[請益] 台南水交社跟安平五期選擇

alfi201602/02 11:32善化5虎之 明日新城安

alfi201602/02 11:32地點蛋黃中的蛋黃

alfi201602/02 11:32防水10年保固 採用台北市豪宅御用大信防水工程

alfi201602/02 11:32大信防水一般都給5年保固

alfi201602/02 11:32新城安給到10年 誠意滿滿

lonelytea02/02 11:32安平吧

vincentwjs02/02 11:36東區跟北區.

uniqlo556602/02 11:38南科推薦北區

grace52090902/02 11:40安平或東區加一

kutkin02/02 11:41兩個都塞到懷疑人生

kutkin02/02 11:42選近的沒有錯 不要想增值

kutkin02/02 11:44安平除非你在臺南市政府上班

kutkin02/02 11:45你要出安億橋就要多久了

catgod02/02 11:45我覺得通勤時間應該列進去，不過這兩個也差不多遠~~

longriaple02/02 11:46五期範圍蠻大的

lucky46602/02 11:49北區

zzz5012602/02 11:53北區 沒錢就奇美醫院那

zzz5012602/02 11:53還是不行就永康近鹽行重劃吧

onenineone02/02 11:54北區

NTU30315019502/02 11:54鄰居素質跟價格正相關

lucky46602/02 11:57南科上班選北區就對了

gyqmo02/02 11:58素質都差不多啦，一樣X

gyqmo02/02 12:00南科上班，你那兩個點車程可能要1小時喔，下雨天更慘

gyqmo02/02 12:01選安南區吧，離南科近，進市區也方便

yakumobat02/02 12:01水交社環境ok啦,離商業區遠

gyqmo02/02 12:02安南區現在房價還算低，未來增殖性才高，其他區都4、50幾，

gyqmo02/02 12:02是還能漲到哪裡去？

Mithra02/02 12:31先說預算吧 一般1200以下好脫手 新的兩房車=舊的三房車

Mithra02/02 12:31安平跟水交社差不多

cparalph02/02 12:32台南會套一輩子

Mithra02/02 12:32但南科住這兩個點好怪，如果是想要新古但買不起東北應該

Mithra02/02 12:32考慮永康安南？

catgod02/02 12:41離開舊市區就買透天吧~

faq101102/02 12:41看起來後甲或是平實週邊感覺比較沒風險

ting3182302/02 12:48兩個選一個我會選水，但是如果去南科有更好的地點。

caserchen02/02 12:49五期新大樓都比東區貴了

GGFACE02/02 13:04我比較好奇南科上班選這兩個的原因==

jimmy8860202/02 13:16兩個都不推~上班會懷疑人生

sernidle02/02 13:20永康平實選一

GDSY02/02 13:24安平五期比東區貴？太唬爛了吧

ysh9902/02 13:29北區。不然就是九份子，離北區一條橋之隔而已，就到市區了

ZXCWS02/02 13:31選離上班近的

denst02/02 13:35安平五期+1

zzyzx02/02 13:39水交社自住很舒服

g11121s02/02 14:00南科唯一推薦台積宿舍（九份子），上觀海橋直上南科，住

g11121s02/02 14:00安平上北外環還有一大段塞車路線。

amoneyer02/02 14:12水交社舒適+ 1

kainourgios02/02 14:24九份子大勝

jemdogdog02/02 14:28如果是單身就善新

ghost95185202/02 14:29南科選這兩個點也太怪

jemdogdog02/02 14:29如果有家庭沒小孩就聽老婆話

jemdogdog02/02 14:29有小孩就東區

jemdogdog02/02 14:32安平和水交離南科太遠了，不建議

azaz1234502/02 14:32房版問這種問題根本沒用，大部分給的建議都是投資客房

azaz1234502/02 14:32手上的貨

