Re: [閒聊] 景美、萬華、士林、南港怎麼選？

Barolo09/11 02:37青年公園+河濱公園真的很強 所以我一直不了解南萬華為何y

Barolo09/11 02:38這麼的沒人要

zouelephant09/11 02:39南萬華太多物件都是小巷內的老公寓

Barolo09/11 02:39不過南萬華缺乏大醫院 好像只有西園能選

n123456n09/11 02:48和平醫院

a12345469809/11 03:05國光早市超級臭，旁邊青年公園的亭子還有遊民，像印

a12345469809/11 03:05度一樣

a12345469809/11 03:11青年公園旁邊就是一堆老公寓&軍宅，軍宅就一堆黃埔仔

a12345469809/11 03:11及其後代，素質怎麼樣，大家至少當過一年不願役應該

a12345469809/11 03:11都知道，也反應在當地的公立國中建北錄取率

Smallham09/11 03:17推河濱公園, 跑步,籃球,自行車 愛運動的真的很棒

heisaboyo09/11 05:06大安區懷生國中好像也是那附近升學率特別低的

bboywhite09/11 05:27昨天去雙和市場買到一條5元的白蘿蔔跟大胡瓜

bboywhite09/11 05:30板豆腐市場一大板55==超市一小角也是這個價

kensmile09/11 06:14中華路二段，生活機能不錯

kensmile09/11 06:16附近如果大範圍都更，小環境會改變

kensmile09/11 06:17距離國語實小站，廈安站也不遠

lanchenchen09/11 06:45這附近機能是真的不錯，吃的也多，還有夜市。跌倒就

lanchenchen09/11 06:45不小心躺在河濱公園了，要去北車或公館也超近。

quiet9309/11 06:51青年公園真的很不錯

quiet9309/11 06:53公園只有靠市場那邊比較亂，其他地方人很少

william82609/11 07:31買房完換買春 人生夫復何求

aldam09/11 08:18推22樓

pigpeachegg09/11 08:44你只講好的地方,南萬華真的那麼好新建案不會才8字頭,

pigpeachegg09/11 08:44他就是居民問題有很大抗性

c6066den09/11 09:18好奇北萬華 西寧南路和貴陽街那邊，橡樹貴麗也賣到120

c6066den09/11 09:18附近，那邊居民素質有比較好嗎？

c6066den09/11 09:21還是純粹只是因為離西門捷運近

dong0811109/11 09:30萬華很多巷子都沒燈，覺得走起來感覺還是偏可怕

yai521709/11 09:33大部分人對青年公園那邊不熟阿 只知道西門跟龍山寺而已

yai521709/11 09:34所以才會有一些偏見

misuta2709/11 09:41最大的偏見就居民素質跟小環境不佳不是嗎

kuosos52009/11 09:43改天去逛逛

tsukasa10709/11 09:59果菜市場附近根本台版九龍城寨 青年公園晚上就有不知

tsukasa10709/11 09:59道C了什麼的在到處晃 這也能吹 被偏見被誤解 快笑死

KaedeFuyou09/11 10:08萬華生活機能和交通當然好 但居民素質就反應在房價上

KaedeFuyou09/11 10:09台北行政區通常是一些小區環境比較差 萬華是相反 只有

KaedeFuyou09/11 10:09一些小區塊居民比較好

TsBC09/11 10:22居民素質反映在房價上?? 三重? 台中七期?

