Re: [閒聊] 新鮮人對於房子的煩惱
一堆推文真D末名奇妙
稍微講一下各行業的起始薪水
我詢問對象都是現在35左右的家人or現實朋友
以下天花板都是指工作10-15年達到的普遍非主管最高薪水,因為通常這時間點你就開始考慮買房
公務員就28000-4xxxx年薪50-70
但加薪升等穩定 5年後可破百 天花板約120-150(指沒辦法升上去情況)
工程師 range很大 , 但目前「傳統大學、國立科大」至少都能拿到年薪(第一個完整年薪)60+
3-5年破百輕鬆 ,但80%的人被卡在100-150 可能一卡就是10年20年
銀行金融: 我親人一開始去玉山,朋友4年前去王道,大概65-90最多錢的就是儲備幹部,其他各銀行櫃員大概都60 天花板80
內勤大概70 天花板150
內科醫生: 中開頭的醫院,住院第一年大概是42k 13個月 連值班津貼大概80萬 ,考照後2-5年的住院醫師生涯薪水大概68-90k 再加上津貼跟行政職 年薪大概110-150
最後一年的住院總醫師就可以有約200了
順利升主治後薪水差異就拉開了 ,留在醫院不升遷 35歲就過退休生活 大概就12-20萬 年薪250-350
任何「絕大部分」的醫師沒離開,都可以順利升主治 ,但能升副主任甚至主任的就少很多了
機師:培訓機師因為要簽合約,所以前期大概就是100-150萬
等升任副機師月薪就直接衝破20萬
資深副機師的天花板大概就350
就是可以獨立巡航的那種才算
正機師就不知道了 我同學還不是 ,但都說至少有400+
之前台灣機師希望減少外籍機師名額
一方面是因為外籍機師溝通困難
一方面是外籍機師普遍薪資高一成
基本上這些行業都可以入職3年準備買房啦
買在哪裡的問題
即使是年薪50的郵局
貸800買台北小套也是輕鬆
只是很多人出社會第一件事就是享受財富自由的爽度
所以沒規劃的人很難在3-5年存出頭期款
大多數人存到2倍年薪的頭款 大概都是10年後了
家人沒幫助也沒拖後腿的情況
大部分職業包含醫師與機師
也拿不出2倍頭期款
但這些如果看好房市可以直接優惠信貸+寬限期
比普通受薪階級早個3年買房 就贏很多了
很多人看好但苦無資金
房地產門檻就是比股票高很多
但認真講啦 ,你爸媽只拿10%孝親的情況
你5年存不到年薪 真的是你自己的問題
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我同學在中部大醫院當副院長年收千萬了啊QQ
那不是眾數阿
發現自己很窮 XD
買800萬的套房自備有時要拉很高而且沒有寬限期50萬年薪
不會很輕鬆啦套房現在也只有上海比較肯做 富邦上海都會
希望離捷運站500公尺
公務員五年要破百你想太多了.....五年看有沒有80吧
公務員有專案貸款阿
大多數公務員頂也不會有120-150
貸款也能算收入@@
公務員加給全開,7等課長125整
8+要買餐券,那可遇不可求
我認識2個 一個在淡水金融 一個在台電 5年都破百
7等你靠升等考試可以考出來,靠背景也有背景7等,錢一樣
郵局的月薪37k 算最慘的 年薪約60 但有一些福利
公務員加給看類別 怎樣算全開?
國營其實差很多
每個類別的加給表不同 但絕大多數都是用表一
每一個公務員都有自己種類的加給,土木土木加給/戶政戶政
加給/宗教加給。反正大家都會有一種
公務員很多都薦7年功6卡死,1個月62640,考績拿甲的話1年1
4.5個月,也才90初,哪來的5年後可破百?
