Re: [閒聊] 台北市萬華區
南萬華的現況，從遠方看最清楚。
https://i.imgur.com/dVhbigx.jpg
花園，不協調矗立，其他被老舊公寓佔據，偏偏大部
分都是住三，街道蜿蜒狹小，都更危老得很花力氣。
2.從中和看過去，三個方向
《1》萬華方向，最亮的是華中橋和水源快速道路，跟遠方
的新光三越。
https://i.imgur.com/1ir9vMr.jpg
https://i.imgur.com/KxPLQtR.jpg
https://i.imgur.com/WLICEIJ.jpg
可以發現南萬華晚上一片黑壓壓，南港以前也黑壓壓，
但南港可以大刀闊斧，南萬華大部分是小巷弄住三。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.89.150 (臺灣)
※ PTT 網址
推
大亮點呀青年公園算嫌惡設施嗎?
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有救，但是都更還是難萬大線開通有救嗎？
推
有哦，不過要變應該只能全台北一起變，不然其他人會抗議改住三的容積率建蔽率不知道有沒有機會
推
崇仁花園不知道為什麼公設比好高新蓋好或者屋齡很新的軍宅其實住起來CP值很高
推
都更不了啦 新房房價才6、70 怎麼更
推
樓上你說的60 70就是都市更新的案子啊
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很難
推
60 70就只有原本臨大路 不然就只有1-2層的那種
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能動阿 4-5層住3根本動不了
→
90-100 4-5層住三可能有點機會
→
還不錯左岸的view真讚
推
萬華暗的那一塊是青年公園吧？
不是哦，青年公園以西直到河岸，都黑，未來有第一果菜 市場發亮
→
市府是這樣規劃的呀要果菜市場發亮我還不如回環南市場賣雞
https://i.imgur.com/bNDXJr2.jpg
推
就純住宅區啊是要多亮，居民早早就入睡了
欸，睡覺？這幾張七點半拍的捏...
推
南萬華2km到中正紀念堂,5km到大安森林公園,忠孝復興
→
能在南萬華找到新房,我是不會選新北啦
→
當然每個人的工作地點也要考量進去
這個人選擇，沒意見
推
嫌南萬華太慢我推薦汀洲估嶺
推
北萬華 商四 爽歪～板南線才是核心
推
龍山寺都商4
華西街那邊，其實出租投報率很高
→
但是北萬華和中萬華要考慮安全係數，那邊有些不確定
→
因素。出租到考慮這些啊。
自己不住那邊，應該還好
推
南港一堆工業區用地
工業用地才比較好規劃，看要做產業，還是捐地變更地目為住宅區， 看新北的幾個新興重劃區，都是工業區變更地目而來。 純住宅區私地主多，人多嘴雜，難協調
※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 02/25/2023 11:21:559
首Po萬華跟大同區一樣發展早 萬華更早 只是大同區因為中藥。布。南北貨。貿易大賺 大同萬華貧富差距超級大 很多低調富豪13
北萬華距離西區門戶計畫非常近,旁邊的西門町歷久不衰,西寧國宅都更題材 北大同都九字頭了，這裏沒理由不漲吧 中萬華屬於房價凹陷區，地點其實也好，接受環境的話可以用較便宜的價格買到 北萬華是商業區,南萬華是住宅區 南萬華以國宅軍宅為主體,也有很多學校補習班等等13
幾年前看過一陣子南萬華，找凹陷區補漲可能，題材是 青年公園+萬大線，但後來這筆錢拿去買景美萬隆，以現在 來看是正確的，景美萬隆這幾年補漲比較多。 南萬華被市府規劃為高品質住宅區，雖然卡了第一果菜市場和青年 公園東邊國興傳統市場。
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