hellovega09/11 10:26我覺得青年公園周邊缺點是

hellovega09/11 10:26裝潢尚可、可以坐下來好好吃個飯的店太少

hellovega09/11 10:26可能老人多，習慣自己煮

hellovega09/11 10:26夜市的位置都不舒適

hellovega09/11 10:26怎麼沒有人開韓國料理或酸菜魚餐廳

Ryoma09/11 10:46這年頭沒捷運就是低人一截阿，連租客都難找、留給喜歡的

izumo14494009/11 10:49我一直覺得萬華區有風評被害的問題 有很多的雲

izumo14494009/11 10:49居民重複講萬華的刻板印象 地區老舊當然會有老

izumo14494009/11 10:49殘髒汙不論是居民還是建物 這都需要時間或外地

izumo14494009/11 10:49人來清洗萬華 身為在地人當然希望生活品質越來

izumo14494009/11 10:49越好 就從本身做起該檢舉就檢舉 該驅離就叫警察

izumo14494009/11 10:49只有在意住家環境才能讓環境變更好 而不是在網

izumo14494009/11 10:49路上一直雲萬華的壞處做某些操作

WenliYang09/11 11:12推實住經驗 很實在

zzyzx09/11 11:17萬華退一萬步講 還是在新北之上

dcdc09/11 11:23遊民與拉客還是很大抗性，特別對有小孩家庭影響很大啊!

