[閒聊] 這裡不是一言堂請看空的拿出資料

kusomanfcu 發表於 2023/2/16 上午10:02:31

看板home-sale標題[閒聊] 這裡不是一言堂請看空的拿出資料作者

kusomanfcu

(POE yea開始急速惡化了（)時間Feb 16 10:02:31 2023推噓13 推:18 噓:5 →:43

PTT推薦

看空的拿出資料
還有解釋總經和政策

可以用後照鏡推導

但是記住

https://i.imgur.com/lT4DWII.jpg

https://i.imgur.com/jxySyI2.jpg

連聊天型搜索程式都可以找出來多種因素引導

記得多列出來讓我打臉

哥要看數據

不是要好好討論嗎？

貼一堆什麼都沒有的感覺發文

說中位數我給你中位數房資料
那可支配所得中位數
我告訴你那個是稅後

說自己薪資達到可支配所得個人中位數
結果房價所得比看的是家戶可支配所得中位數，然後那個還是稅後，稅前比稅後哈哈哈

再來攤販還有一堆中小申報薪資基本上不少都是做帳差不多中位數，也就是說中位數右邊數據沒政府資料那麼少

還有之前號稱自己中產階級的年輕人（實質根本中年人然後到處駡比自己年輕半輪和一輪的是老頭），我也算給你看怎樣才是中產階級

說少子化影響需求，之前一堆人看多沒列出供給對需求到底怎麼推論，只說建商蓋的相對少
我都算出來只有近三年勉強供給平衡
前面欠的都還沒補上

說漲租稅不可能直接被加上去，可以找便宜的，房地合一2.0不是直接打臉給你們看了？

2018-2021說租金爛不會漲
2018我列出來租金怎麼漲的資料
2021初就說租金會漲更兇，來不及就是去簽長約
說台灣租金高，我列出歐美各都市租金所得比更高

2020說基本工資不可能買房
我算出來基本工資能買的範圍
還有foodpanda 收入範圍
基本上那範圍買下去的應該都是翻身翻最多的

然後說台灣房地產泡沫化，結果我去翻各國泡沫的當年資料，和台灣現況對比，根本差幾十倍...

現在憑感覺說自己有錢怕貸款？
有錢就直接買啊，不然就是你賺不夠
還不簡單，其他人事實上賺比你多而已

說房價所得比漲？
呵呵呵買房看的是錢不是所得
股票資本利得不列入所得

告訴你們租金還會漲，基本上是落後補漲

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.17.171 (臺灣)

※ PTT 網址

推

az010202/16 10:06空空是看感覺的動物，不講數據的

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supa6402/16 10:07人家說感性你偏要說理性.當然對方不甩你

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Mimmature02/16 10:10我覺得你很生氣論述雜亂沒有結構

→

Mimmature02/16 10:10急著隨便打一篇出來

→

Mimmature02/16 10:10是不是真的很怕沒人接手你想賣的房子？

ni484paler

→

supa6402/16 10:10新警察辛苦了.你偏偏撞到一個不需要賣屋的(抓包

→

kusomanfcu02/16 10:13我講的很簡單所有內容細節我以前都po過了

→ kusomanfcu: 我昨天定期定股的美股都能開盤買到當日最低了.....

→ supereva: 來了我就說講再多他們的回應就是上面那樣XD 02/16 10:14

→ frank111: 打繁中啦，以為貼圖就能混過去喔 02/16 10:15

推

littlebroken02/16 10:16看空哪需要資料手上沒房買不起這理由就夠了

推

kagaya02/16 10:16沒差啦這年頭誰看不懂簡中

→

kusomanfcu02/16 10:16那個 ai 一下簡體一下繁體回應我搞不懂為什麼

→

kusomanfcu02/16 10:16可能是因為用小米手機？

推

WMV02/16 10:17AI要跟他說用繁體中文要不然他會出現簡體

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WMV02/16 10:18然後跟他要求繁體他偶而還是會不小心出現簡體XD

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littlebroken02/16 10:18你直接問他會跟你講理由

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WMV02/16 10:18警告他不要用簡體他還會道歉

噓

deepdish02/16 10:18你先好好整理打那麼多誰要看

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deepdish02/16 10:19https://i.imgur.com/lxXtsJl.png

