[請益] 過年期間問一個嚴肅的問題
各位百萬千萬房板大大大家好
快要上班了
先跟大家說一個新年快樂發大財
昨天陪爸爸媽媽去廟裡拜拜
突然想到一個嚴肅的問題
https://i.imgur.com/nVCey8B.jpg
身為一個包租公
如果我突然死掉了那怎麼辦?
這個指的是兩方面的問題
1.我的房子怎麼辦
2.我爸媽怎麼辦?
說明一下背景
1.我是獨子沒有任何兄弟姊妹
2.沒有婚姻沒有老婆沒有小孩
3.我爸媽跟兄弟姊妹也都沒有認真來往
4.我爸媽目前就領年金 其他沒收入就靠 我每個月匯錢
房子本身是 租金稍微大於貸款沒問題
如果我突然出意外昏迷甚至死掉
當然
存摺跟提款卡都會在,我可以提早交代,
他們繼續收租扣貸款就好,
但是我沒有老婆小孩可以代跑這些事情,他們年紀大也許有點麻煩。
還有產權呢?
會扣稅嗎?他們需要交遺產稅?
還是讓他們每五年賣一間,應可順利到他們晚年都有錢用?
最後如果他們雙方都過世
這些房子的結果是?
我可以先立財產管理人或類似的代管?
如果有知道的大大請指教。
--
會怕就先寫遺囑 不然財產優先歸直系血親
信託跟遺囑,我找過銀行專員到我家簡報過。
板上多多買一堆繳房貸一輩子最後一場空
你問的問題我還沒有經驗,等我死後看完我的財產會怎
麼樣再回來這篇回覆
最後回歸政府 政府炒給多多繳 繳完原物歸還xd
多多吹到最後窮得只剩房子 不如捐一捐
你爸媽繼承,如果你離開時爸媽也不在了,就是充公。如果
爸媽繼承了,等爸媽離開就是你爸媽的兄弟姐妹一起繼承
所以有$人要多生一打XD,窮人生一個就好不生更好
留給父母兒女
2. 無解啊不然能怎麼辦
還是去領養一個小孩培養繼承人
死了就別想那麼多了,人生有命富貴在天。
就單純繼承繼承再繼承而已 房租一般都是繼續匯到有繼
承人接管 我媽過世的時候她的收租房就是一直繼續匯到
本來戶頭直到繼承 重簽約 沒繼承人本來就是充公 不然
咧
另外建議一件事,人要快樂我覺得秘訣在於擁有愛心
,這個愛心可以是為家人,可以是為世人。多多關懷
身邊的人,世間的人,會活的更好。
可惜多多最缺的就是愛心 cc
你得了一點憂鬱症,放輕鬆點,人生苦短,放輕鬆,
咻一下就過去了。
CCOOGG你到底是有什麼問題,不想認真回答就滾
找個信任的朋友做遺產/信託管理人
法定繼承人阿,有甚麼好問的
他就是個可憐蟲 人設聽說是三師 別人我不知道 但我沒看
過有這麼閒的三師啦 隨時隨刻都在推文
CCOO你買到房沒 看你幾年前還在焦慮
回樓主 銀行都有信托業務 詳細可以先致電去了解一切事務
我有問過
除非繼承人身心障礙 不然辦繼承、繼續收租繳房貸這件事
沒有難到無法完成吧 還是原po是不想把財產留給某個親屬
?