frank11109/11 11:24沒錯 萬華再爛還是在新北之上

silentsand09/11 11:25南萬華沒辦法買春啦,那邊是大量的住宅區

frank11109/11 11:25大部分的低端都被洗出北市

silentsand09/11 11:26遊民和性工作者是在龍山寺捷運站附近,不是南萬華

silentsand09/11 11:28青年公園有68和61韓式,在韓僑學校那,酸菜魚大量關門中

silentsand09/11 11:30信義計畫區和中山條通晚上也是一堆喪屍不知吸了什麼啊

silentsand09/11 11:32西寧南路和康定以東的貴陽街大量的住宅,一樓大部分是

silentsand09/11 11:34紀念品店,銀行,家教班等,在地建商原有榮耀系列,和全坤

silentsand09/11 11:36威峰等,等西寧的漢寶西門綻,橡樹,貴陽的貴陽御景,和京

silentsand09/11 11:37旺的貴陽街案完成,那邊街景會更壯麗,這幾個建案離捷運

silentsand09/11 11:37近,附近有國小,銀行,和平醫院,公園,全聯,家樂福,診所,

silentsand09/11 11:38機能很齊全,西門和中正區舊城中區和周邊街廓方整,遍布

silentsand09/11 11:39百貨公司和騎樓,逛街也很悠哉,骨架是好的,慢慢都更後,

silentsand09/11 11:40房價就上去了,買貴陽的話倒是留意不要離青山宮太近就

silentsand09/11 11:41可以,性工作者是出沒在桂林康定路口和西昌街,艋舺公園

silentsand09/11 11:43,至於市場則有南邊三水和西邊的直興,北邊西寧要重建了

silentsand09/11 11:44,康定路以東的西寧南路和貴陽街二段是真的不錯

KaedeFuyou09/11 11:48萬華就是擁有台北生活機能和交通，價格相對友善，對於

KaedeFuyou09/11 11:48想住台北享受機能的人我是推薦。但推文就映證我上面講

KaedeFuyou09/11 11:48的，跟其他行政區的差別在於，其他區是避開特定較差的

KaedeFuyou09/11 11:48小區域，而萬華則是要挑特定相對好的區塊

silentsand09/11 12:08萬華開80幾萬的應該是沒捷運的,中華路二段都開到125了

silentsand09/11 12:09老話一句,除龍山寺外,萬華新案3房車開100以下都可以買

silentsand09/11 12:10捷運站或未來捷運附近建案,避開特定不喜歡的區塊即可

silentsand09/11 12:10 成交100以下,打錯

rmna09/11 12:13推Ka，買個住家還要左閃右閃的，那還不如直接離遠一點好

TsBC09/11 12:13要講小區域的好壞，標題只有景美是小區域。士林南港都是大

TsBC09/11 12:13區域，所以士林南港不好的地方在哪裡？

rmna09/11 12:14那些要避開的區又不是有個牆不讓人出來

silentsand09/11 12:26是沒錯,但遊民或性工作者走不遠,像是漢口街以北,或是

silentsand09/11 12:27大理街以南,基本上看不到性工作者或遊民,西門町捷運口

silentsand09/11 12:28有睡覺的兩三位遊民,但是,遊民東門站也有3位,大安森林

silentsand09/11 12:28公園有一位登機箱伯,你說你怕這一位兩位的遊民,拜託,

silentsand09/11 12:29他們還比較怕你咧,龍山寺這特殊區塊才是他們的產地

KaedeFuyou09/11 12:30推文幾位版友講的真的詳細 有在看萬華的外地人可以參

KaedeFuyou09/11 12:30考

silentsand09/11 12:30如果是原PO問的地點,大概只有貴陽街二段靠祖師廟有可

silentsand09/11 12:31能有遊民出現,性工作者倒是不可能,他們是要"工作"的,

silentsand09/11 12:32不像遊民有些是靠接濟過生活,至於遊民住所或收容中心

silentsand09/11 12:33台北市有兩個,不在萬華,一個地點是中和圓通路143號,(

silentsand09/11 12:34你沒看錯,是中和),一個在大同區歸綏街205號,均非萬華,

silentsand09/11 12:35(驚不驚喜,意不意外),你不到龍山寺,基本上看不到他們

silentsand09/11 12:37我們這些上班族基本上都有車有錢坐捷運,你要遊民或性

silentsand09/11 12:37工作者跑出步行範圍外來遇到你,也太折騰他們了

silentsand09/11 12:39對了,前面提到的中華路二段傑座甄豪宅在萬華,不是中正

silentsand09/11 12:42,這建案也沒遊民性工作者問題,條通好像也都開這個價了

silentsand09/11 12:43南港最有名就瀝青廠,還有電鍍和利百代,偷倒廢水廢棄也

sagarain09/11 12:47南萬華的問題就是提供你便利的那些人啊

silentsand09/11 12:47大量出現在南港,士林應該算少,只有社子島工廠偷排問題

silentsand09/11 12:48夜市就四個行政區都有,至於夜市是不是嫌惡嘛自行判斷

rgbff09/11 12:50南萬華就屋齡超級老啊，那邊基本上都40年起跳的

sagarain09/11 12:54艋舺大道沒開之前 南萬華本來就是 只能說太年輕啊

silentsand09/11 12:57南萬華應該是以前的雙園區,如果有不懂的地方,還請各位

silentsand09/11 12:57賜教,因為我也不住萬華,純粹是以我台北人對萬華的了解

chair20909/11 13:03天天坐高鐵的人，會不會比天天吃夜市的人多?