→

kusomanfcu02/16 10:20我整理出來你又不看我才不會被你騙勒

推

AhJaTyYn02/16 10:20尼484帕惹

噓

deepdish02/16 10:21AI都比你會整理重點和排版zzzzzzzz

不然我怎麼現在都常用ai 來貼圖推文你說看看現在剩什麼資料還能討論都被玩爛了

※ 編輯: kusomanfcu (39.10.17.171 臺灣), 02/16/2023 10:25:04

噓

deepdish02/16 10:25自己不會問問題怪東怪西

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deepdish02/16 10:26https://i.imgur.com/7l16jTA.png

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kusomanfcu02/16 10:28AI 不認識2021年以後的資料你知道嗎？

噓

shanghui02/16 10:28看空的資料自己做好嘛！又不是小學生！

看空不少都情緒發言沒資料，看多一個一個拿出資料你在說看空都小學生嗎？

→

kusomanfcu02/16 10:28所以你再幾個月問還是2021年最高點

※ 編輯: kusomanfcu (39.10.17.171 臺灣), 02/16/2023 10:29:50

推

KrisNYC02/16 10:35糾派

推

nailo7102/16 10:36不管啦，一年跌10%跌五年啦

噓

shanghui02/16 10:38一直拿舊資料出來嘴，當然嘴你啊

→

kusomanfcu02/16 10:42你講再多還是會漲的喔

推

c188cc02/16 10:48你幹嘛對一個十萬塊都不一定有的魯空說這麼多

推

qqphor02/16 10:52推啦

推

kagaya02/16 10:53推數據才好看啊

→

CORYCHAN02/16 10:53沒有打算購屋前根本沒來過房版

推

piliwu02/16 11:07我覺得能空空打敗AI已經是不可能的任務

推

cblade02/16 11:36房價要崩了，只是我沒有實價證據，下週多多就知道

→

cblade02/16 11:36，下週沒有那就

→

cblade02/16 11:36下下週

別富堅好嗎？

推

iamala02/16 11:56誰跟你說看多一定是多多？我看多但是是空空啊。就像知道

→

iamala02/16 11:56雞蛋會漲但希望價格跌一樣很好理解吧？

推

qqphor02/16 11:58哈哈，108転職，薪23800，去訂了900萬的預售發哥，打電話

→

qqphor02/16 11:59和後勤了解交屋，我說慢慢蓋沒關係，後勤說我是第一個這

→

qqphor02/16 11:59樣說，之後就一堆預售蓋5-10年XD，市場就是這樣的樸實無

→

qqphor02/16 11:59華

※ 編輯: kusomanfcu (39.10.17.171 臺灣), 02/16/2023 12:07:54

→

toto12302/16 12:15房地產沒有真的空，買的都想便宜買

推

kevinhon02/16 12:27看空（x），希望空/政府打房價下來讓我上車（o）

→

kusomanfcu02/16 12:35https://i.imgur.com/NCiJpTb.gif

推

TheDream02/16 14:29魯空就是戰力廢到笑啊...不然為啥整天在抱怨？lol

→

sspider082902/16 16:31空空表示泥工殺？

推

PTTMAXQQ02/16 21:04其實就像字面上的意思一樣

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PTTMAXQQ02/16 21:04多多是指房子多多錢也多多的意思

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PTTMAXQQ02/16 21:04空空是指口袋空空腦袋也空空的意思

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PTTMAXQQ02/16 21:04其實傻多也真的挺多的

→

PTTMAXQQ02/16 21:04但架不住這賭局是9漲1跌

→

PTTMAXQQ02/16 21:04人家是人傻錢多沒錯

→

PTTMAXQQ02/16 21:04但至少人家還會賭對邊

→

PTTMAXQQ02/16 21:04最傻的還是參與了明明9漲1跌的賭局

→

PTTMAXQQ02/16 21:04偏偏還壓跌

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PTTMAXQQ02/16 21:04這已經不是人傻的問題了吧？

→

PTTMAXQQ02/16 21:06所以才說魯就算了，還看空這真的讓人感覺廢到笑沒救了

推

HsihHan02/16 22:55雖然無法類比但是可以拿出來笑一下

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HsihHan02/16 22:56上次股版一面倒酸楊斑馬鼓吹31勇敢買美金

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HsihHan02/16 22:57當時氣氛大概就是一言堂了好像沒買美金的是笨蛋

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HsihHan02/16 22:58後來怎樣大家就心知肚明了

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HsihHan02/16 22:59投資這東西是人多的地方不要去太多人從一個模型中賺錢

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HsihHan02/16 23:00這個模型很快就會失效所謂的物極必反隨意聊聊別認真!

→

kusomanfcu02/17 14:26租金會提升的後面越來越快

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