Re: [閒聊] 其實就回防大三房 送分題
全台灣都慘啦
你買的房若是期望值一定是負的
（如以前的高雄…）
資產配置一定是偏保守
無寬限期+ 貸款近滿水位+ 全台第二間5成
需求一定大減
Party結束了 凖備走日本的路
失落20年～
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政府一直都是支持炒房的
這次很反常
應該是有什麼不得不這樣的
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空軍這次贏麻了
但也可能一輩子買不起
當永遠的空軍～ XD
※ 引述《Latanoprost (x.)》之銘言：
: 這波最慘的是非七都蛋白區應該沒有爭議
: 不過，除了真。首購之外
: 新政策不管幾戶都被降低槓桿（成數or寬限期）
: 理論上能負擔總價會變低
: 而真。首購又不太可能突然錢變多想買高總價
: 反而比較可能因為市場氛圍而縮手
: 怎麼想都不像會讓高總價三房變熱門的樣子
: 尤其高價蛋黃區或大三房，趨勢應該又會更明顯
: 以上，供參
: ※ 引述《benny3579 (UJ大弟子)》之銘言：
: : 之前兩房很夯
: : 一堆人狂吹 現在準備下去囉
: : 有的喊甚麼先買之後再換
: : 兩房你人多住起來就是很痛苦
: : 東西都沒地方放
: : 但現在沒辦法換了
: : 現在就是變成要一次到位
: : 就是分兩個極端
: : 單身不婚不生仔------>捏上 蛋白蛋黃大套房或1+1
: : 要婚要生的---------->捏上 三房
: : 買兩房的人會變少
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: Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180.
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Sent from JPTT on my iPhone
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其實就投資需求打死 一定會趨勢向下
以前二房一個很重要的買盤就是投資需求 買來出租收租金的
所以高雄以前不建議二房買來自住 因為住戶比較雜
雜的原因就是因為租客多 當然就雜
但現在第二戶五成 投資需求幾乎等於打死
所以二房這種小宅一定是趨勢向下了啦 買盤變少阿
投資需求 就是轉向 成熟 蛋黃、蛋白 而已
長線置產~~~
是阿所以蛋殼區又小宅就會很慘阿
那種好地方 真的什麼 低總價 新房子 ~~~
沒什麼
還好我滿手現金
現在就失落的20年太早了吧
沒那麼慘啦，目前頂多盤整。
要看接下來預售跟交屋潮而定。
我覺得市況若沒重大事件或景氣反轉，
大概就2014~16那陣子吧。
我就2014買房啊 隨便挑怎麼不好買 低總價又是新成屋
起碼你可以挑好多新物件 而且價格可以殺
你太久沒來了 快被忘記了
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Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘資本主義+自由國家+貧富差距巨大，什麼時候會社會崩潰呢？美國貧富差距巨大，中產之下 搞到流落街頭的也不少，中下階級就醫困難，甚至得到東南亞國家開刀(印度早些年還有專 門幫外國人開心臟手術的醫院，術後加護病房是吹電風扇而不是空調，有點幽默)，遊民的 數量與比例都高非常多，革命了嗎？ 中國以前的社會崩潰是來自於沒飯吃，家人餓死病死活不下去了，你現在沒飯吃？無法就醫![Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘](https://i.imgur.com/ufbZZNYb.jpg "Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘")
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[請益] 空空眼中房蟲的定義？今天多頭總司令花部長的一句話，讓多軍士氣大振，支持空軍繼續幻想的精神糧食瞬間消 失 看空空幾乎是無差別的憤世嫉俗，有房的人或嘲笑空軍的人都被打成房蟲炒房仔。反正房 價上漲就是不合理，也沒有在管通貨膨脹、經濟成長、土地價格、政府重大建設、各種建 築成本![[請益] 空空眼中房蟲的定義？](https://i.imgur.com/Q0MGxHUb.jpg "[請益] 空空眼中房蟲的定義？")