s88009809/11 14:55雲的繼續雲 萬華繼續偷偷享補漲紅利

a12345469809/11 16:16青年公園也有遊民好嗎，集中在國興路跟青年路交叉那

a12345469809/11 16:16塊，會有慈善團體去發便當，只是晚上才會開始出現，

a12345469809/11 16:16不像龍山寺大白天直接展示給你看而已，真不知道這有

a12345469809/11 16:16什麼好否認的

a12345469809/11 16:27至於會不會遇到，如果很早就回家的話就有可能遇不到

a12345469809/11 16:27，大概接近晚上9~10點後，有些遊民就直接跑去對街的

a12345469809/11 16:27住宅樓下躺著喝酒或吸不明物質，對女性還有小孩來說

a12345469809/11 16:27根本不定時炸彈

ciee09/11 16:40傑座甄豪宅是在中正區不是萬華

silentsand09/11 16:58對,是在中華路中正區這邊,東門三個遊民可都是白天出現

silentsand09/11 16:58大安森林公園那位登機箱伯也是白天出現,應該沒有人否

silentsand09/11 17:00認青年公園有遊民,台北幾乎各大公園都有,象山公園也是

douge09/11 17:00選央北就對了

silentsand09/11 17:02我小孩常去的華山公園和圓山公園也有,這兩個還是有大

silentsand09/11 17:02量共融器材很受小孩歡迎的公園(象山也有不少共融),其

silentsand09/11 17:03實比較嫌惡的是性工作者出沒區域,遊民倒還好,台北你要

silentsand09/11 17:03找大公園沒有遊民的,現在真的很難

silentsand09/11 17:05天母生活圈的忠誠公園還有一位露鳥俠咧,台北至今也就

silentsand09/11 17:06北車和龍山寺曾發生遊民攻擊人,買房要閃遊民,有點難度

silentsand09/11 17:09信義計畫區新光三越百貨那裏都有配備板車的遊民了,真

silentsand09/11 17:11要閃遊民,倒不如說與長年"住在那"的遊民和諧共存,如果

silentsand09/11 17:11他們不像北車或龍山寺那邊的遊民一樣會攻擊人的話,真

silentsand09/11 17:12的還好,遠離性工作者區域才是真的重點

rmna09/11 17:48護航萬華護航到有點好笑了，是在努力google其他地區負面新聞

rmna09/11 17:48嗎

rmna09/11 17:51能對遊民分類研究這麼仔細也是不簡單

silentsand09/11 18:17你覺得護航就護航吧,台北各大公園現況就是這樣,難不成

silentsand09/11 18:18我家在東門,我自曝東門有遊民我腦袋是壞了?萬華好的區

silentsand09/11 18:18塊新房還是會在大家又懷疑又嫌棄的情況下繼續漲上去的

silentsand09/11 18:20天母靠芝山新案也都開110起跳,難道那個胖子遛鳥俠有讓

silentsand09/11 18:20大家害怕嗎,萬華只要避開龍山寺捷運站,其他都可以考慮

silentsand09/11 18:26你有能力當然可以買信義大安中正,萬華就差一些的選擇,

silentsand09/11 18:27總比住新北,早上上班塞捷運或塞在橋上進不了市區來的

silentsand09/11 18:27好,北車,忠孝新生早上8點到9點之間去看看,8點半忠孝新

silentsand09/11 18:28生藍線月台滿滿坐橘線進來轉藍線往東的人,連往板橋方

silentsand09/11 18:29向的都被塞滿,原因只因出城上班的沒幾個人,我小孩唸中

silentsand09/11 18:29正,同學不少住中華路兩側,萬華區中正區都有,人家就是

silentsand09/11 18:30錢沒這麼多,圖個方便讓小孩寄好學籍好上學,大人免塞好

silentsand09/11 18:31上班,其他像是公園,人行道或周邊設施,都是台北也沒差

silentsand09/11 18:31到哪裡,光是捷運或公車上學上班不用擠和塞就贏一半了

silentsand09/11 18:34萬華避開風化區域其實沒那麼差,條通有酒女和黑道都漲

silentsand09/11 18:38到130了,中山麗池,潮中山,長安琚,可以自己看看

silentsand09/11 18:41對了,我小孩同學有住萬華復華璞園的,西藏路南邊那街景

silentsand09/11 18:42我覺得比條通好太多了,這部分,大家自有公評

silentsand09/11 18:44復華璞園是沒有蓋的很漂亮,但他周邊的街景和生活機能

silentsand09/11 18:45不錯,離萬大廈安站又只要3分鐘,這在台北算很不錯了

silentsand09/11 19:04忠誠公園公車站胖子遛鳥俠是我去天母看棒球路上看過2

silentsand09/11 19:05次,東門鬍鬚伯等3個人是我白天會遇到,大安森林公園登

