[請益] 社會新鮮人如何進入房產市場

Jeremy880923 發表於 2023/5/10 下午9:34:50

看板home-sale標題[請益] 社會新鮮人如何進入房產市場作者

(Jeremy)時間May 10 21:34:50 2023推噓 9 推:9 噓:0 →:16

各位前輩好，小弟88年的，即將在今年開始工作(金融業)月收90K左右保14個月，獎金
另計並且，未來升職道路明確本薪能穩定增加。本身對金融市場的投資商品都有一定了解，未來也會持續投資股票等，加上目前副業還不穩定，之後能穩定30k/月。

平常也有看各位前輩和Ceca大的分享，大概有一些基本觀念。想請教以我本身個人情況，現在除了持續累積頭期款和閒暇時間去看房外，還能做什麼準備才能在未來順利進入房產市場。因為個人還是傾向多元資產配置，所以覺得有房可以收租挺不錯，加上小弟本身
台中南屯人，未來希望可以的話能在台北有個家，因為工作未來長期在台北。

另外還有一個關於今天發哥的問題，因為家住附近所以對周遭很熟，目前家裡有討論要
不要購入該建案2房然後出租給中山醫學生(小弟國中同學是中山醫醫學系)，未來重劃區開始蓋建案後在周邊帶動下再出售，因為附近已經有新大樓預售開一坪60萬，所以覺得發哥目前的價格還行，也想問問大家的看法。

歡迎各位前輩給小弟建議，謝謝!

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.37.244 (臺灣)

※ PTT 網址

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H205/10 21:44附近公司近捷運的套房先去尋一遍

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H205/10 21:44最好看新成屋，管理比較好的

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howardcd05/10 22:02先從老公寓開始啊

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KrisNYC05/10 22:11很優秀耶...先跟你自家房貸業務負責人混熟真心不騙

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KrisNYC05/10 22:11房貸業務負責人可以貸你上天堂的 :))))

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CrabBro05/10 22:18可能是可以了解市場吧，租金投報率那些基礎你金融背景不

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CrabBro05/10 22:19需要了，就是沒事去附近了解行情，再來就是了解人群，畢

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CrabBro05/10 22:19竟投資房就是要出租或是等增值，要了解市場在哪

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NTU30315019505/10 22:37ㄏ，銀行MAㄇ，員工貸款開爆

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Jeremy88092305/11 00:17感謝以上前輩建議～也想蹲一下Ceca大的建議

推

mupig05/11 00:35太優秀了！

推

ceca05/11 06:16雙北要問雙北投資客比較準

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ceca05/11 06:16其他幾都，從公寓或是兩房中古屋下手

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ceca05/11 06:17善用銀行業低利貸款

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ceca05/11 06:17會怕處理硬體太麻煩，那買1990以後蓋的物件簡單很多

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w69036j05/11 09:19MA月薪有這麼高？

推

yao8191805/11 11:12想知道副業是什麼

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jc76112805/11 11:16優秀.. 真猛

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Jeremy88092305/11 12:18感謝C大意見，會持續在房版學習

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Jeremy88092305/11 12:24台灣還是有金融好缺比如外資券商也能有這個水平，

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Jeremy88092305/11 12:24同時銀行ma來說可以查查網上公開資料尤其外銀。副

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Jeremy88092305/11 12:24業是類諮詢服務但台灣不流行的

推

rockhart05/12 03:13一坪買60，是要租多少才夠付利息，這你的專業

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rockhart05/12 03:14還不如在金融領域持續專研，多找些穩定的投資方案

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Jeremy88092305/12 15:39發哥40左右啦今年底交屋跟附近新預售差20

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