危險加給那種更高,不過賣命。像消防
還有不休假獎金/加班費/差勤
要講特殊加給表的話 財政部業務人員多一萬 司法官多三四萬
不過我認為120左右是你退休的時候。剛出社會不可能5年就7
頂天
公務員是沒那麼高,但雙薪公務員是銀行最愛超好借錢
120是普通內勤。沒考慮特殊
我剛出社會就想爽的同學很多 出國 吃大餐 買名牌 然
後現在抱怨沒錢買房
這裡不是說一般情況,怎麼又多了很多特殊情況,而且沒一
般加班能領的就是20小時到頂,有些單位還不給領
只我是維持原本的生活習慣到有了老婆才開始比較多花費
但講公務員應該還是用表一的一般公務人員講, 不然也是有
公務員高薪雙薪做個三年台北蛋黃區公寓隨便選沒問題啦
第一份公職就是行政院長的...
借得起 還得起嗎?
蛋黃區公寓也有四千萬的喔 真的可以隨便選?
至於滿5年的休假大既14天,可以申請不休假獎金的天數只有4
天,大概7千多塊
表一的公務員要5年破百不可能 看有沒有破80吧
2200萬以下每個區都有隨便選阿
貸 1800也要還六萬多啊, 雙薪公務員還是很沉重
而且頭期款400萬三年就能存到?
高考三級47630, 給你夫妻兩人考績甲等
白手起家公務員不是都拚調偏鄉,然後500萬內買偏鄉財富自
由
一個人年薪690635, 夫妻1381270
拚2000萬台北太辛苦了吧。雙北公務員有夠操
胡說八道 軍公教最好的是教 5年都沒破百
高考及格,每年都拿甲,前5年都拿甲,第6年大概是七本四,
雙薪在140~160左右,三年存250,信貸100~150怎會不能買
薪水大概53725,年終+考甲+每月20小時加班+4天不休假獎金
,大概一年83萬多快84萬
如果是借1800萬房貸 150萬信貸的話, 一個月要快九萬
這還沒算到70%爸媽會出頭期款...
差不多是全部月薪拿去還 只剩年終吃飯?
假設爸媽會出錢就沒啥好講了..
老實講 銀行再愛公務員 這樣的月薪 要借1800萬房貸+150萬
信貸是借不到的
五年破百證明整篇亂講
而且你說2200萬的公寓 那就沒辦法隨便選了 各區都會有沒錯
原來我問到的都是離峰人員嗎Qq
一個郵局 一個淡水金融 一個台電
但以大安來講 普遍還是超過2200
現實就是爸媽一元都不出的機率太很低,窮一點也會出個200
郵局基本上不可能吧
郵局就我上面講的 5年37k 年薪60
郵局60可以啊 我是說五年破百不可能
郵局績效獎金高 最多可以拿到4.6個月 第一年就可以接近60萬
但後面升很慢
高考公務員正常起薪就是47630*13.5=643005
機師前期沒有領那麼多哦....
原原po不是新竹四大研究所嗎? 基本上進gg就是破百啦
,這坡gg結構調薪 碩士一進去就是55k,第一年進去就摸
百了,買房基本上沒問題(以目前的房價來看)
五年後如果升到七本四, 正常也是53725*13.5=725287
公務員要破百是有難度的, 老師要破百比較簡單
但老師要破百大概也要20年
老師碩畢起敘26210+23820=50030 最高15.5個月->775465
不對 沒有頂的話 最高14.5->725435
老師要破百, 月薪要超過69000, 要12薪級=40270+32100=72370
->1049365
最快12年
兼導師組長的話可能10年能做到
碩士老師最高139萬
碩士老師兼導師組長的頂就是這樣
不過老師就是穩 沒有甚麼升遷問題, 每年沒意外就升一級
升到頂127萬 願意兼任導師多2.4萬
十幾年升到頂, 之後20年就都是這樣
19年升到頂
我已經算升很快的公務員(目前9本5),專業加給也高,也
是到3年前升科長(公職第10年)時,年薪才破百,非司法官
或調查局之類的公務員,五年破百機率應該趨近於0…