沒有老婆小孩當然就是父母繼承不知道你在杞人憂天什麼
比較複雜的狀況是你昏迷不醒或是半身不遂住安養院
但提早交待金融卡和提款密碼也不成問題
房子繼承的遺產稅不是用市值計算的
也會扣除貸款欠債的部分
繼承房產絕對是比繼承現金股票來得節稅
成立法人就好了
那隻假三師魯空夠可悲 CC
再補一下 我之前聯絡過三四間銀行 都有信托部門 其中不
乏有官股
只是各人需要服務不同 樓主真擔心的話 可以試者去電聊聊
看 是否能夠提供你想要的服務
放心 只要你有錢 你爸媽死了自然有人會很熱心的來接近你
如果你爸媽跟你都死了 財產給誰應該你也不會在乎了
沒有法定繼承人的話應該就是給政府了
老人有錢比較怕被詐騙吧
先寫遺囑,找律師公証。
房貸壽險要買足,如果上天堂,錢錢會幫你照顧家人
爆
Re: [求助] 請問我該怎麼辦?先謝謝大家熱情回應 ,由於我是手機回文 可能有些回應會漏記,先就有記得的做回覆: 1.生兩個很敢:孩子兩個是雙胞胎,意外的緣份我們也不願意去抹殺,儘管我們也知道兩 個這樣是養不起 2.爸媽買的房子:房貸部分是爸媽收租拿去繳,故目前是全額爸媽繳房貸,他們有自己另爆
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?好了啦, 不就月薪50~60K, 每年獎金200K 住家裡但跟表哥買了一間600萬的投資房 借了一筆信貸想還老婆的卡債, 結果貪心多借拿去炒股賠了幾十萬 每個月含貸款、孝親、家用45K 跟老婆拿15000, 卻宣稱家用都是你出的40
[閒聊] 你應該也會希望女兒嫁給有房的男人吧最近過年,難免都會跟一些親戚聊聊天話家常,好不熱鬧 我是七年級生,還沒有小孩啦,但一些有生的表哥、表弟、堂兄姊妹等等等等 很多當然也都貸款買房子了,有住新北、也有住台中、高雄。 大家聊聊天時,有生寶貝女兒的,大家聊到買房子的事,已經當爸媽的也開玩笑的說… 以後要娶我女兒的,當然要先有一間房子啊,貸款也沒關係,否則我當爸媽的也會不放心35
Re: [閒聊] 小家庭如何解決扶養爸媽壓力原po何不考慮買3房自己小家庭,再另外租一間1房1廳給爸媽就好,權利屋不知道賣不賣 的掉如果賣的掉也有100萬可以當租房費用~ 基隆1房1廳房租應該不貴,這樣只負擔1間3房的房貸壓力會小很多也只要負擔1間頭期還 可以多留現金在身上! 你爸媽沒有實質產權外加你(好像)是獨子注定未來壓力會比較大,從文章感受到你很多壓24
[問卦] 在台灣有房有產沒小孩的死後怎麼處理如題 現在很多人都傾向 與其生小孩讓自己疲憊 不如投資自己 或是與其跟別人瓜分財產5
Re: [心情] 我不想跟公婆同住結論: 關於感情的建議,我一律建議離婚! 根據你的文章 兩人年收150W 這要養家跟小孩然後買透天有點吃力 舊的賣掉可能壓力會少一點 然後會回基本上跟我家是有點像 我爸媽的衛生習慣也不算好 最後的處理方式就是拉開距離 所以在機車約20分鐘的距離我另外買了房子8
[問卦] 現在的兄弟姊妹都會公平的平分財產了嗎?以前的時代,好像嫁出去,通常都分不到財產或土地等。 最近在跟朋友聊天,他說以後爸媽百年之後,他們的房子應該會留給他繼承。 我問他,你不是還有兩個姐姐嗎?他回我,她們都嫁出去啦,會回來分嗎? 我說不一定吧,像我們親戚嫁出去的也會回來分啊! 然後我又問另一個有生小孩的同學(他生一男一女)7
Re: [求助] 請問我該怎麼辦?你會覺得怪怪的,很合理,因為理智分析後的確是怪怪的 基本上你爸媽的房子,頭期跟房貸都是爸媽繳的,你只是掛名 所以老婆基本上分不到的 這邊不是說遺產分不到,而是說如果你們離婚,老婆也都分不到 你是獨子,將來理論上爸媽的兩棟房子都是你的3
Re: [問卦] 這幾年房價上漲 其實大家都很開心吧看狀況耶,雖然可以等繼承,但那也是你爸媽百年之後了 如果以台灣平均國人壽命80吧?算算看,如果你爸媽30歲生你 那等到你爸媽80(百年之後),也許你人生也來到了50歲 名下才真正「獨立」擁有屬於自己的一間房子,但說不定你還要跟兄弟姊妹分…嗯嗯 還說不定爸媽老了病痛,要看醫生要吃藥,又要請看護…台灣看護平均一個月至少六萬起- 有討論好就好 沒有什麼是錢解決不了的事情 也不是每個人家庭都幸福美滿不缺錢 如果收入還可以就付錢吧 貸款一個月付個3-5萬登記你名下
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