[請益] 無薪轉的預售屋房貸
最近預計會買預售
知道預售屋的房貸通常都建商集體送件
能夠貸八成的機率滿高的
不過好奇如果本身無薪轉
但有每月現金存入做金流
這在集體送件的情況也能八成嗎?
不知道有沒有人也有類似情況?
----
Sent from BePTT on my iPad Air 5
--
沒有9成我一律打槍欸...
問看看能不能9成5
老公寓 無薪轉(薪轉做半年) 貸了95成30y
樓上應該是買在蛋黃區?
※ 編輯: r1128 (111.71.46.76 臺灣), 06/12/2023 13:08:35預售屋怎麼貸到9成 可以教一下嗎 認真問
我也想知道怎麼貸到9成!還有一年就要交屋惹
一樣狀況 反正就是前六個月到一年現金流要做起來
沒分類會被刪文+水桶
找認識的,拉高估....
靠 哪來那麼多九成==
一樓可以讓我看看你貸了幾間九成嗎
回本文:可以,不過還是要看你的薪資金流多少,現金存
入的大概比正常薪轉的少0.5成,多問幾家再不行就補個保
證人就好。by同是現金仔的鄉民
感謝回應,放心一點了
銀行不可能貸款九成給你啦,哪個銀行說出來讓我笑一下,
連兩成頭期款都拿不出來,還肖想銀行會給你九成...銀行
不是吃素的唉
9成.....我也想要。求介紹!
能拿九成的,除非A銀行給你8成房貸,你自己再去信貸1成
,不然是不可能給你貸到滿的
不然另外一成就是建商給你的公司貸,但你跟銀行借的就得
談寬限期1-3年,然後這1-3年必須先還建商,至於公司貸的
利率多少,就看你跟建商怎麼談
事實上銀行的房貸利率已經很低了,才2%...,房貸借你錢
已經是很佛心,這個利率他自己都打不贏通膨,怎麼可能會
想多借給你
財力證明給他看
沒十成一律打槍
在跟銀行對保前,你要存足夠的錢在要對保銀行帳戶內。讓他
們來核定。
不太懂這意思,是指之前繳給建商的20%嗎?
※ 編輯: r1128 (111.71.4.101 臺灣), 06/12/2023 17:59:43※ 編輯: r1128 (111.241.167.196 臺灣), 06/12/2023 18:22:45
有關貸款,我建議一律去問銀行,在網路上聽說的9成、9
5成有綁甚麼條件你不知道,再來個人條件不同各銀行核
貸條件也不同。
不要聽信網路流言,到時候金流出問題倒楣的是自己。
8成很正常
昨天對保遇到比較奇怪的事,網路上可以看到大家都說要做
好近六個月到一年的存款記錄,現在也已經六月了喔,但是
人員跟我說他們只看去年紀錄,今天這六個月都不看。
*今年一月到六月都不算
樓上就內規啊 換銀行就好了,又不是換女友。沒那麼男
吧
房版大老隨便貸都是9成40年1.68%
17
[請益] 每月固定現金存款可當房貸的財力證明嗎想請教一下大家 本身是自營業者 名下無任何資產 預計再一年戶頭可存到600萬元 目前鎖定台北3000萬的房子4
[請益] 現金收入及第二間房貸目前自身房貸餘額約1000萬,無房貸外任何債務(車貸信貸卡債都沒有),本身職業是醫 師 ,每月薪賺約10萬,扣繳年收也落在120萬,大部分薪水以現金發放,沒有存入銀行 也沒 有申報所得因此沒有扣繳 打算買第二間,需貸款額度落在2000-3000萬,其實繳款佔實際收入比例並不大,但是薪轉做太低,想請問有沒有方法讓銀行承認這些沒有匯款沒有扣繳但穩定的收入? ----- Sent from JPTT on my iPhone --9
[請益] 預售屋還沒取得使照 建商就通知對保!?小弟一個朋友最近剛買預售屋 預計8月底使得使照 然後 建商要求他們7月底就要先對保 (假設是A銀行) 這點讓我覺得怪怪的 一般來說 , 都是要取得使照後 才有辦法找銀行鑑價 , 確定了哪家銀行的利率成數比較好 , 才能進行對保 後面才是驗屋 - 交屋 - 撥款5
[問題] 預售房貸成數問題請問版上的大大 目前購買的預售屋,會以現金先支付3成 這樣銀行房貸可以貸到8成嗎? 如果可以,多餘的10%房貸款項是撥給建商再由建商撥給我嗎? 還是直接撥到我的個人戶頭? 感謝~3
[請益] 第二戶房貸問題(自營)想請問各位前輩關於第二戶房貸是否貸的過的問題。 自身條件: 本身是網拍業 (銀行最不喜歡的,因為無固定薪轉。) 淨收入約為每月7萬左右。(固定每月10號自行存入7萬但會花掉) 信用正常,除第一戶房貸之外無其他任何貸款,信用卡也繳交正常。2
[請益]無薪轉房貸銀行推薦最近有位朋友想買房,但他的收入都是 現金沒報稅(家教為主),有存一筆頭期款, 信用卡持有多年以上都繳款正常。 爬文後發現有前輩建議每個月 把現金收入存入銀行,做金流半年以上,1
[問題] 同時申請不同房貸最近因購屋有貸款需求 代書幫忙詢問後 最後是選擇薪轉銀行A送件申請 欲貸款金額約是成交價的七五成 承辦人員說因為條件很好- [ 房屋資訊 ] 1.地點:新北市林口區 2.屋齡:0年 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀坪數:27坪 (車位6坪另計)
- [房屋資訊] 1.地點:桃園市蘆竹區 三鼻重劃區 2.屋齡:預售屋 預計5月中對保 3.房屋類型︰商業區電梯大樓 4.權狀坪數:23.29坪