Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得少子化房價崩?

AMDsucks09/18 08:48你們最愛的東京都，美蝶啊美蝶。

Steinadler09/18 08:50美國也這樣啊 他們多的是兒女上大學後就搬離學區宅的

bustinjieber09/18 08:59很多區域會跌，可以拿這部分的數據自慰

markyoung09/18 09:00事實上就是有捷運就是噴，交通不便的地方就是跌

quiet9309/18 09:05北歐跟日本都天氣很遭或是人口密度很低啦

quiet9309/18 09:05台灣跟國外比，根本沒有鄉下可言，只有山上跟海邊而已

sdhpipt09/18 09:12台灣跟義大利比可能更接近一些 XD

sdhpipt09/18 09:13不過義大利或西班牙有外國資金買度假宅 台灣很少

sdhpipt09/18 09:14話說 宜蘭那種沒人住卻拼命開發農舍 而且還繼續上漲的

sdhpipt09/18 09:14市場 很像是媒體節目描述的義大利西班牙

kuosos52009/18 09:14請教為何說台灣比較接近義大利？

sdhpipt09/18 09:15少子化 家族觀念 還有就是氣候比較溫暖 而且愛違法

bustinjieber09/18 09:16那些農舍應該是之前的民宿風潮蓋的

hck13kimo09/18 09:16台灣是台灣

sdhpipt09/18 09:16現在還在持續不斷有人蓋啊 連建築師事務所都一堆往宜蘭搬

AMDsucks09/18 09:17義大利黑手黨，嗯，無誤。

bustinjieber09/18 09:17基本上都空在那，要承租的人也少，

bustinjieber09/18 09:17最近幾次去，類似區塊都是開咖啡廳什麼的

kuosos52009/18 09:18我覺得台灣算是蠻沒有家族觀念的地方，甚至有點刻

kuosos52009/18 09:18意性的消滅家族，蠻共產思維的

bustinjieber09/18 09:20台灣沒什麼外資也算是保護本國吧，

bustinjieber09/18 09:20不然真的會體驗到歐美那種地獄，

bustinjieber09/18 09:20最近看嘟嘟人去葡萄牙開箱，

bustinjieber09/18 09:20看到租金＆環境品質 vs 工資跟產業型態，

bustinjieber09/18 09:20真的只有絕望而已。

sdhpipt09/18 09:20大陸家族觀念更重好嗎 XD

flexin09/18 09:206+1漲 其餘蛋雕

sdhpipt09/18 09:20交朋友要更上一層樓 都要改口稱哥姊 才算更親密 XD

sdhpipt09/18 09:21葡萄牙西班牙就一大堆英國人退休跑去買房炒房

AMDsucks09/18 09:21只准財團有家族啦，門檻不到連登入都有困難。

sdhpipt09/18 09:21德國人比較喜歡買義大利

bustinjieber09/18 09:22葡萄牙之前房地產黃金簽證吸很多，

bustinjieber09/18 09:22不過他們本國經濟成長也不差就是了。

madbele09/18 09:28台灣沒啥文化底蘊加上物價高吸引不了外勞來置產，加上新

madbele09/18 09:28氰胺讓很多年輕人上車，接下來應該是蛋黃區緩漲然後蛋白

madbele09/18 09:28區緩緩下跌

is742609/18 09:42所以是不是中南部別買房，買台北租人，在用租金租中南部房

quiet9309/18 09:57要看中南部租屋物件啊，新屋少的地方，物件都很爛，還是

quiet9309/18 09:57要買啦

Steinadler09/18 10:04台灣沒有家族的概念啦 當年過黑水溝來的都是羅漢腳

orz81101709/18 10:09你用美金計價有漲嗎 笑死

orz81101709/18 10:10還沒考慮機會成本 同時期放美股可能早就賺爛

orz81101709/18 10:11蛋黃區會漲大概就是都更宅惹

supereva09/18 10:13早就賺爛怎麼會有人買不起房呢

supereva09/18 10:14所以是建議買不起房的都去買美股 賺爛再來買房就好了

supereva09/18 10:14對吧

CharleneTsai09/18 10:15台灣有家族觀念啊 只是現在都叫地方勢力 看看那些

CharleneTsai09/18 10:15N連霸的議員、政二三代就是了

CharleneTsai09/18 10:18那些農舍有些是台北人跑去置產度假用的 如果沒出租

CharleneTsai09/18 10:18平常就是放在那邊 假日才會過去

nicejeffery09/18 10:25台灣沒什麼鄉下靠海跟山區吧

volcom72609/18 10:28有錢才有家族

WANGSH09/18 10:39台灣超商 全聯到處都有 真的厲害

CORSA09/18 11:15其他國家的持有成本高阿 沒人住但還是要持有成本價格就會跌

answermangtr09/18 11:15事實

CORSA09/18 11:16但台灣 持有成本跟本低到忽略不計 空屋空在那邊也不痛不養

CORSA09/18 11:18另外其他國家的持有成本不只是稅的問題 還有房屋外觀與庭院

CORSA09/18 11:19外觀當地政府有都權力介入要求 不像台灣真的都不會管

FatFatQQ09/18 12:20東京人口比20年前多300萬人 拿東京來講根本搞笑

chean050709/18 13:02那蛋白呢

e200009/18 15:12台灣空空指的日本偏鄉是北海道最北的稚內市，然後空空指的

e200009/18 15:12台灣偏鄉是指蛋黃區旁的區塊，什麼楠梓、橋頭、善化、太保

e200009/18 15:12那種地方，然後說那些地方鳥不生蛋跟日本偏鄉一樣，人家日

e200009/18 15:12本偏鄉是連超市都倒掉的偏鄉，台灣是旗山美濃里港都一堆小

e200009/18 15:12七跟全聯，814的地方，那些地方還在漲，空空猛喊崩潰

akaolu09/18 16:14https://youtu.be/A4vtz9eIvVo?si=--kcWt4dhzSen9vi 少子

akaolu09/18 16:14化、產業集中度類似狀況看南韓，非首度就是逐漸凋零