[請益] 大新竹哪裡有便宜的房子?

ru04hj404/14 19:48竹北海邊還很便宜

cutbear12304/14 19:50老透天隨便買

YouGot556604/14 19:50新莊尾德哥說新竹均價29 你去找他買

alotofjeff04/14 19:52香山

octangus0704/14 19:53五峰

SouthEast6204/14 19:54青草湖附近的透天別墅區算嗎？

SouthEast6204/14 19:54雖然感覺在山裡面，但其實是新竹市東區門牌喔！

angele04/14 19:56國家藝術園區？我覺得那邊很不錯耶，開一小段路就到市區、

angele04/14 19:56進園區也很快。但是會便宜嗎？很漂亮的別墅透天社區耶！

roamer100504/14 19:5740-50這選擇很多吧

greatonizuka04/14 19:58北區啊

rudium04/14 20:00竹北外環-植x,川x，新埔-市x,竹x,京x

SouthEast6204/14 20:01我以前曾經在藝術園區稍微在往上的山谷裡，一個叫

SouthEast6204/14 20:01「富群花園」的

SouthEast6204/14 20:01社區擁有一間連棟透天，十來年前用每坪10萬賣掉的

SouthEast6204/14 20:01。雖然正好是92

SouthEast6204/14 20:011前交屋的老透天，但當時社區環境非常不錯，裡面住

SouthEast6204/14 20:01民大都是園區

SouthEast6204/14 20:01早期的從業人員或在工研院當差，號稱每戶都至少有

SouthEast6204/14 20:01一個碩博士以上

SouthEast6204/14 20:01學歷的社區。我不知道多年後那些老鄰居是否還在，

SouthEast6204/14 20:01但至少那時是個

SouthEast6204/14 20:01素質很不錯的社區。

gn0164288404/14 20:02南寮 湳雅

kusomanfcu04/14 20:02明湖路啊

kiriru04/14 20:03明湖路 南寮 牛埔

prostar04/14 20:04南寮

a128054704/14 20:04當然是埔字輩啊 預算高關埔預算中等牛埔預算低二重埔

a128054704/14 20:05牛埔不錯啦到園區快 特斯拉維修廠在附近順便買特斯拉

kusomanfcu04/14 20:05https://i.imgur.com/RDNyWFN.jpg

kusomanfcu04/14 20:06幫你畫好重點了

howhow80112204/14 20:06香山

a128054704/14 20:06高峰路破50了吧 賣的爛還是漲價

kusomanfcu04/14 20:07https://i.imgur.com/zRrK27O.jpg

kusomanfcu04/14 20:08高峰 講幾年了 現在剩明湖了

a128054704/14 20:09你那轉約的吧 現在昌禾賣破50

kusomanfcu04/14 20:10https://i.imgur.com/77dDNq1.jpg

kusomanfcu04/14 20:10看看去年才多少

joe230000004/14 20:12北區一堆價格親民機能又好的案件，不懂一堆外縣市的每

joe230000004/14 20:12次都在那邊反串什麼意思

kusomanfcu04/14 20:15https://i.imgur.com/rD3pxIm.jpg

Menca04/14 20:16還好當時二重買環宇在12萬

psow12304/14 20:17你有新竹金雅跟竹北華興，我只買得起30幾的QQ

kusomanfcu04/14 20:19一樣價錢 機能 大概多一點小吃店 就差13坪

kusomanfcu04/14 20:19便利商店山上也有 沒差了

kusomanfcu04/14 20:19https://i.imgur.com/6k0GgDZ.jpg

kusomanfcu04/14 20:22沒啥用的機能要來幹嘛 科科

flydeer04/14 20:23寶山 竹東 南寮

roamer100504/14 20:23新竹北區啊!竹北西區啊!只是打家都嫌離園區遠

kusomanfcu04/14 20:24https://i.imgur.com/ghjkz8z.jpg

kusomanfcu04/14 20:24這個應該可以 你們快上

pxycho04/14 20:28上面都沒人提到 關西 你就知道多便宜

pxycho04/14 20:28四層半透天不用一千五

buike04/14 20:28竹南低總一直被拉掉，車站2房…不忍說了

buike04/14 20:30清大一帶還有啊！猜你要全新的處女房厚！

roamer100504/14 20:34處女房又要蛋黃區,當然空集合

SouthEast6204/14 20:37雖然是老屋但這坪數還不算差吧？以前我走青峰路去

SouthEast6204/14 20:37交大後門，最快

SouthEast6204/14 20:37紀錄是10分鐘，走南大路去光復路也是十來分鐘（當

SouthEast6204/14 20:37然是沒塞車的時

SouthEast6204/14 20:37間）其實離市區出乎意料地近……

SouthEast6204/14 20:37https://i.imgur.com/cpIpZyd.jpeg

micky8380204/14 20:38山區比較便宜 但旁邊都有殯儀館 便宜都有原因的呵呵

micky8380204/14 20:38陰暗山區 旁邊又一堆死人 嘻嘻