每次談到薪水,都有非本行的在那邊亂講,什麼我朋友我同
學一堆的
之前還有一個說公務員可以兼職輕鬆破百的XDD
就如同上篇所說,自己要會過濾訊息,這邊很多人講話背後
都有些目的的
小弟我在台電電力修護處 瘋狂出差加加班
第二年年薪7x萬給你們參考一下
但出差加班加好加滿一個月45小時基本的 拿命換
但出差費還沒算在裡面 大概再加個七八萬吧
一年出差大概8個月
司法官、調查局、警官,破百都可以的!但警官要看單
位及職務~
公務員最好那麼簡單5年破百,不夠你給?自己不是公務員
不要亂說,台電等國營事業不是公務員請不要算進去,非
調查局、司法體系相關等的公務員5年要破百根本沒有,除
非你在的單位一直加班,輪班賺加班費才有可能
我朋友 我同學 我鄰居
郵局、金融、台電都不是公務員好嗎?一般公務員哪來5年破百
我公務員高考薦九無主管加幾,去年大約85,五年破百應
該是司法官吧
公務員真的很窮,不要去想買啥台北市的房好不好
普通的軍公教10年可能都沒破百,法官調查局警官才有
文官最高就法官檢察官,月11萬起薪
我在銀行內勤,升職算慢的,可是第8年也有150囉,感覺經
理等級以下頂應該有180~200吧
國營屌打
國營一般內勤職員 年資五年確實能接近百萬 如果獎金有領
好領滿的話 但是國營不是公務員 公務員跟國營的薪水差滿
多的喔
小弟碩士級教師今年第六年,薪級310,扣掉公保退撫實領5
2k,給大家笑一笑,公務員要破百難喔!
公務員的薪水網路都有薪級表,但是你們沒看到的是那該死
的公保退撫扣多少,到時候還不一定領的到
5
那個40年後政府求你都更 發送各種倍利券,容積率,都更後持有稅砍,價值投資。 來人阿,給開司一罐啤酒 那個你知道不知道房板這邊一堆都主張價值投資的阿15
新鮮人or覺青在看房價都有一個很奇怪的盲點 就是喜歡拿蛋黃區的房價認為自己永遠買不起房子 然罵政府放任炒房要求在蛋黃區蓋合宜住宅 現在最大的致命點就是沒地 房子會貴不是建物貴是地(地點)貴5
不用揠苗助長 我是2013-2015在交大讀書 那時候因為外宿我想住好點 我媽算一算 租不如買 就買月影買360 之後2018賣掉 賣400而已 之後朋友想成家 我也想投資賺錢 就一路買賣到現在14
我現在大三,家裡在新莊副都心兩間房,看到美國無限QE後很焦慮,去年年中把ceca大全 部的文章都看完了,之後跟家裡借錢到高雄買了兩間預售屋,本來是想説一間轉單一間收 租,結果現在看起來在起漲點賣掉有點虧。 目前在考慮兩間都租出去放五年,聽這邊的理專說因為我的戶籍在新莊會被認為是投資可 能只能貸6成,而且我沒收入不知道會不會有問題,家裡的想法是家裡的房子一間增貸出12
欸不是,你在新竹念書 以後也覺得會在竹科上班 那對新竹的認識怎麼只有竹北啊? 竹北當蛋黃區,外圍大約竹北一半房價 從竹東芎林往園區上班根本不輸竹北24
沒什麼好擔心的 應該要先擔心就業後的收入成長速度 過來人的經驗 當年還是個小大一時 普世價值對畢業生就業行情大約 30k~35k4
可理解啦~但不用擔心,這些擔憂都是多餘的, 當初2008年畢業,遇到金融海嘯,第一份工作領22K,扣掉勞健保跟餐費才拿到20,800元 當初買房也覺得遙不可及,反正那時候單身漢又用不了多少錢還是過的好好的, 等你錄續進修,工作經驗有了,年資有了,加薪或轉職,薪水一定會增加, 但這些薪資還是不足支撐買房,但可以開始存錢,37
上班看到這篇 真的是很想哭 終於遇到知己 嗚嗚嗚嗚 當初我也是跟你一樣狀況 很焦慮 所以畢業之後 瘋狂拼命存錢 放假也會去兼職 租屋都租最便宜的 一餐超過兩三百吃起來壓力就很大3
新竹跟台北很像 就是工作的部分 新竹提供大量的高薪工作機會 導致一堆人往那裏去~ 房價當然飆漲1
