Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱

新鮮人or覺青在看房價都有一個很奇怪的盲點
就是喜歡拿蛋黃區的房價認為自己永遠買不起房子
然罵政府放任炒房要求在蛋黃區蓋合宜住宅

現在最大的致命點就是沒地
房子會貴不是建物貴是地(地點)貴
除非土地價格崩崩不然就算是一個屋頂破洞的大安區鬼屋一坪地價就是300up

自從捷運高鐵往北市以外延伸後,過去十年新鮮人買新房是史上最容易無誤
台北市老屋一坪從25飆到60, 新屋直接破150
可是同時期林三淡+桃園新竹高鐵也不過就十幾二十萬
那時候去買房幾百萬就可以屌打台北市"豪宅"
新鮮人 覺青只會靠北台北市住不起要被趕出去了只能去住鬼城
在這些軌道建設起來前,上一輩的人要住新房大樓有多困難
現在門檻根本比當年低得多

現在機能起來大家知道方便了,高鐵捷運沿線狂飆,
一樣的論點又出現高鐵區狂飆都貢盤子, 新鮮人買不起...巴拉巴拉巴拉
我跟我家人早早認清現實房子都買在當時的蛋白區軌道宅(竹北高鐵,青埔,汐止捷運)
現在沒有翻倍的也漲了幾十%,

出了台北新竹, 南部的工作機會也遍地開花
一定會有新的熱點慢慢形成都還來的及布局安家立命

如果竹北高鐵買不起,就去布局台鐵支線就對了
哪邊會持續重劃開路大家都知道,問題只是在哪一年
沿者重劃區擴展路線買怎麼可能買不起...
竹科附近來說就是竹南 X重重劃 新埔 芎林
這些地方當然沒有蛋黃區好可是絕對買得起上班也沒有不方便
學區不好? 看看高鐵區花了幾年的時間才擺脫8+9學區
覺得太委屈? 那就租一輩子房子然後詛咒投資客吧

※ 引述《yniori (偉恩咖肥)》之銘言：
: ※ 引述《Chen334 (古先生)》之銘言：
: : 自己以後是在新竹念書，八九不離十以後也是輪班救台灣
: : 即使知道自己以後的薪水在台灣已經算不錯的了，但也覺得距離房子真的好遠
: : 竹北動不動就是1388、1488，而且更早以前可能都是喊爽的
: : 現在都是一po文即成交，後來多花一點時間研究新竹的中古屋市場
: : 均價25/p的房子根本秒殺
: 新竹跟台北很像
: 就是工作的部分
: 新竹提供大量的高薪工作機會
: 導致一堆人往那裏去~
: 房價當然飆漲
: 畢竟有工作機會本來就會帶動附近的發展
: 自古以來皆然~所以什麼礦坑之類的旁邊也都是最早發展的區域
: 新竹現在就是掏金者要去挖礦
: 然後買房在那邊住
: 這種高科技產業應該還可以輝煌個好幾百年不成問題
: 到時候說不定房價一坪一億台幣都有可能
: 現在才賣你30萬
: 便宜
: 買了啦~
: : 上次約了一批看房子(單純看爽的)，過一個禮拜仲介都說售出
: : 也讓我越來越焦慮，一直很擔心自己會不會之後畢業的時候竹北即台北
: : 也發現新竹要找到新房子大概都只能往竹北找，房價又越來越高
: : 最近雖然沒有學業壓力，但偶爾一想到自己30歲會不會也都買不起就又好有壓迫感
: : 不知道大家剛大學畢業的時候有沒有這種煩惱
: 竹科男剛畢業第一年大概年收百萬
: 第三年會年收一百五到一百吧
: 六到八年就年收近三百萬
: 等你四十歲的時候應該可以買兩三套房子
: 不要這麼有壓力~
: : 雖然最近常常跟爸媽聊這件事情，他們都叫我不用太擔心，他們年輕也大概快30才買到: : 家裡雖然都沒有讓需要擔心錢的事情，但也不是真的有很多錢可以讓我買房
: : 都覺得會不會再過2年新竹市的中古屋也都要30/p起跳了

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