Dontco04/14 20:42就比較偏僻或冷門的地方 但通常充滿+9 看你敢不敢住

Dontco04/14 20:42嫌貴就看看板上那幾個房蟲跟垃圾房仲 都他們害的

kusomanfcu04/14 20:42屋齡超過25去找就一堆了

kusomanfcu04/14 20:42最簡單的做法

kusomanfcu04/14 20:42市區就有不少

kusomanfcu04/14 20:43那種都沒啥漲的

SouthEast6204/14 20:43寶塔是在往雙溪那個方向啦，往市區才沒有。但縱使

SouthEast6204/14 20:43如此有差嗎？只

SouthEast6204/14 20:43是經過又不會怎樣，我每次去信義計畫區時也是都先

SouthEast6204/14 20:43穿過福地旁，不

SouthEast6204/14 20:43是嗎？

kusomanfcu04/14 20:44還有便宜的25-30年在高速消失中

kusomanfcu04/14 20:44自己看著辦阿

buike04/14 20:45推樓上

hendryinptt04/14 20:45大庄

chpen04/14 20:47北：新豐,湖口 西：南寮 南： 香山

kusomanfcu04/14 20:48之前就說屋齡超過25 海闊天空

kusomanfcu04/14 20:48https://i.imgur.com/Pwtbn16.jpg

kusomanfcu04/14 20:48https://i.imgur.com/A5AM3te.jpg

kusomanfcu04/14 20:50有明顯變少了

kusomanfcu04/14 20:50之前隨便找都一堆

kusomanfcu04/14 20:52https://i.imgur.com/E891yrk.jpg

kusomanfcu04/14 20:52https://i.imgur.com/URtN1yK.jpg

kusomanfcu04/14 20:52https://i.imgur.com/PVsszuz.jpg

kusomanfcu04/14 20:54https://i.imgur.com/KFbiSf1.jpg

kusomanfcu04/14 20:55結果1-24年和 25-40年 交易 比例很接近

kusomanfcu04/14 20:56板上一堆說新竹只買新屋lol

buike04/14 20:57投資客啊…3X年尬車位有管理去化也蠻快的

kusomanfcu04/14 21:00但是不否認 選17年以下屋齡是對的 921改標準後的房

Morphee04/14 21:01新竹有專業的在掃貨 你要動作利索 不然等著吃投客裝潢後

Morphee04/14 21:01加價物件

buike04/14 21:04還有開店自己掃自己玩的，動作真的快

buike04/14 21:06你還在找處女房，人家處女膜重建好要賣你了

SouthEast6204/14 21:09921前的RC造透天其實也還好，因為整棟都自己的至少

SouthEast6204/14 21:09只要願意花錢

SouthEast6204/14 21:09整理，都還修得好，不需要鄰居配合。

taya199104/14 21:10窮鄉僻壤1p還40欸

kusomanfcu04/14 21:12嗯 超過17的透天沒差

kusomanfcu04/14 21:12但是透天是最早被掃的

kusomanfcu04/14 21:17https://i.imgur.com/lEkMCBh.jpg

kusomanfcu04/14 21:17咦

Answerlin04/14 21:21二重埔

SouthEast6204/14 21:2125年前園區客流行買透天，所以在新竹市東南側、寶

SouthEast6204/14 21:21山到香山之間連

SouthEast6204/14 21:21續開發了很大一片的丙建封閉型有管理有公設的社區

SouthEast6204/14 21:21，當時竹北還只

SouthEast6204/14 21:21是什麼都沒有的荒地、竹北交流道、公道五與景觀大

SouthEast6204/14 21:21道甚至還不存在

SouthEast6204/14 21:21。後來竹北發起來後大家的目光都被吸走，所以這一

SouthEast6204/14 21:21片上一世代的豪

SouthEast6204/14 21:21宅區（以那時候來說啦）就被遺忘了，價錢也像塵封

SouthEast6204/14 21:21在歲月中一直鎖

SouthEast6204/14 21:21到現在。不過因為像是新竹帝寶這樣的案子出現，或

SouthEast6204/14 21:21許又會重新給這

SouthEast6204/14 21:21一區帶入活水？

micky8380204/14 21:21仔細想想 都已經大飆漲時代了 這些地方都沒漲 肯定有

micky8380204/14 21:21很大的問題

kei182304/14 21:25新竹真的超多投資客，或者說網路上看得到到9成以上

kei182304/14 21:25都投資客的案

kei182304/14 21:25，甚至之前找到房仲感覺比較菜，他自己也都接不到

SouthEast6204/14 21:25問題？啊就新竹大部分的買家都是外來移居客呀，他

SouthEast6204/14 21:25們並不知道除了

SouthEast6204/14 21:25竹北關東之外哪裡還有其他移居的社區，只能聽別人

SouthEast6204/14 21:25推薦跟著買。就

SouthEast6204/14 21:25像當時移居新竹的我也不懂其他地方有啥可以選擇的

