[請益] 不同總價4F跟6F

freekid05/27 00:284啊，兩房車就首購跳板，格子數都一樣，當然是總價越低

freekid05/27 00:28越好

yoyok05/27 00:29地點是北部嗎

jackred05/27 00:31300有點多 買4樓 順便買一台賓士車

freekid05/27 00:32買不到賓士車，頭期差60而已，但對首購也是不少

SouthEast6205/27 00:32真正重點根本不是四樓六樓，坪數比較大到底是大多

SouthEast6205/27 00:32少？這個很關鍵

SouthEast6205/27 00:32呀

freekid05/27 00:33大多少基本上沒差，占不到便宜，差的是客群而已

floatfaith05/27 00:36說老實話你到時候賣的時候是跟別的社區4F比 6F也是跟

frowning122605/27 00:37投資我會選總價低的，以後漲幅%比較多

floatfaith05/27 00:38別的社區比，所以如果頭期都有的話你要在意的是單坪

floatfaith05/27 00:39價差所以看起來單坪價差一層5千6F沒特別貴4F沒特別便

floatfaith05/27 00:40宜，所以我會買6F至少會想買的買家會多一點

frowning122605/27 00:40不過有時候也難講..尤其有view差別的話

frowning122605/27 00:41應該要看單坪價有沒有差很多，沒有低總的比較會噴

yoyok05/27 00:424F樹梢看的到

stock12305/27 00:49若是自己住，我選格局好的

floatfaith05/27 00:51前面不就有一篇討論4F 6F的推文參考看看

stock12305/27 00:51若是投資，還是選格局好的

stock12305/27 00:56好的物件，可以賣更高

floatfaith05/27 00:59總價差300頭期差60真的抱著投資心態裝潢少花點就好了

floatfaith05/27 00:59或是車位往下換

driftinsky05/27 01:07選4樓啊 看得到樹梢又便宜 頭期的差距拿來裝潢不香嗎

floatfaith05/27 01:09啊你都限貸了...那你回想你自己當初買自住的心態答案

floatfaith05/27 01:09不就很清楚了嗎....

CrabBro05/27 01:47自己算租金投報率阿，若要出租為首是四樓，要轉賣是六樓

cs12305/27 01:49權狀差4坪，差300萬，選6樓。

Anyotw05/27 03:05投資，4樓。

jemdogdog05/27 03:23單價差多少才是重點吧

jemdogdog05/27 03:24看起來你只能貸4成以下，注意銀行會不會給貸

jemdogdog05/27 03:25很多銀行不承做三房或以上的房屋貸款

asapfrdddd05/27 04:26肯定是6樓

asapfrdddd05/27 04:26一坪才1萬

asapfrdddd05/27 04:27同樣坪數兩房才差二幾萬

asapfrdddd05/27 04:28要投資不差點錢吧

asapfrdddd05/27 04:286給人的賣相跟第一印象就比較好

wang5605/27 05:14自住投資都秒選4樓，未來趨勢很多人看風水，自然會找事事

wang5605/27 05:14如意的樓層，甚至很多年輕人都要加價要買4樓的來住，轉手

wang5605/27 05:14好轉價格又高於6樓

wang5605/27 05:19建商不懂行情的開價，以後的開價4樓都不會便宜，沒中高樓

wang5605/27 05:19層安全的缺點和2樓管路問題，諧音還是事事如意有錢人特愛

evaqfuy05/27 05:23四坪大概多一房間，這樣選6樓確實可以

qqq784005/27 06:10300萬我會考慮將就爛格局

qqq784005/27 06:10權狀4坪又不是主建物大4坪怎麼可能多一個房間

jemdogdog05/27 06:52可以啦，權狀4坪室內大概2坪多吧，小小房間大概沒問題

amordelcor05/27 07:134F

Anyotw05/27 07:34投資看總價怎麼會看單價，買方沒錢就是沒錢

Anyotw05/27 07:35哪怕大家知道大一點比較划算

kaikai556605/27 07:44投資選4樓吧 總價低也比較好轉手

uevol12305/27 07:50投資是看投報率，當然選低總價

FeatherNight05/27 07:55低總價+1

Xyla05/27 09:574

jemdogdog05/27 10:10看單價的意思是說看每層樓價差多少…

yha05/27 10:21自住6樓

DreamMakers05/27 10:28應該是錢不夠才上來問 有錢直接選6樓 避開5樓半透天

DreamMakers05/27 10:28 採光就是棒

DreamMakers05/27 10:33二樓 四樓都是投資客在買的。因為最便宜。投資客不低

DreamMakers05/27 10:33調 還整天發明新名詞樹梢戶 笑死 這五年投資客搞出

DreamMakers05/27 10:33來的名詞。6樓可以看到樹頂 不會被樹遮掩 採光更棒

DreamMakers05/27 10:48有挖地下室的新大樓 買四樓不如買二樓。最便宜

DreamMakers05/27 10:48近五年有開挖地下室新大樓管線都集中在地下室了

DreamMakers05/27 10:49新加坡式華廈就真的不要買二樓

fireheart98805/27 11:16投資4F 自住6F 自住房子大一點比較爽

Furella05/27 15:56投資選4 自住選6，室內多4坪，住起來舒服很多。