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[請益] 三重VS萬華預售屋選擇

看板home-sale標題[請益] 三重VS萬華預售屋選擇作者
teipu
(庫瑪)
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首次房版PO文
請各位專業鄉民鞭小力點
這三個月陸續看過幾間預售屋
目前是以下兩間來做挑選

先附上背景
目前住新北
有老婆 雙薪家庭
未來規劃會生小孩
所以往三房來去找
用途自住或投資都有可能

建案一 三重仁義
三房兩衛兩廳
最近的捷運站是三重國小(走路要15分鐘)
公設比33.9
RC結構 大概22XX

建案二 中萬華
三房兩廳兩衛
最近的捷運站是龍山寺(走路9分鐘)
公設比33.8
SC結構 目前看應該是28XX

會看這兩間是老婆和我會想靠環河
我們平時可以去旁邊一起散步
兩建案是各有優缺點
三重是上班時間往台北 重陽橋會塞爛
還有一點 只有機械式車位...
萬華則是離龍山寺算近
有點環境的因素(那邊未來會把亂源整合起來嗎?)
但看未來的發展
未來雙子星那塊應該比較有潛力?

會建議再去看看
還是二選一就好呢?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.177.67 (臺灣)
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Jodaro08/28 12:45為什麼看到仁義去,都考慮萬華了,不買二重?

Jodaro08/28 12:46仁義離雙子星特區又這麼遠

Jodaro08/28 12:46來亂的嗎

musicsky08/28 12:47可以到28的話,江翠也許也可看看,捷運比仁義近

musicsky08/28 12:47河岸也步行就到

billeric08/28 12:48看好雙子星 你應該去買大同

jackyzhes08/28 12:49看好雙子星至少得是北萬華跟大同吧

jackyzhes08/28 12:49如果是安家秀附近的 那裡還有個青山宮

Jodaro08/28 12:52新美齊the top 一堆想賤賣可以找他們買

kuosos52008/28 12:57總價這個差距,不像是拿來對比的標的,如果接受度有到

kuosos52008/28 12:572800,三重很多地方可以買

應該說 三重的話我不想買28 又不是台北市門牌...

jemdogdog08/28 12:58笑死,連美賣了嗎?

Jofre08/28 13:09西區不是說有傳產大戶進去買地了 選萬華

※ 編輯: teipu (223.136.137.170 臺灣), 08/28/2023 13:12:21

CCOOGG08/28 13:12買這些地方的人生就跟出的價格一樣 盤

reil08/28 13:13萬華

musicsky08/28 13:2233.8跟SC,如果真的是安家秀,只能說會便宜

musicsky08/28 13:22不是沒有原因

benson50208/28 13:26萬華還是算了吧,前兩天心血來潮想說去逛逛看南機場夜

benson50208/28 13:26市,結果夜市裡面各種摩托車竄來竄去,還以為去到哪個

benson50208/28 13:26東南亞國家,帶小孩嚇的趕快烙跑了

motherlay08/28 13:33我選仁義 純住宅區周圍比較單純一點點

pennyea61808/28 13:42仁義 上班到士林十分鐘 環境不錯 但學區不好說

idmaker08/28 13:49機械絕對不要

obrag08/28 13:50萬華+1 台北市比較好 市容總會改善

obrag08/28 13:52南機場夜市是中正區喔,而且在談都更了

amino012008/28 13:55萬華要看那個區段欸

amino012008/28 13:55龍山寺站走九分鐘範圍也頗大

amino012008/28 13:55和平西昆明街附近不錯

amino012008/28 13:55西園路莒光路艋舺大道這也行啊

dcdc08/28 13:56要生小孩就不要選萬華了,以後小孩跑去龍山寺附近你不會擔

dcdc08/28 13:56心嗎@@

dcdc08/28 13:57很多遊民和聲色場所= =

johnnychenme08/28 14:04要生小孩不要選三重了 很多89 吃毒 賣淫的

musicsky08/28 14:13市容怎麼改善,有些嫌惡設施都很難移走……

puihout08/28 14:14第二個安家秀?

