[請益] 二房有車位vs沒車位
身邊有位朋友
他手上有兩間農十六二房產品
一間有車位，一間沒車位
因為資金需求目前要賣掉一間
但一直無法決定要賣哪間，十分困擾
我個人給他的意見是賣沒車位的
有車位的保值，之後要賣價格好脫手快
但我也不知道我的想法對不對
所以他想聽聽專業人士的意見
上來問一下大師們的意見
P.S. 沒賣掉的那間要出租
麻煩各位大師了
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.9.163 (臺灣)
※ PTT 網址
→
當然是賣沒車位的 不過沒車位不好賣
推
都賣，最後看哪間價格合理
推
一樣 好不好賣看價格
推
當然賣掉沒車位
→
一樣，看價錢的
推
要看資金需求急不急迫，急就賣有車位的
推
看區域吧
→
附近方便路邊臨停 車位好租否
推
都賣，看哪個價格好，留一個，房屋買賣很難說的
推
推樓上
19
Re: [閒聊] 賠錢賣的原因我去年看過一間房子，我一看實登就篤定他現在要賣一定會賠。 這間房子地點不差，捷運走路5分鐘，2x年電梯2樓。 賠錢的原因，就是他買的價格實在太尷尬 他2016買的價格只比去年上一筆13樓的價格便宜10萬，而且13樓有車位他沒有。 更尷尬的是他隔年下一筆5樓的實登，比他便宜70幾萬還有車位，而且坪數也幾乎一樣。18
[請益] 台中超過30年屋齡好賣嗎目前屋齡28年電梯大樓 30坪無車位在太原車站附近 還要2年才能賣不然多繳20萬的稅 但會超過30年 會難賣嗎？17
[請益] 置產的出租房要買車位嗎目前已有買一間預售屋準備自住 最近準備再買一間置產去做出租 想請問各位大大置產的這間需要購買車位嗎？ 想說買車位會讓出租投報率變低一點， 而且車位也有多幾百的清潔費需付15
[請益] 賣掉還是出租?請教各位 桃園區附近有一間舊房子，目前沒人住/無租客 優點地點滿好的，學區、市場、全聯寶雅、連鎖餐飲，都走路5分鐘可到 缺點就是沒車位(但1.200公尺內好租)、屋齡舊(但外牆跟室內都有翻新過) 雖暫時不缺現金，有點想趁現在高點末端拿出來賣，怕未來新房子多了，漲幅有限，甚至10
[閒聊] 買停車位還是多一房好呢最近在看a7的案子 案子明年底蓋好 想讓剛出生小孩將來念文青小學 看了一下兩房25坪無車位大概六百多 一房有車位大概五百多 考慮過一房擠一下 小孩長大再換屋9
[閒聊] 比起看房更愛看車位有人跟我一樣愛看車位嗎？ 房子除非看全新物件不然看房要跟屋主一間一間約 假錢又貴不是喜歡就能買得起 看車位一次繞完全部了解動線和限制 車位頂多幾百萬不會遙不可及又能出租9
[閒聊] 中古車位和房子拆算?陪朋友去看二手14年的房子，在591看到同社區一間均價30出頭含車位二房，一個卻不含 車位 賣價來到38萬二房，問仲介才知道車位有13坪，合併一起才差這麼多。 聽說之前車位一個約190，假如扣除車位換算下來一坪就快40，我說車位算增值變250，可 以扣除車位再談房子的價格嗎?因為這樣比另一間貴不少!6
[請益] 爛車位的房子要低於行情多少才賣得掉長輩之前住的房子車位就很爛 無尾巷最後一格緊貼牆壁的車位 他現在買了一間新房子搬過去住 前陣子想賣掉舊的 結果賣了半年都賣不掉3
Re: [請益] 上新莊_雙車位要不要賣掉一個？黃城公園附近確實車位不算多 照你說的很多鄰居會來你們這邊租車位 代表這邊搶手 不管是出租或出售沒啥問題 如果車位180萬 一年租36000 投報率算2% 其實不算高 不過可以很穩定的出租下去
[請益] 車位的房地合一稅問題最近碰到一個狀況 朋友剛交屋一間帶兩個車位的房子 打算現在賣一個車位a給同社區鄰居 然後一年後再將房子跟剩下的車位b賣掉 走重購退稅
![[閒聊] 為啥這幾年熊市雙北都先跌？](https://i.imgur.com/FvN8XQMb.jpeg "[閒聊] 為啥這幾年熊市雙北都先跌？")
![Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」](https://i.imgur.com/SZIkaEMb.jpeg "Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」")
![Re: [閒聊] 預算4千萬 選板橋還是南港 ？](https://profile.line-scdn.net/r/g2/group/og_tag_default_image.png/c.496x273 "Re: [閒聊] 預算4千萬 選板橋還是南港 ？")
![[請益] 新手小白房屋糾紛請益！](https://i.imgur.com/TBePV61b.jpeg "[請益] 新手小白房屋糾紛請益！")
![[社區] 台中大雅_宏亞科境之南華廈區](https://i.imgur.com/T0vymSqb.jpg "[社區] 台中大雅_宏亞科境之南華廈區")