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[請益] 第二間房貸利率限制想請問一下各位大神 最近有打算買入第二間房，但第一間還在還貸款中 銀行是跟我說，政府規定第二間就是 地板利率2.35% 不管我去哪一間問 都是一樣 不會更優惠了 他目前開給我的方案是 2.35% 8成 30年 無寬限期15
Re: [新聞] 高雄建商炒房結局 大老這樣預言其實如果現在政府要打高雄房產 可以說是不公不義啦 台北炒房 炒20年 老台北人.繼承 憑空賺了1000萬 新竹炒房 炒15年 老新竹人.繼承 憑空賺了700萬 台中炒房 炒10年 老台中人.繼承 憑空賺了500萬 全台灣都炒一輪![Re: [新聞] 高雄建商炒房結局 大老這樣預言](https://i.imgur.com/aDcDWBtb.jpg "Re: [新聞] 高雄建商炒房結局 大老這樣預言")
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[問卦] 我就問！你的錢夠買第二間房 你不買嗎大家都痛恨炒房 但是我常常捫心自問 如果我手邊閒錢夠重第二間房的狀態 我真的願意拿去作別的投資嗎 我真的願意拿去作別的高價娛樂嗎7
[請益] 想買第二間的貸款，出售親人或是老人貸款目前持有一間高雄兩房無車位（近20年）的大樓 是兩年多前買入的 以當時候27歲時的想法，能買一間小房已經很感恩了 目前有考慮到未來規劃，以及使用需求 想要購買一間3房的房屋3
[請益] 第二間房貸請教各位第二間房貸款問題 背景: 家庭成員2大1小，因2寶即將年底出生，現有自住的第一間房，空間已不敷使用 因此想再附近再買一間三房，地點在新北，預算2000萬左右(預計50%自備，50%貸款) 我年收約150-200萬，另有穩定的被動收入約50萬/年3
Re: [請益] 請教關於高雄第二間房所以目前你名下一間三房無車位，太太當保人 目前規劃寬限期到之後要賣掉 然後目前打算再買一間2房 根據之前的經驗 應該是可以用太太的名字去買，但是太太收入4萬1
[問題] 台中北區第二間房貸地點：台中市北區衛道路近監理站 貸款用途：自用 屋齡：30年 權狀坪數:建坪44坪，公寓一樓 房價：880萬
[問題] 第二間房貸款需求1.地點：高雄楠梓捷運站附近兩房 2.屋齡：預售屋 3.房屋類型︰兩房一廳 4.權狀坪數：約27坪 5.房價：688萬
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[閒聊] 為什麼最後我選擇住高雄？![[閒聊] 為什麼最後我選擇住高雄？](https://i.imgur.com/ea9hms1b.jpeg "[閒聊] 為什麼最後我選擇住高雄？")
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[閒聊]薪資中位數不可能靠自己買房 (2013-2023)5
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低11
[請益]金龍發威後 現在適合買預售屋嗎2
Re: [請益] 租客想遷戶口進來 租金加多少？X
[閒聊] 其實是住台北的cp值太低![[閒聊] 其實是住台北的cp值太低](https://i.imgur.com/zKfKM38b.jpeg "[閒聊] 其實是住台北的cp值太低")
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Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低4
Re: [請益]少子化比高房價嚴重數倍,政府媒體怎不關心1
[閒聊] 標普 6000 點14
Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低![Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低](https://i.imgur.com/sd4irZwb.jpeg "Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低")
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[請益] 請問新竹新家華建設的隔音好嗎？29
[請益] 租客想遷戶口進來 租金加多少？
[社區]新竹北區-日月光華
[社區] 筑夢EZ
Re: [請益]少子化比高房價嚴重數倍,政府媒體怎不關心
[閒聊] 在台北蓋社宅真的很不人道
![Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低](https://media.zenfs.com/ko/gotv_ctitv_com_tw_678/aa3f9b983b1699e86cddd73e1f8530da "Re: [閒聊] 其實是住台北的cp值太低")