[閒聊] 社區有非住戶進出停車場?
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=294&t=6741475&p=1
今天看到mobile01的文章
其實滿扯的
開樓的文:
"請問大樓停車位被外來車隨意停, 有法可管嗎?
另外, 許多都是大樓住戶的子女,但都沒有住在這,
可是卻有進停車場遙控器, 進來後, 隨意停....
這進入的動作 , 外加 亂停別人停車位的舉動,
是否有法可管?"
特別是當這種人占多數的時候
其中的一則回覆:
"我住的社區停車場有些住戶在出租車位給非住戶,外車一直進出,租客也一直在換。
有些住戶是親友來訪不想花錢去附近的公有停車場停車,住戶就開鐵捲門讓親友停在別人的車位,
沒位置停就停在車道上。改變停車場門禁對他們來說是在妨礙他們的利益,當然不要改變。
每個住戶在區權會都是1票,這樣的住戶多的時候,投票不管投幾次、投幾年都不會通過,社區就只能一直爛下去。
所以我住的社區就有住戶在自己的車位裝車擋或是拉鐵鍊,不讓外車停進去。"
Ptt有人也遇過這種情形嗎?
通常這樣該怎麼解決?
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現在竟然還有這種事情…
經區分所有權人同意的當然可以使用呀
我們社區要去物管登記車牌號碼,進出採e-tag,車牌辨識.
附近不少社區都改成這樣了..我小妹住處在某登山道附近,開放
亂停在別人車位的又是另一回事情
外人收費臨停.沒像附近某廟宇被停到公告停過久ps.該廟免費
租停車位給外人的很多啊
肯定有,有些車位都能單獨賣了
如果停車位賣給非住戶可以嗎?
還是說社區可以要求不能賣給非住戶
被亂停過,對方還不接手機
請管理員來鎖車罰錢,我們拿一點補償
沒車位的不去付費停車場怎麼老喜歡佔別人便宜
要看車位性質喔..大部份的不能賣非住戶,獨立產權的好像可以
有些社區是會拿兩個殘障或是卸貨的位置當訪客車位
有訪客要停就登記 然後付費
鎖車是違法的吧
蠻難處理的,有的是租人還假裝是親戚借用
很難,這種社區就是一起爛,還會有超多摩托車進來哦
如果是自己的停車位,自行加裝停車位鎖,需經管委會同意
!
嗎?
車位租人或借人用也不是什麼大新聞,一般來說沒停到別
人車位的話大多都是睜一隻眼閉一隻眼
加條約亂停車罰錢啊 地標1000
亂停別人車位 不怕被砍嗎...... 國宅看過很多次了
機械車位的唯一優勢:停車位不會被別人亂停
賣掉換個好社區吧
賣給非住戶當然可以
房仲網上面單獨賣 基本上都是可接受外來的
我們社區是有黃紅牌停機車位,臉皮超厚.
大部分產權是不能賣非住戶的
要看車位有沒有獨立產權吧
我大樓裝ETC感應開門,沒裝就下來簽名留資料,警衛不會
直接放。
這種社區住得下去也真屌
貼歡迎停車 每小時1千元 拍照留證 看到錢就不敢停
我們社區不是獨立產權 就綁etag 感應開柵欄 外車禁入
也謝絕親友來訪外借 一切都是看管委會要不要嚴格啦
好低端的社區
我們社區用ETG,還設兩道鐵門,一戶規定一台車配一個機
車,機車超過的就是一個月多100元,訪客可以停附近收費
停車或是路邊
那有什麼 還有自己開水龍頭的 還說只用一點點 連續十
幾年的 夠臭不要臉的 之前也報警過 私人土地警方不
區權會通過後,在入口處張貼告示即可鎖車收費,但一定
要有告示,因規約是締結在住戶之間,無法涵蓋外人,需
要告示聲明
受理 對方是缺德 不是犯法 所以我也學起來
租人或賣人很常見,但影響到住戶就有問題了吧
我們社區整天在群組借車位
30公尺外就有20元的停車場
社區用Etag 只能綁一台 所以能進來的一定有車位 沒車
位的進不來
帝寶停車場還有對外營業咧
車牌辨識 就解決了
嘻嘻
獎勵車位不是有規定需要對外開放?
租人可接受,房子都能租8+9了,但不能接受亂停,當買車
位的是白癡?
車位是專用,車道是公有的,區權人有權使用車道,但不能
亂停別人的位置
如果是這樣,我會在我的車位上放些釘子....嘿嘿
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Re: [新聞] 電動車「優先」車位修法後變「專用」原文吃光 身為電動車車主 其實一路以來什麼事情都遇過 也很想花點時間分享電動車車主的心聲 不過長期觀察版上的風向 每次要按Ctrl+P之前就會覺得 唉算了不要浪費時間XD 但關於專用充電車位這件事 我的看法是 「一則以喜,一則以憂」 喜的部份很直白: 去公有停車場充電終於有點保障了57
[問題] 露天停車位年收多少合理(台南)我阿公有一塊地 不算大 而且被別人的房子包圍 日照不好.. 一直放著很久了 也沒整理 就被附近的住戶當免費停車場 還有人把壞掉的車就直接停裡面..也不報廢 直到上禮拜被環保局稽查說雜草太長要處理 然後我阿公就找里長幫忙請車主移車 現在上面的車都認領走了39
[問題] 社區停車位 請益大家好 我是某新竹社區的管委 近日某些住戶要求 地下室機車停車位開放停紅牌 畢竟一個車位少說150萬以上 大家會怎麼做?10
[閒聊] 買房通常都會附車位嗎其實有點疑惑 因為我們不是第一次遇到了 但遇到一次就很苦惱 所以想說問一下看看 就是有關於大家在買房的時候6
[請益] 社區停車位的法律問題各位好, 社區的地下停車位, 是沒有獨立產權的那種。 近期租給同社區的 A 住戶, A 住戶的車比較大,6
Re: [新聞] 住戶車位停汽機車挨罰敗訴 法院:社區規格 : 同時停放汽、機車,被管理委員會以違反社區規約開罰,她提告主張車子沒超出格線, 未 : 妨礙他人,但新北地院認為社區規約有約束力,判陳女敗訴。 : 判決指出,陳女社區曾召開區分所有權人會議,決議停車位只能停放汽車一輛或大型重- 如標題所示 近期多位住戶反映放置停車位內的物品遭竊,經與社區警衛交談後得知,近期社區騎樓因多次遭檢舉違規停車,懷疑遭到報復。 請附近居民注意!若有物品遺失,請儘速報案!並留意是否有可疑人士進出社區! -- Sent from nPTT on my iPhone