GDSY02/02 14:33水交社和安平五期機能和寧靜程度都很優 但水交社會比較貴

GDSY02/02 14:33一點 建案選擇也比較少 我3年前本來考慮買水交社後來被洗到

GDSY02/02 14:33安平去

jemdogdog02/02 14:33如果嫌善新太鄉下的話，我會考慮北區

GDSY02/02 14:34但這兩區我覺得都很不適合南科通勤 畢竟真的太遠了 除非你

GDSY02/02 14:34能接受50分鐘以上的通勤車程

williamchan02/02 14:35這兩個增值都比不上其他地方吧，請往北外環找

caserchen02/02 14:38水交社被洗到安平 你在開玩笑嗎 市政五期>>>水交社

physicsdk02/02 14:41水交這名字取得真好 這篇沒歪樓給個讚

jemdogdog02/02 14:45如果真的要買水交，可能要注意飛機聲音和墳墓問題

shinawe02/02 14:51水交社聽飛機聲就飽了，哪會寧靜

howufeel02/02 15:18推水交社 釋出量少 投資盤洗幾年了 自住率算高

johnbogle02/02 15:20你選的這兩個離南科都很遠…

lovezzz02/02 15:27北區+1，生活機能與交通便利，台南的話增值機會…都不用

lovezzz02/02 15:27考慮吧，保值就好

Jadechen02/02 15:34上班時間flexible, 不須要在尖峰時段出門，當然11點-16

Jadechen02/02 15:34：00還是得在公司。

Jadechen02/02 15:36會考慮這兩個點是因為街廓整齊漂亮，車不多，公園綠地多

grace52090902/02 15:40那跟我隊友上下班差不多，我們是住安平平通路附近開

grace52090902/02 15:40去南科其實錯峰還行，綠地也舒服

siddp98702/02 15:48水交社除了上面提到的飛機聲和鄰近墳墓之外，還有空氣

siddp98702/02 15:48中會有燒金紙那類的味道。某晚在水交社運動戴著口罩都

siddp98702/02 15:48還能聞到味道。

Jadechen02/02 15:56第一次聽到水交社還有空氣品質， 請問附近除了離大廟比

Jadechen02/02 15:56較近，還有其他嫌惡設施嗎？

rivual02/02 15:56水交社附近出入會常遇到出殯的隊伍嗎？

grace52090902/02 15:59未來增值的話，安平五期我們2年前買已經近4000（新

grace52090902/02 15:59成屋頂樓裝潢戶）安平我感覺價格品牌建商不太有空間

grace52090902/02 15:59了

grace52090902/02 16:02水交社如果是僑昱附近應該還好，不過是真的很偏，下

grace52090902/02 16:02樓只有一間7-11，生活機能步行15分內應該不多，而且

grace52090902/02 16:02路大車挺多的，蹓小孩可能不太方便

orzloveorz02/02 16:12五期路大條機能又好

wzchou02/02 16:14市區沒錢啦 你真豪宅買五期一般住宅買善化吧

icemaydays02/02 16:19中西區 機能最好 百貨公司多 不買嗎？

poorjoy02/02 16:24南科上班勸你直接放棄這兩地，增值保值也有更好的

jemdogdog02/02 16:50北區鄭仔寮有costco 新光三越，環境在台南算數一數二

jemdogdog02/02 16:50，小學學區有文元國小，附近有奇美醫院，整個區域算不

jemdogdog02/02 16:50錯

zxcvb770002/02 16:50真要這兩個選 選安平五期吧

MediaPlayer02/02 16:59南科上班選這兩個都不對吧，交通死穴

pisay02/02 17:10考量學區我選東區，北區也不錯

williamchan02/02 17:13如果你有考慮到居民素質 虎尾寮/鄭子寮/湖美 綜合評

williamchan02/02 17:13估下可能更適合

williamchan02/02 17:20水交社南邊就是一片福地，我不介意福地但介意那些燒

williamchan02/02 17:20紙錢的..