SouthEast6204/14 21:25，只是看當時流

SouthEast6204/14 21:25行青草湖透天，我就跟著看到青草湖去啦

MediaPlayer04/14 21:30香山

NeihuSnape04/14 21:45麻園 白地 溪州 了解一下

gogohc04/14 21:45湖口30供參考

bugbuug04/14 21:55尖石

pollywawa04/14 22:08便宜的你不一定會想買阿XD

jinmin8804/14 22:10剛賣掉南寮四年三房 約28

ice101504/14 22:11為啥園區人很少去買新竹市區，早上寶山路難走嗎？

e1251816633904/14 22:12東區想近園區的話，春福聯合國，樸園，哈佛，光復

e1251816633904/14 22:12天下；加減買吧

alexstag04/14 22:16青草湖那邊進園區其實不慢，附近還有國三

alexstag04/14 22:17東區中古屋其實還是有很不錯的機能，關普馬偕清大附近

alexstag04/14 22:17都不錯

wiggyc04/14 22:20明湖路

yomodo04/14 22:32湖口啊

reil04/14 22:33北區、香山

DwyaneWade04/14 22:36不用我講啊，前面k大就貼一大堆開價30萬的了XD

kranoawi04/14 22:36現在不放寬屋齡，以後也會被迫放寬屋齡

d873140004/14 22:47香山啊

yesyesyesyes04/14 22:59去問國際房仲啊

suckerlove04/14 23:02中華大學 唯一選擇

hesitates04/14 23:20竹南頭份啊，又稱新竹的板橋

Mulsanne04/14 23:22明湖路啊 新竹市東區門牌 一坪3字頭 CP值爆表

Mulsanne04/14 23:22住東區聽起來就比香山區強一個檔次

iceonly04/14 23:28每個地方都是屋齡坪數距離三要素在取捨，不想住老房也不

iceonly04/14 23:28想遠離新竹，那就找小房就好

courageEZ04/14 23:37牛埔

lineak04/14 23:39香山吧

ivan120904/14 23:48講幾百次了，北區一堆可以買。我家社區41／P而已，八年

ivan120904/14 23:48屋

dt97804/15 00:00你開車還騎車選擇不太一樣

buike04/15 00:09大家多半已轉掃成屋，剛需撿便宜機率更低了

PoloHuang04/15 00:21尖石

maxiiiii04/15 01:02明湖路cp值超高

chrischang04/15 01:13湖口 竹東

CO204/15 02:00關西

CO204/15 02:03楊梅富岡 新富

fedona04/15 02:16便宜治百病

jerrylin04/15 02:21香山應該有吧

dreamfree04/15 02:33香山北區

suii04/15 02:56100432前幾篇而已

suii04/15 02:58北區不超過機場一帶 漲幅較低 過橋就園區 根本不用擠關埔高

suii04/15 02:58鐵

zzyzx04/15 03:36竹北才是信義區

kevin19004/15 04:33想買的買不起，便宜的看不上眼

cindywu5004/15 05:29小孩教育去找學區租個套房，走路上學真方便

cindywu5004/15 05:31小學到國中，9年，（3-12歲）

cindywu5004/15 05:31國中入學後直接視訊補習

vjrv04/15 07:40住哪，小孩就讀哪，我們不都這樣長大的，考慮房價是能接受

vjrv04/15 07:40的就好吧！

tomicaqq04/15 08:21https://i.imgur.com/YVpjwHv.jpg

i5208888804/15 09:20看到這種文就想噓，沒錢還能挑？

GODriveUFO04/15 09:27新竹市東區房價淨土：國家藝術園區，近園區和高速公

GODriveUFO04/15 09:27路、環境清幽靜謐，重點是一坪才30出頭

GODriveUFO04/15 09:29當然明湖路房價還算低，但整體環境是藝術園區大勝

onedayoneman04/15 09:45上面推文蠻多位置有斷層和邊坡，房蟲好多XD

newqazwsx04/15 10:01內灣啊

ben10106804/15 10:13我住北區還ok啊

aaa112407804/15 10:25新豐啊！中古10年內還有2字頭

kkexam04/15 10:48牛埔，香山

vido04/15 11:17華興

kusomanfcu04/15 11:52看啊 教人找便宜會被當房蟲喔

kusomanfcu04/15 11:52就說有人在盯這些便宜的在砍價

johnny85388404/15 12:07二重埔快買吧

Morphee04/15 12:12沒在市場上的人 不知道有利潤的市場上隨時有類似 bot 的

Morphee04/15 12:12專業人士在盯價格，物件不用說早就鎖定了，再等價格而已

Morphee04/15 12:12。你還在考慮，人家已經在談價簽約了。你還在問房仲，人

Morphee04/15 12:12家已經請工班喬時間準備進場了。

stan41104/15 16:49南寮新的不是也賣到3X

annshu050104/15 18:40南寮3X還嫌 年中搞不好就買不到這價格了

lognormal04/15 20:11推薦芎林 近竹科竹北

gototheptt04/15 23:10香山啊 認真

lovekwen04/16 13:46推國家藝術園區