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Re: [請益] 大新竹哪裡有便宜的房子?

看板home-sale標題Re: [請益] 大新竹哪裡有便宜的房子?作者
mfcke
(遇到低能就是黑單)
時間推噓25 推:25 噓:0 →:18

如果只考慮新房

目前一級戰區是沒機會了

剛好最近都在看蛋白區

王爺壟還有3字頭

二重埔也有3字頭 但是要沒景觀

新竹帝寶40萬 但是自備5%

新竹市北區已經開漲了

目前很簡單啦 幾個指標案關注一下即可

外圍可以鞏固核心房價 並且提升蛋白價值 至關重要

竹東--昌益二重埔第五期

新豐--富宇明星新案

湖口--王爺壟明玥

芎林--竹東主人7(這案不知道還有沒有 不熟)

寶山--新竹帝寶


其他地方沒研究

不過新竹房地產特色是


一線建商創造天花板

平價建商打出地板

豐邑 竹風 負責創造夢想跟壓陣

比較有膽的 先買一線建商 創高價

後來的去搶平價建商 建立地板

最近有要在新竹安居樂業 要買房的

多注意指標建案銷售速度

每個建案 鎖定兩三間 持續追蹤 如果一直被消失 那就要進場了

以上建議只給要買房的 覺得是盤子價的 隨意看看就好 無須理會

有不同看法 以你的為準 不用爭辯了 謝謝

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.140.146 (臺灣)
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justin20042804/15 03:49墳墓附近

cindywu5004/15 05:22竹東 富廣和合、和善善藝實價登錄1200-1300上下

iamneptune04/15 08:00的確滿盤的

jord9897200504/15 08:19覺得盤就不要買啊 大家都用買的房東怎麼活

lyxiang04/15 08:22推最後兩行的聲明

Skylegend04/15 08:42竹科主人7啦,在芎林蓋什麼竹東主人,那個成交也都4x萬

alexstag04/15 09:10芎林比北區上漲的時間還早

zhi556604/15 09:30推後兩句 芎林透天才是主流 找大樓沒什麼選擇

newqazwsx04/15 09:59白地

Petersen04/15 10:36推聲明,但一般人很難知道被消失的是不是真賣掉

講實際太多人妖魔化建商跟代銷 鎖樓層那種 很多是既定計畫 因為那是有風險的 配上現在有實價登錄 要不要公布 掌握在政府手上 自己在那邊演戲 很容易變小丑 不過實價登錄是100%落後指標 建議要用平均銷售速度推估 例如這幾個月 都是賣3間 登錄只開到1月 那你23月至少假設4 5間

frowning122604/15 10:46推~

s47vd48g04/15 10:47老小遠什麼都嫌 總是要有所犧牲

s94075804/15 10:51新案都滿硬的,耐心看其實有不錯的新古屋釋出

※ 編輯: mfcke (111.243.140.146 臺灣), 04/15/2023 12:01:08

johnny85388404/15 12:03推M大

CrabBro04/15 12:13二重埔還可以算蛋白區,王爺壟和新竹帝寶那種案子就算了

CrabBro04/15 12:13王爺壟已經是到湖口了,離竹北已經過湖口工業區了,那邊

CrabBro04/15 12:14的買盤已經不是竹科竹北工程師會買的地方

CrabBro04/15 12:15新竹帝寶離竹科是不遠,但是附近很荒涼沒有機能

CrabBro04/15 12:16有些喜歡田園的可能會考慮,不過僅限透天,那就不只40萬

CrabBro04/15 12:16新竹帝寶價格真的是....盤子價

CrabBro04/15 12:18新豐的明星重劃區算是有點意思,離台元很近,價格3字頭

CrabBro04/15 12:18到竹北現在普遍新案6字附近,到也不是不能考慮

CrabBro04/15 12:19而且離新豐火車站機能發達區距離不遠

Mulsanne04/15 12:52寶山買興合力比較好吧 離園區近 附近有商圈

a128054704/15 12:57帝寶大家都說盤可是站穩40了 前幾個周末都有辦活動

a128054704/15 12:58太太帶小孩有去參加 路上還有看到已購戶提袋子

a128054704/15 12:58然後去帝寶還發免錢券 等於去吃免錢的 看來很穩

necolaman04/15 13:03王僑光華悅開賣第二天去61/p 鴻柏鴻萃開賣過一個月去6

necolaman04/15 13:031/p 三房平車都要2800

audibmw88804/15 14:26俺個人去看了看,還是往東的芎林竹東有潛力。

zhi556604/15 15:31新竹你要說盤子多也沒錯 老人房子和錢太多 開始亂買

zhi556604/15 15:32你在那算一坪多少 盤子沒在管 租客會幫忙養 人生不要太難

zhi556604/15 15:34你叫他買竹北關埔 還跟你靠腰他買坤山才三十初 你才盤子

abyssa104/15 16:57自備5%!?

annshu050104/15 18:14興合力吉韻已完銷囉

annshu050104/15 18:15三月底的事

lognormal04/15 20:13我選芎林 近竹科竹北

dengden04/15 20:34北區現在是1P多少啊

annshu050104/15 21:00北區金雅區預售年初看還有47-48一坪的三房,新古屋價

annshu050104/15 21:00更低,挑中古要買在40上下沒問題,但是靠近巨城新案

annshu050104/15 21:00都是55-65,聚吉第和自有美是50-52上下

blacksunday104/16 12:09最後一句好笑XD

yeltek04/16 14:48房東最愛那些整天說人家盤的