plumber108/28 14:22還大安沒煩惱

moocow08/28 14:30都不要 買江子翠 -.-

bboywhite08/28 14:33南機場都更麻..聽聽就好

bboywhite08/28 14:33約莫十五年前陪我爸去看南機場的時候仲介就說已經在談

bboywhite08/28 14:33都更了...

bboywhite08/28 14:33那區塊就中華路南海路交叉口那裡真的有在開發都更吧

rmna08/28 14:40機械離捷運又遠很倒胃口

LA2408/28 14:44左岸右岸比仁義好吧

joetus08/28 14:51重陽橋你上班會塞到哭==

ccroy08/28 14:59二重跟江翠都比較適合吧

mp6070708/28 14:59挑兩個大家嫌地點 不簡單

beforehand08/28 15:08兩個都不喜歡

asdfonly08/28 16:29買2房吧,選擇多,以後要脫手也快...多看一些地點

asdfonly08/28 16:30選走路到捷運5到7分鐘以內的

alston181208/28 16:36交通上來說,我會選二,三重那邊的問題點在於離北市要

alston181208/28 16:37過橋就算了,要去市中心也不方便,那塊周遭機能跟萬華

alston181208/28 16:37比還不夠成熟,當然預售屋是要看未來,不過就現在來說

alston181208/28 16:38我會選萬華。

aa0078808/28 16:56捏一點直上大安

jaco122108/28 17:32南機場是公辦都更,第一期有2棟已經談好了,我記得預計

jaco122108/28 17:32明後年會拆掉,至於其他的應該就只能繼續等下去…

rgbff08/28 17:51安家秀喔...離青山宮比龍山寺還近每年青山王祭你挺得住嗎

tswen08/28 17:59這兩個都不要。 仁義要選坡平的。萬華要離龍山寺遠

eoj1862608/28 18:57萬華 台北市門牌就贏了

lefan08/28 18:57怎不看看三重右岸?

sss70030408/28 19:01二個比爛的,但是老人專區還是比流氓之督好多了

nitero08/28 20:19萬華老人區應該還是贏三重89 區

nitero08/28 20:19而且你還是無敵藍線

ineda08/28 21:02非得二選一就選萬華,只是安家秀目前附近環境蠻差的就是了

ineda08/28 21:02,但如果環境好就不會是這個價錢了,只能這樣想了

bird131408/28 21:45一樣的價錢我覺得你可以在萬華找到別的

eoj1862608/28 22:14萬華非龍山寺附近有6-7字頭的預售或新成屋然後還離捷運1

eoj1862608/28 22:140分鐘內??

oncloudy08/28 22:47懶覺比雞腿。

TommyHil08/29 01:01走路到捷運不要超過8分鐘 房價比較保值

allcliche08/29 06:00有小孩只建議選南萬華,還是你打

allcliche08/29 06:00算每天跟小孩解釋遊民和流鶯是

allcliche08/29 06:00什麼意思?

a19951015sam08/29 14:27如果二是安家秀,那性價比很高吧,

a19951015sam08/29 14:27上面說的南機場夜市那些都是南萬華,

a19951015sam08/29 14:27跟中萬華差那麼遠硬要扯==

a19951015sam08/29 14:27青山宮就看個人耐性,一年就幾天,

a19951015sam08/29 14:28物件也反應在價格了

yowkal21008/29 15:11萬華相較三重的話,我是會選萬華啦,區域發展淺力大,

yowkal21008/29 15:11三重空房率那麼高不是沒有原因的好嗎?

wiohiuh08/29 16:06東西要翻轉了好嗎 10年後你就知道了zz

wiohiuh08/29 16:06萬華那幾塊都在談整合了啊

yuffie08/30 10:532選1會選萬華+1,不過可以還是南萬華比較適合一般家庭居住

wildkid08/31 13:25陸江在旁邊不考慮?在地霸主耶