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[請益] 請問碧潭的房子

看板home-sale標題[請益] 請問碧潭的房子作者
sado
(禮物)
時間推噓17 推:17 噓:0 →:26

https://www.sinyi.com.tw/buy/house/3070HU/328823

自身需求 - 不大需要頻繁進辦公室(台北市),所以可接受新北。
預算大約 3000 左右。

由於在南部是住在可以看到景的大樓,所以覺得碧潭是一個好地點。
這個幾乎滿足我所有條件了,唯獨單價還是開超過我預算一些。
要負擔可以,但就稍微辛苦些。

想請教幾個點:
1. 按照時價登錄: https://www.rakuya.com.tw/community/39667
前幾次單價大概是 60~67 萬左右。
目前這個是78萬。我想談到 70萬,這是合理的嗎?

2. 碧潭附近有公墓,這會有風水上的影響嗎?

3. 房仲有另外推薦碧潭有約,但我之前有查過一些不好的新聞 (有案件)
這間看板上評價也沒很好,是不是不用特別看?

買房新手小白,請鞭小力一點,謝謝大家!

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.219.169 (臺灣)
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hisashi07/15 11:06不管甚麼風水 蠻潮濕的 夏夜頗涼 小飛俠不介意就不介意

welly041207/15 11:15要看到景不用第一排,那邊附近是市場跟很多攤販,環境

welly041207/15 11:15有點髒亂,70以上還有其他選擇,多看看

有很多選擇嗎? 我找了能在家看到河景的不多耶? 可能就是碧潭有約,是比較便宜但是問題更多

kutkin07/15 11:1617戶就取決於屋主意願而已

kutkin07/15 11:16你也看實價了 不是有後來還賣低的嗎

s702454607/15 11:17週末的人潮很容易回不了家

besthorse07/15 11:43在那邊住過 幾乎每天都會去碧潭散步 很舒服

besthorse07/15 11:43缺點是街道有點醜 週末前面會有人潮

街道醜是還好 所以週末看河景會看到一堆人囉?

※ 編輯: sado (114.37.219.169 臺灣), 07/15/2024 11:46:26

besthorse07/15 11:55白天人很多啊 晚上碧潭常常有裝置藝術常駐 也會有人

besthorse07/15 11:55但也不會擠到很誇張就是了

好 那週末再去看一次比較看看

chevy123orz07/15 11:56每次經過都覺得陰陰的

SouthEast6207/15 12:10拜託,現在岸邊一堆餐廳人來人往,哪來陰陰的,是

SouthEast6207/15 12:10常做虧心事還是八字太輕容易受寒的體質嗎?住在碧

SouthEast6207/15 12:10潭邊數十年的老居民告訴你,以前河岸還沒整治、還

SouthEast6207/15 12:10有鵝卵石灘的那個時代,晚上才真的陰啦。現在已經

SouthEast6207/15 12:10有人氣太多了!碧潭最大的問題應該就是市街太舊,

SouthEast6207/15 12:10靠近吊橋邊的那幾條都很狹窄。如果不是需要天天出

SouthEast6207/15 12:10門通勤、自住用途考量,我其實比較喜歡對岸(東岸

SouthEast6207/15 12:10)那排的高樓層戶(對,我在說的就是某爭議豪宅大

SouthEast6207/15 12:10樓為主的那片)

SouthEast6207/15 12:22………抱歉勘誤一下,我說的應該是西岸朝東的那一

SouthEast6207/15 12:22片。淡水河水系的河景宅裡面,只有兩個地段是面河

SouthEast6207/15 12:22且中間沒有提防、大條道路甚至高架橋隔開的,一個

SouthEast6207/15 12:22是八里龍米路,另一個就是碧潭西岸,所以我一直覺

SouthEast6207/15 12:22得那裡有難以取代的稀有性。

感謝推薦,不過應該不會考慮西岸。雖然那裡的確安靜多了。 但目前還是會覺得偶爾去公司還是想去離捷運近一點的地方。

※ 編輯: sado (61.71.37.151 臺灣), 07/15/2024 12:32:17

SouthEast6207/15 13:02如果重點是安靜,碧潭吊橋頭以南的那段河岸邊是明

SouthEast6207/15 13:02顯安靜許多(因為對岸直接就是山壁)

shiozon07/15 13:03 h5 h7 4vu. xthj

gmoz07/15 13:22爆米香好吃

ktoaoeex07/15 15:51會很陰嗎? 上次晚上去感覺很多人很熱鬧

ktoaoeex07/15 15:53相對來說老街那邊就很冷清就是了

welly041207/15 17:21你要看到什麼樣的河景?一定要看到天鵝船嗎?

welly041207/15 17:21不然碧波白跟天闊也都看得到景阿,晚一點的美河市、湯

welly041207/15 17:21泉也有面河景

welly041207/15 17:22*遠一點

mago07/15 18:53美河市應該會比較舒服一點,而且管理也不錯;湯泉可能可以

mago07/15 18:53享受更大的室內空間,但屋齡較大

bagwell207/15 21:35碧潭日常就是幾乎每個月都會遇到岸邊蓋白布跟警察

bagwell207/15 21:35我們在地人一看知道發生什麼事

bagwell207/15 21:41因為跳河輕生已經成為日常所以新聞不見得會報

moocow07/15 22:05每個月也驚悚了吧?龍山寺都沒有這麼多人

romanliu07/15 23:29天濶跟大鵬新村也有面河,屋齡25左右

EDWB07/16 01:22每個月算什麼 之前還有一個晚上跳兩個然後救錯人的咧