silentsand09/11 19:05機箱伯年約60,是我帶小孩去運動和自己去運動會遇到,這

silentsand09/11 19:06些都親身體驗,根本沒辦法Google的到,我也是買了東門才

silentsand09/11 19:06知道附近有這幾個遊民,你這麼恨萬華,真是勞您心了

silentsand09/11 19:08您就繼續嫌棄萬華吧,萬華沒有很頂,但他的優點不會因為

silentsand09/11 19:08你討厭他就不存在,財力不夠頂的,萬華就是尚可的選擇,

silentsand09/11 19:09想買北市又財力不夠頂的,想聽的是詳細的敘述,不是無來

silentsand09/11 19:09由的詆毀,至於這些人買不買,人家自有判斷

Wacha09/11 19:16青年公園、南機場1990前屬於古亭區，台大、師大、台科大都

Wacha09/11 19:16在古亭區

shuichia09/11 21:08南萬華靠中正那一帶真的被萬華龍山寺拖累太久了

gene12309/11 21:36信義安和通化街口也有街友啊QQ

ghjkl556609/11 21:55其實台北市各大小公園多少都有類似遊民或怪人的存在

ghjkl556609/11 21:58只是特誇張的地區就龍34跟北車

ghjkl556609/11 22:03我常帶我女兒晚上11、1點去騎滑板車,說真的不覺得有什

ghjkl556609/11 22:03麼危險,停車還很方便

nitero09/11 22:49青年公園的缺點主要是沒什麼店家 機能很差

nitero09/11 22:50但是論公園 排名 應該是全台灣前十名

Wacha09/11 22:55昔萬大線有一案在青年公園設站，可惜未被採納

ghjkl556609/12 00:03店家我覺得還行，畢竟大都會公園店家更遠

qAp09/12 07:22在東門上班，也是買南萬華新建案，通勤約10-15分鐘

qAp09/12 07:22會到工作地點，白天晚上都算安靜，附近吃的多，目

qAp09/12 07:22前都算滿意，沒看過遊民在附近出沒啦

shawncarter09/12 11:42光一個青山宮我就怕了萬華了

Physerapb09/12 11:52推文有萬華仔在自我安慰，萬華很多地方環境比新北一環

Physerapb09/12 11:52差了，房價都反映了...

Physerapb09/12 11:54現在都是靠中正區旁的建案才有辦法破百

Physerapb09/12 11:55等個20年老人變少看會不會提升素質

ifttt09/12 16:38康定以西實價登錄兩房都每坪105萬了,還在靠中華路？萬華康

ifttt09/12 16:38定路以西三房要三千多萬,更別說aster one這種四千多萬的,連

ifttt09/12 16:38不過橋不過河的台北門牌的萬華都買不起,只剩下嫉妒又自慰說

ifttt09/12 16:38新北一環比較好這種傻話了,買得起台北,誰想被洗出去？還不

ifttt09/12 16:38就是買不起又不爽他漲

kobeyo09/12 21:38什麼黃埔仔，某樓搞不懂外省人生態還是安靜

kobeyo09/12 21:50新北一環有比較好 就不會需要自稱一“環”

Barolo09/13 00:02某人應該是指輸板橋中心吧 但板橋那塊根本超特例

moocow09/13 08:57萬華新大樓多數還是75-80

silentsand09/13 10:59你的大概是離捷運站遠的,或前年去年的印象,離西門或萬

silentsand09/13 10:59大捷運站近的今年都不只了,75-80是前年或去年的價了,

silentsand09/13 11:00長虹mvp離西門捷運站9分鐘,底下有消防隊和社宅今年2房

silentsand09/13 11:00都98.9萬了,西門捷運站五分鐘內三房車都115了,寶舖全

silentsand09/13 11:00健築點悅,橡樹貴麗都是,今年廈安站和岩心悅三房98.61

silentsand09/13 11:00,今年萬華新案很少,摒除龍山寺附近的三房衝到90萬的

silentsand09/13 11:01龍邦豐馥,瓏山林玥河,可以說萬華新案離捷運近的從前

silentsand09/13 11:01年去年成交的三房75-80,今年已經到西門115,廈安98了,

silentsand09/13 11:01龍山寺生活圈離捷運近的三房則是80-90,套房的話西門有

silentsand09/13 11:02140的,萬華新房是一直在漲的,並沒有停下,其他就不贅述

moocow09/13 12:29龍邦55戶才六戶破90 友座感覺也沒賣很好 沒破90

carterdunk09/13 13:26青年公園上次看到阿北路邊尿尿

silentsand09/13 17:54龍邦和2022開賣的友座哲園都是龍山寺附近一般人不會買

silentsand09/13 17:55我上次才在仁愛路蔡家透天厝門口看到一個男的在那尿尿