縫刨一點掉，再塗上他們的防水材料。 但我有兩個比較擔心的點： 1、這樣施工方式感覺跟打針差不多，水可能會流到別的地方漏下來？

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今日在檢查浴室屋頂到時候發現是牆面沒有很平 且有些許裂痕 我手賤去把那些感覺快剝落的水泥裂痕撥開讓他掉下來 發下水泥裡面鋼筋已經裸露且生鏽 往裡面看還發現有報紙 請問這是樓上漏水造成的嗎？ 當初屋主或是前建商塞報紙的用意是？

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各位版友大家好， 上個月初在汐止看到一間格局不錯地點好的35年老房子，房仲為XX房屋。買房前， 檢查過沒有漏水，後陽台壁面有裂縫，但不嚴重。 在用完印後，最近去看房子卻發現廚房開始漏水，不知與前陣子地震有無關係，後陽 台的裂縫變大。此外，請修繕的師傅來看他說後陽台側邊面主臥的外牆看得到明顯裂

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想請教一下各位 11月我買了一件40年的公寓 標的物現況說明書 有一項 「是否有鋼筋外露或水泥塊剝落之情事」賣方勾否，當下也沒有口頭告知。 而交屋時我沒有去細看到這項瑕疵，入住後才發現有剝落（剝落的地方在外牆的窗臺）。