[請益] 兩房格局請益
大家好，最近看到一個新加坡式預售屋，想跟大家請益格局優劣跟客變可能。
此房型位於五樓（最高樓層，此案第二至第五為住家），格局是兩房兩衛浴，室內約16坪+陽台2.5坪，陽台面北方，一面對外採光（陽台面），另一採光面為小孩房上方的採光設計。
目前發現有疑慮項目，看大家有沒有建議的客變方向：
（1）公共廁所門戶->客變改朝向餐桌
（2）兩個廁所無窗
（3）廚房流理台跟火爐成直角，浪費空間->客變建議？
（4）冰箱離廚房距離稍遠->好像無解
感謝大家檢視，感謝～
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.149.65 (臺灣)
※ PTT 網址
→
這採光會不會太
→
一層幾戶啊？
→
回s大，一層五戶，左右各兩戶，對稱設計
推
自建
推
洗澡還要到主臥？
推
洗澡要到主臥其實有點不方便 變成主臥有人睡覺時都不能
→
用浴室
推
廚房沒什麼客變空間
推
有在煮的，那個直角不會浪費
19
[請益] 預售兩房格局請益房版的朋友大家好 想請問此格局有沒有需要注意或是建議客變的地方？ 目前的想法是想改成兩衛（原本的衛浴縮小、臥房及廚房也縮小，在原本的衛浴旁邊多加 一間衛浴，使其中緊鄰的房間變套房） 但這樣客廳採光是不是就完蛋了呢？![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/cGOqCojb.jpg "[請益] 預售兩房格局請益")
20
[請益] 兩房格局請益&比較 14.5坪有2間在看 想問問大家格局是否OK 都是小2房 實際坪數都約14.5左右 1.![[請益] 兩房格局請益&比較 14.5坪](https://i.imgur.com/021ghAxb.png "[請益] 兩房格局請益&比較 14.5坪")
18
[請益]預售屋2+1格局健檢請益最近看上一個近捷運區域的預售屋，格局如下: (因目前該案的格局還沒定案，暫沒公開的格局圖，所以我是用手繪的方式記錄) 格局莫約33坪左右，公設33.8% 雖然是傳說中的槍型格局，![[請益]預售屋2+1格局健檢請益](https://i.imgur.com/79c0sTIb.jpg "[請益]預售屋2+1格局健檢請益")
17
[請益] 兩房格局請益選手一 權狀約26.15坪 公設33.4% 主+陽大約17.4坪 室內無大樑，客廳有3.05米，大門打開左邊有足夠空間放鞋櫃(約60cm)![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/vvSBf8Vb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
10
[請益] 三房格局請益各位好， 最近有一間預售屋三房格局在考慮， 目前的想法 1. 想要利用工作陽台搭配客房改玻璃書房把客廳採光變好![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/E84S6uxb.jpg "[請益] 三房格局請益")
8
[請益] 兩房格局請益大家好，最近看到一間預售屋蠻喜歡的也符合預算，預計兩人一貓入住。 室內約 14 坪，陽台約 1.5 坪。目前覺得客廳採光好、衛浴開窗，但廚房和房間都稍小。 想請問大家對格局的看法，以及未來若可客變有什麼建議。感謝各位大大~ -----![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/GquqxuLb.jpg "[請益] 兩房格局請益")
8
[請益] 預售屋兩房格局各位版友大大好 請問2+1房預售屋格局 主建物 16.66 陽台 1.08 上方為北方![[請益] 預售屋兩房格局](https://i.imgur.com/IR2dUOPb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局")
7
[請益] 預售屋兩房格局請益各位前輩好 近期看了一間華廈建案兩房預售屋 兩房皆為雙套房格局，房間有開窗採光，衛浴皆有對外窗 樓層:5F/5F![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/bYOceGfb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
6
[請益] 格局請益預計住兩大兩小孩（都男孩） 目前看的是c棟（室內坪28） 是3+1的格局 但是那個+1是要選擇客變直接變房間或是等蓋好了在自己設計成書房呢？（類似蔡阿嘎的 工作區）![[請益] 格局請益](https://i.imgur.com/ast7IZOb.jpg "[請益] 格局請益")
5
[請益] 預售小3房選擇各位前輩好, 有兩個北市預售案, 室內空間(主建物)皆約18.8坪, 磁磚80x80 家庭人數2大1小, 預計客變一臥房移除(下圖紅色X),變成室內兩房格局 兩案比較如下, 請問大家會如何選擇 or 建議?![[請益] 預售小3房選擇](https://i.imgur.com/meN4pAhb.jpg "[請益] 預售小3房選擇")
75
[心得] 台中老屋購置心得(30歲)![[心得] 台中老屋購置心得(30歲)](https://i.imgur.com/cWsRRDqb.jpg "[心得] 台中老屋購置心得(30歲)")
37
[閒聊] 為什麼一定要打房？![[閒聊] 為什麼一定要打房？](https://i.imgur.com/mY3Xtesb.jpeg "[閒聊] 為什麼一定要打房？")
32
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租29
[請益] 是否要買台中市老公寓![[請益] 是否要買台中市老公寓](https://i.imgur.com/wepwMusb.jpeg "[請益] 是否要買台中市老公寓")
27
[閒聊] 國泰居然說將來銀行沒有辦房貸25
Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧25
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租28
[請益] 會為了住的舒服而換工作地點嗎？20
[請益] 新青安的房子，真的抓的到租客嗎？17
[閒聊] 大家看過最高的梯戶比是?27
[心得] 通勤地獄抒發文 八擴─台北17
[請益] 資產分配請益29
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租17
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租11
[閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧11
[閒聊] 為何要犧牲A2a、A5a來成就A7?13
[請益] A7預售兩房何時開案啊![[請益] A7預售兩房何時開案啊](https://i.imgur.com/mm0u52bb.jpeg "[請益] A7預售兩房何時開案啊")
43
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租11
[請益] 建商送冷氣室外機 算不上優惠吧![[請益] 建商送冷氣室外機 算不上優惠吧](https://i.imgur.com/GUltoqcb.png "[請益] 建商送冷氣室外機 算不上優惠吧")
33
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租![Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租](https://s.plurk.com/e5d059fb47b233219770.jpg "Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租")
38
[閒聊] 協勝 竹北高鐵案![[閒聊] 協勝 竹北高鐵案](https://hair.aidyou.net/files/2024/06/R-1.jpg "[閒聊] 協勝 竹北高鐵案")
X
Re: [閒聊] 為什麼一定要打房？8
[請益] 非自然身故的房子一定不買嗎？7
[請益] 該告建商嗎？7
Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧24
[閒聊] 烏日真的已經沒搞頭了6
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租6
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安5
[社區] 新北永和_雍河院X
Re: [閒聊] 為什麼一定要打房？
![[社區] 新北永和_雍河院](https://lh5.googleusercontent.com/p/AF1QipN1QyBZVryNjU9g48djJd_46ebgZcEpRjUf_kx0=w900-h900-k-no-p "[社區] 新北永和_雍河院")