Re: [請益] 買預售屋被建商提告

F123981008/22 10:44老實說...這就小事，明知不是偷盜..法官會酌情裁判，頂

F123981008/22 10:44多是賠錢了事，除非遇到恐龍法官，那就難說。 不然未來

F123981008/22 10:44的業主，你買房遲遲無法交屋，不會想去看看到底蓋到那

F123981008/22 10:44裡? 能不能看..跟想不想看...是2回事，大家都想看，但

F123981008/22 10:45都知道不能進去工地，而長輩不知道不能進去看，事實上

F123981008/22 10:45很多人都跑進去看過工地(我沒有)，既然錯了那就賠錢了

F123981008/22 10:45事，又不是很多錢。真的很不爽就每天站在哪邊檢舉，卡

F123981008/22 10:45車馬路掉沙子就檢舉...

Goog1e08/22 11:56長輩不知道不能進去看？樓上是沒搞清楚原文發生的事情吧

Goog1e08/22 11:56律師函有寫事發經過，可以去看一下。

Goog1e08/22 11:58「經請求後仍拒絕離去」這樣還扯不知道就說不過去了喔

F123981008/22 12:06啊看了又怎樣??...頂多賠錢而已呀，又不是沒錢。....以

F123981008/22 12:06後就天天檢舉看誰賠的多!...好吧!...我太入戲了。

F123981008/22 12:32另外...他告刑事?? 檢察官會不會起訴都是問題了。

freekid08/22 13:14樓上你這心態不對吧，重點是責任歸屬問題跟善後問題，怎

freekid08/22 13:14麼變成大小事問題跟自傷五十傷敵一百的做法了？這應該不

freekid08/22 13:14是原po提問的原意吧

yytseng08/22 13:21我支持F123說法，怕訟才是被吃死死的，沒啥好怕互相傷害

yytseng08/22 13:23才是真正解決問題的方法。一碼歸一碼，真的不起訴機率大

F123981008/22 13:32我會這麼想的前提是...這是家長惹來的事，我們當晚輩的

F123981008/22 13:32，我不知道要用什麼資格與立場去教育家長? 要家長去向人

F123981008/22 13:32家道歉? 除非家長自己願意去向人家道歉，否則我們只能

F123981008/22 13:32幫他收爛攤子。但如果這是兒子惹來的事，那我們當然可以

F123981008/22 13:32壓著兒子去道歉，這沒問題。

ppp000308/22 14:06有一個問題要想清楚，弄得建商不爽，直接給原PO單方面解

ppp000308/22 14:07約，款項也不退還，等原PO去另案訴訟贏了再還，房屋還可

ppp000308/22 14:08轉賣善意第三人，就問吃虧的是建商還是原PO？

ppp000308/22 14:08在房地產大漲的時代買了預售屋，為了一口氣？想清楚吧。

F123981008/22 14:25你是指...建商突然自己毀約然後把房子賣掉嗎?...有這種

F123981008/22 14:25事? 那何必簽約，我書讀的少，你不要騙我喔。

supa6408/22 14:27經請求仍然拒絕代表白話就是因為安全驅離你不走.什麼叫做

supa6408/22 14:28阿看了又怎樣.就算5層樓透天.你發生工安意外誰負責

F123981008/22 14:32驅離不走是住在那邊嗎?...還是碎念幾句就走? 啊後來有沒

F123981008/22 14:32有走?

supa6408/22 14:44挖屋.照這邏輯.出意外了你扛?

F123981008/22 14:46如果警察沒來之前就走了，那應該是經驅離10分鐘(舉例)才

F123981008/22 14:46走，不是驅離不走，有走啊。

F123981008/22 14:56我用什麼扛? 不知道你要我要扛...你是用什麼邏輯思考的?

SiaoBen199608/22 14:57簽約本來就可以違約 付違約金而已

SiaoBen199608/22 14:57房地產暴跌的時候還不是一堆買方就不繳了

supa6408/22 15:00你自己說什麼自己看看先.還後來有走.那篇推文都說了有其他

supa6408/22 15:00狀況還在那扯走.如果單純驅離會發生律師函?你第一次出社會

SiaoBen199608/22 15:01合約是同時保障買賣方的 違約金15%也對等

SiaoBen199608/22 15:01案例已經一堆了 扣著交屋款抓毛病

SiaoBen199608/22 15:01建商不爽直接解約賣掉

SiaoBen199608/22 15:01法院判也是違約金頂多加計利息而已

SiaoBen199608/22 15:01價差不關你的事了

F123981008/22 15:30樓上這個新聞我知道，買家不驗收建商轉賣嘛，但這狀況

F123981008/22 15:30不同。應該沒見過因為買家跑進工地，造成建商毀約的案

F123981008/22 15:30例吧? 不要無限上綱。

supa6408/22 15:55頗呵.原PO推文內文都寫了.他家家長闖入就算了.還吼現場

supa6408/22 15:55工作人員.甚麼叫做應該沒見過.

supa6408/22 15:56我上面寫的還真沒錯.少說什麼就算了.你自己還自作主張.

F123981008/22 15:56su...我現在在談的就是入工地..被驅離..然後收到律師函

F123981008/22 15:56，原po只說這麼多。你別在那幻想其他情節自己補腦好嗎?

supa6408/22 15:57自己不看全推文是誰腦補自己去看看

Goog1e08/22 16:24大家討論都是基於已知狀況 只有你完全狀況外好嗎

Goog1e08/22 16:24你從這篇推文第一則開始重看 你看你被糾正幾次了？

Goog1e08/22 16:26一直幻想跟實際情況完全不符的狀況 難怪這麼難溝通

Goog1e08/22 16:26原PO說很多 是你自己沒看 你沒看律師函也沒看推文

Goog1e08/22 16:26糾正了之後就跳針「啊看了又怎樣」 真的很難溝通欸

Goog1e08/22 16:27其他板友跟你講實際狀況了 又繼續跳針「原po只說這麼多」

Goog1e08/22 16:28原PO說的可多了 先回去全文看一看啦

F123981008/22 16:40沒什麼好溝通的，我的立場就是，這只是小事..如果現場

F123981008/22 16:40有罵人..那可以提告公然侮辱，那可以再來重新討論。但如

F123981008/22 16:40果是告侵入住宅而且是刑事，請問這是什麼刑事案件??檢

F123981008/22 16:40察官會理你才怪??...如果要上綱到建商要違約賣房??...

F123981008/22 16:40我是不知道建商在想什麼，但一個工地主任應該沒這麼大權

F123981008/22 16:40利退人家房子，老闆有出面再說。

supa6408/22 16:45不愧是八卦版槓精.自我感覺良好

supa6408/22 16:45原PO推文內無視說詞跟之後補的.這篇也是.

F123981008/22 17:07不用自介喔!...我沒興趣了解。

supa6408/22 17:12我也沒興趣跟八卦仔槓精浪費時間

yiliang110708/22 22:52誒 某人真的有細看嗎？「他們」，等於是兩位以上長

yiliang110708/22 22:52輩

fatb08/23 02:12不一定, 小建商通常自己人兼工地主任 權利是有的

fatb08/23 02:13講真的我是覺得看了也沒用 看了有問題難道能退嗎

fatb08/23 02:14更不要說很多問題用看的看不出來, 進度方面口頭詢問即可

fatb08/23 02:14求償事宜交給後續驗屋行動就是