KingHeng02/02 18:07要機能學區就安南 要投資基底低就安定

leo6153202/02 18:13有錢北區 沒錢九份子 之後等北外環你就懂

maxcockroach02/02 18:15南科上班選這兩個位置也太遠了

KingHeng02/02 18:31北區 傍晚看到 北安路 安和路 海佃 整條紅的你就知道

KingHeng02/02 18:31 塞到你問媽媽

evaqfuy02/02 18:40住水交社五年沒聞過燒紙錢，也沒看過有什麼有別於整個台

evaqfuy02/02 18:40南市的空污，好奇這麼說的人是住哪裡看到的？倒是飛機聲

evaqfuy02/02 18:40較頻繁是唯一缺點，除了這點外，非常宜居

evaqfuy02/02 18:42水交社算是沒有宮廟活動又鄰近中西區，被學校和公園環繞

evaqfuy02/02 18:42的好地方

evaqfuy02/02 18:43九份子算是安南區，住起來還是跟正市區有一點氛圍上的不

evaqfuy02/02 18:43同

griffiths02/02 20:01水交社不錯，離南科比較遠是缺點。

max76902/02 20:22看文內需求我會挑水交社，五期跟你需求不同

horise02/02 20:50水交社自住生活品質不錯

b036486402/02 21:07安平

evaqfuy02/02 21:27水交社和安平離南科一樣遠，想要有好的生活機能和近南科

evaqfuy02/02 21:27，大概就是平實園區吧

surferblue02/02 21:34臺南都心 往北往東移 安平先刪掉 謝謝

ilovejesus02/02 22:24水交社好住 但是通勤南科真的太遠 台南的交通沒有來

ilovejesus02/02 22:24住過你不會知道有多塞 也推平實或九份子

azcookie02/02 22:50安平跟水交社都帶點悠哉的氛圍

remix92002/02 23:27兩個說真的都超遠 建議實際都開過後 再考慮能不能

remix92002/02 23:27撐到退休。 另外可以考慮北區 是現在的當紅炸子雞

remix92002/02 23:27海安路開起來也很舒服 好市多 花園夜市 年輕人的地

remix92002/02 23:27方etc 。 而且看你選的區域就知道你不想住園區附

remix92002/02 23:27近 其實撇除善新這種園區第一環 永康鹽行重劃區及

remix92002/02 23:27史博館特區其實也都是很好的選擇 建議實際走過 會

remix92002/02 23:27有不同的見解 另外不塞的情況下單程20分左右就能到

remix92002/02 23:27台積 所以交通部分到南科也比你提到的那兩個近些

remix92002/02 23:27。

sakulalin1102/02 23:30選虎尾寮，還有學區

FxxkupCHN02/02 23:43有錢鄭子寮，沒錢草湖寮。成屋價格殺一下應該還能接受

FxxkupCHN02/02 23:43，不要等和緯路國泰開案

medama02/02 23:48北區或東區

goldboat02/02 23:56推薦北區鄭子寮，騎腳踏車2-3分鐘就一個公園，街廓和生

goldboat02/02 23:56活機能好

grace52090902/02 23:57虎尾寮宗大要開了啊～不過價格應該......

duskrange02/03 01:02九份子不錯 等北外環爆發

charliebitme02/03 02:24水交社街廓美機能佳學區也ok 一票

ericyou012202/03 04:06鹽行或東橋，北區東區上下班比永康都要再加15分鐘

BearJW02/03 04:13推水交社的應該去聽一下飛機經過的聲音 不過在家有氣密窗

cake5164002/03 06:50北區明明超遠

azcookie02/03 08:41東橋棟距太近，蠻有壓迫感…虎尾寮有斷層帶跟土壤液化

azcookie02/03 08:41，最近台南震得有感

griffiths02/03 09:26北區以後有北外環

frf2pujols1702/03 09:56兩個去南科都遠到哭 硬要選我選水交社 常經過環境

frf2pujols1702/03 09:56根本沒網路說的那麼誇張

MikiHoshii02/03 11:22五期要等北外環到安平 不過等到可能退休了

Afafa02/03 12:19水交社早上到南科1-1.5小時 常常遇到車禍更久 同事受不了

Afafa02/03 12:19只好在南科租屋

leon081302/03 13:20南科吃穿選北區北外環沿線絕對不後悔，即便後來要換屋

leon081302/03 13:20也都很好脫手（給學弟xD)

yesyesyesyes02/03 14:48鄭仔寮或是虎尾寮啊

LeMirage200002/03 14:57北外環沿線吧，安南、鹽行，南區安平你通勤會崩潰

LeMirage200002/03 14:57。

bigwhite32702/03 15:41南科選安平或水交社 是去上班還是渡假的

adolas02/03 22:50選北區或九份子吧, 公園,綠地都有,之後坐等北外環通車

chouwang6802/03 23:41通勤唯一解租公司附近，買就完全主觀意識。kado 頂樓

chouwang6802/03 23:41沒過豪宅線真的便宜。

chouwang6802/03 23:44最後也最重要的是，如果單純以自住觀點而言，絕對是

chouwang6802/03 23:44五期，沒有之一。很簡單的一個識別方法，政商住哪代

chouwang6802/03 23:44表哪裡是最宜居的地方，包含今上！

iverson0777702/04 00:37我住水交社開車去南科每天來回要兩小時供參考

ppcity02/04 02:15南科上班選北區吧

ppcity02/04 02:16如果你那兩個要選只能選安平五期