房價約年增 6-15% 六都+園區旁只要不選 槓桿*5+租金+抵稅額-稅 然後 股市
爆
[閒聊] 文組想年薪百萬有哪些路可以走?看到每年統計高起薪行業都是各種「師」 機師、醫師、藥師、律師、工程師… 發現在台灣百萬年薪的門檻 除了律師外其他幾乎都是理組科系 感覺年薪百萬實在有點遙遠QQ34
Re: [情報] 公職不再是理想職業?網友2點齊推「國營看到前面幾篇真的整個號問 幹嘛那麼偏頗 一直強調20幾年才140萬 什麼青春都過完了.... 真的整個問號..... 是沒錯啦 或許20幾年 連140萬也可能達不到 不過至少10年可以破百是沒問題的吧 100是沒有很多 可是說真實一點 除了醫師 機師 電子大廠 專技人員 跟少部分業務還有自營商30
[閒聊] 有機會加兼差到達年收入百萬的行業先不討論機師、工程師、醫師 (老師沒有) 這些年薪有機會到達百萬的人 現在上班族平均薪水應該都是3-4萬左右 好一點的5萬左右 要到年薪百萬的等級還要靠一個兼差來想想辦法3
Re: [新聞] 長榮確診挨轟 他嘆隔離苦嘆無人問:機師其實我也覺得機師很可憐 常常隔離14天後飛出去再回來又14天 可能都見不到家人和人群 我想 台灣應該不少低薪或是失業的人3
Re: [請益] 有工程師轉機師成功的嗎小弟魯魯輪班星人 身邊就有認識台積工程師轉機師*2 (一個自費一個培訓) 自費那位比較熟 問過出國學飛的學費大概200萬+耗時1.5年2
[問卦] 機師是台灣最爽的受僱工作嗎?毫不意外的 機師這回又闖禍了 只是這次不知道風波會搞到多大 機師一直以來被視為高收入的職業(至少以受僱來說) 雖說大家都說機師是玻璃飯碗 每一年(年紀大的每半年)要體檢一次 然後還要通過公司的年度複訓3
Re: [問卦]已婚台灣醫師 常有護理師願意當小三?八卦484都沒出社會阿 還是都社會底層呢^_^ 醫師機師律師這就以前社會最頂的職業 你竹科科技新貴,或gg工程師年薪2,3百 人家知道你職業只會說哇!賺很多齁X
Re: [問卦] 現在第一賣冰 第二工程師 第三做醫生 對怎麼大家常常都忽略機師這個男人夢想職業? 基本上根本不需要多好的學歷 就算是野雞學店畢業, 只要你自修英文夠強, 再補一些專業科目,應徵上了國航培訓機師後面就可以安心了X
Re: [問卦] 大家都怎麼吹自己的月薪?多數是年薪高的吹年薪 月薪高的吹月薪 這句話你覺得有問題嗎 我來解釋一下 有一些工作性質是獎金佔比高的 比如房仲 這種人通常講年薪 但是度小月的機會並不少 是地板低天花板高的工作
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[心得] 26歲買房了,但覺得畢業才是起點43
Re: [問卦] D卡熱門:房價真的要崩了 誰買房誰22
[閒聊] 台灣房市走向韓國或中國崩盤?3X
[閒聊] 發哥在中路的新建案若喊到60,你會買單嗎9
Re: [請益] 如果高鐵真的環島是不是空前大利多?25
[請益] 台南北郊一點心得&請益22
[請益] 三重左岸和右岸5
Re: [閒聊] 台灣房市走向韓國或中國崩盤?4
[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否3
地上10樓,地下只有一樓夠嗎?2
Re: [請益] 新營會受益嘉科台積嗎?2
Re: [請益] 小資買房A7或竹圍7
[閒聊] 關於520就職演說後的房價利多22
[請益] 75歲貸款問題33
[請益] 住在舊市區的新建案是什麼感覺?4
[請益] 台灣的蛋白蛋黃房是不是不夠台灣人住或買?9
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享